Gavelradhus på Granudden!
Gavelradhus med ett mycket trevligt läge och en fantastisk altan. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet för att skapa en öppen och social yta med täljstenskaminen i centrum för regniga höstdagar eller kyliga vintermorgnar. Under sommaren låter man altandörren stå öppen mot altanen där man har trevliga middagar i kvällssolen. På övervåningen finns tre sovrum och ett renoverat duschrum. I källaren finns ett allrum, tvättstuga, bastu, förråd och ett hobbyrum.
På Granudden bor man i ett fint område med vattnet inpå knuten och trevliga promenadstråk i närheten. Varje hushåll har tillgång till en garageplats i gemensam länga. Nere vid den fina stranden finns en brygga och en gemensam grillplats. I området mellan husen finns en lekplats för barnen. Här bor du i ett lugnt och populärt område nära naturen och havet!
1 995 000 kr
126/63 kvm
43 645 kr/år
243 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Tove för mer information kring Granudden 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Granudden 4!
Härligt gavelläge
Hall
WC-rum
Kök
Extra fönster med fin utsikt
Kök öppet mot allrummet
God plats för matbord
Från matplats mot köket
Allrum
Från allrum mot matplats
Stor och härlig altan
Generös markis och plats för flera sittgrupper
Hall på övervåningen
Sovrum
Det största sovrummet
Duschrum
Sovrum
Allrum i källaren
Allrum i källaren
Tvättstuga
Tvättstuga
Entré
Gavelläge
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Välkomnande hall med generösa skjutgarderober och klinker med golvvärme.
02
WC-rum (Bottenvåning)
Wc-rum med wc och handfat. På golvet ligger klinker med golvvärme.
03
Kök (Bottenvåning)
Köket har öppnats upp mot vardagsrummet vilket ger ett mycket trevligt ljusinsläpp. Fönstret på gaveln bridrar också med ljus men även en vacker utsikt mot vårdkasen. Maskinell utrustning som ingår är diskmaskin, spis samt kombinerad kyl och frys. Klinkergolv med golvvärme.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrummet ger både plats för ett stort matbord och en soffgrupp. De stora fönstren ger utsikt ut över altanen. Täljstenskaminen är bra placerad i rummet och ger både en mysfaktor och värme.
05
Hall (Ovanvåning)
I hallen på ovanvåningen finns en klädkammare. På golvet ligger en heltäckningsmatta.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Första sovrummet här har heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Det största sovrummet har plastmatta på golvet, målad tapet på väggarna, tre garderober och en klädkammare.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet längst bort har tre garderober, heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
09
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrummet har klinker på golvet och väggarna är kaklade, här finns golvvärme, handfat, wc och dusch.
10
Källarvåning (Källare)
I källaren finns en tvättstuga, allrum, bastu, förråd och ett hobbyrum.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
243 kvm
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND JUPITER 14
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1975
37
Grundsula
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
16 A
2018 Altan
2018 Hallen
2014 Fönster
2012 Duschrum uppe
2010 Tak
2001 Nytt kök, öppnade upp mot vardagsrum och installerade gavelfönster.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-15
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Servanet finns indraget via samfällighetsföreningen, fastighetsägare tecknar eget abonnemang hos leverantör.
05
Uteplats
Baksidan har ett stort och insynsskyddat altandäck i olika nivåer. Här finns plats för flera sittgrupper för att kunna fånga solen på bästa sätt. Det finns även en markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns vid garagelängorna samt en garageplats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand jupiter ga:2, Härnösand jupiter ga:1
08
Tomt/Servitut
243 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård finns både på framsidan av radhuset och på baksidan. På framsidan lyser morgonsolen och baksidan badar i sol under större delen av dagen och kvällen. Växtligheter som finns är t.ex. fläder, röda vinbär, äppelträd och vindruvor.
Officialservitut: underhålls
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Officialservitut: underhålls
Härnösand, del av(stg 132 m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-29, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand jupiter s:1
Avtalsservitut ledning
01
1 069 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
876 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
1 308 kr/år
27 937 kr/år
16665 kWh/år
14 400 kr/år
43 645 kr/år
8 018 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 663 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.
Elförbrukningen är 16 665 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 165 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 916 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 056 kr vilket ger en total elkostnad om 27 937 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår vatten (Vattenförbrukning avläses och stäms av årsvis. Preliminär debitering faktureras månadsvis.), avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage och förråd i länga samt snöröjning. Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap. Samfälligheten har gemensamma städdagar vår och höst.
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 903 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 069 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
876 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
1 308 kr/årElkostnad
27 937 kr/årÅrlig elförbrukning
16665 kWh/årSamfällighet
14 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 645 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 018 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 663 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.Elförbrukningen är 16 665 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 165 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 916 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 056 kr vilket ger en total elkostnad om 27 937 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår vatten (Vattenförbrukning avläses och stäms av årsvis. Preliminär debitering faktureras månadsvis.), avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage och förråd i länga samt snöröjning. Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap. Samfälligheten har gemensamma städdagar vår och höst.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 903 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granudden
Granudden är ett väldigt lugnt och barnvänligt område som ligger mycket centralt. Här har man närhet till bland annat havet, Gådeåparken och bara en promenad till Härnösands centrum. Badplatsen i parken, stenrundeln,
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
Det är mycket nära till bland annat förskolorna Tullporten och Orren. Orrens förskola har dessutom öppet kvällar, nätter och helger. Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca tre kilometer från Granudden.
03
Sport och fritid
Gådeåparken är ett populärt promenadstråk som sträcker sig längs med kanalen. Det är ett vackert strövområde, en gångstig går utefter Södra Sundet ända fram till den gamla sjukhusbyggnaden. Längs med vägen finns det några parkbänkar och massor av gräsmatta - perfekt för picknick. En mindre labyrint bestående av större stenar finns för barnen att leka bland, här finns även badplats i närheten för den badsugna under sommarmånaderna. Precis vid infarten till Härnösand finns en lekpark för barnen samt en till lekpark längre upp vid Artillerigatan.
04
Kommunikation
Från Granudden kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 503 och 506 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns Coop Tullporten, två lekparker, Härnösands centrum ligger ett stenkast bort med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater.
Frulle AB
391 m
Viva Napoli Pizzeria
580 m
Saqqara Restaurang
748 m
Tullportens pizzeria
871 m
Minikrogen
1,25 km
Fritidshemmet Fantasifararen 1
576 m
Solenskolan
576 m
Orrens förskola
739 m
Villans förskola
787 m
Solstrålens förskola
851 m
Stora Coop Härnösand
1,58 km
Hemköp Härnösand
1,63 km
Lidl
1,74 km
Härno kiosk & tobak
1,83 km
Kaffepunkten AB
3,1 km
Härnösand Granudden
71 m
Lövudden
309 m
Vårsta E4
347 m
Härnösand Stenvägen
352 m
Härnösand Flodins Bageri
425 m
Härnösand Central
1,66 km
Timrå station
33,64 km
Kramfors station
34,99 km
Sundsvall Centralstation
40,46 km
Sundsvall Västra station
41,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav86 m1 min1 min1 min
-
Sjö912 m8 min15 min58 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.