Villa på barnvänliga Bondsjöhöjden!
Varmt välkommen till denna trevliga familjevilla på Bondsjöhöjden!
Tomten är plan och barnvänlig och förutom huset finns även en lekstuga samt ett garage med tillhörande carport och förråd. Entréplanet erbjuder en centralt placerad hall, kök, två sovrum, badrum och vardagsrum där även utgången till altanen finns. Övre plan har tre sovrum, klädkammare, badrum samt en balkong. I källaren finns ett stort allrum, gästrum, träningsrum med egen dusch samt tvättstuga. Här bor du i ett lugnt villaområde som passar barnfamiljen ypperligt med promenadavstånd till både förskola & grundskola. Endast 100 meter ned ifrån huset återfinns Bondsjöhöjdens grundskola och den flitigt välbesökta ishockeyplanen. Inom promenadavstånd från huset finns det gott om lekplatser, den oerhört populära Björners backe samt den mycket välskötta idrottsanläggningen med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår med mera.
För mer information om huset och möjlighet till en förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.
1 445 000 kr
140/83 kvm
48 340 kr/år
968 kvm
6 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Ljust och fint vardagsrum som även har en utgång till altanen.]()
Ljust och fint vardagsrum som även har en utgång till altanen.
![Rymlig altan med solläge. Här finns gott om plats för både utemöbler och grillen.]()
Rymlig altan med solläge. Här finns gott om plats för både utemöbler och grillen.
![Rymlig altan med solläge. Här finns gott om plats för både utemöbler och grillen.]()
Rymlig altan med solläge. Här finns gott om plats för både utemöbler och grillen.
![]()
![Helkaklat duschrum med duschhörna, wc stol, handfat med kommod samt spegelskåp.]()
Helkaklat duschrum med duschhörna, wc stol, handfat med kommod samt spegelskåp.
![Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och klädförvaring.]()
Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och klädförvaring.
![Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.]()
Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.
![Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.]()
Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.
![Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.]()
Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.
![Rymligt sovrum med gott om plats för säng, datorbord och klädförvaring.]()
Rymligt sovrum med gott om plats för säng, datorbord och klädförvaring.
![Från hallen når man både övre plan och källarplanet.]()
Från hallen når man både övre plan och källarplanet.
![Husets största sovrum som även har en utgång till balkongen. Gott om plats för stora dubbelsängen, soffgrupp och sminkbord. Klädförvaring har du gott om.]()
Husets största sovrum som även har en utgång till balkongen. Gott om plats för stora dubbelsängen, soffgrupp och sminkbord. Klädförvaring har du gott om.
![Balkong i västläge som ger avkoppling i kvällssolen.]()
Balkong i västläge som ger avkoppling i kvällssolen.
![Husets största sovrum som även har en utgång till balkongen. Gott om plats för stora dubbelsängen, soffgrupp och sminkbord. Klädförvaring har du gott om.]()
Husets största sovrum som även har en utgång till balkongen. Gott om plats för stora dubbelsängen, soffgrupp och sminkbord. Klädförvaring har du gott om.
![Duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Duschhörna med glasvägg, wc stol och handfat med kommod.]()
Duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Duschhörna med glasvägg, wc stol och handfat med kommod.
![Sovrum som passar bra som barnrum.]()
Sovrum som passar bra som barnrum.
![Gamla köket har en bra yta och passar bra som sovrum eller hemmakontor efter lite renovering.]()
Gamla köket har en bra yta och passar bra som sovrum eller hemmakontor efter lite renovering.
![Stor gillestuga/allrum i källaren.]()
Stor gillestuga/allrum i källaren.
![Gästrum i källaren.]()
Gästrum i källaren.
![Gym i källaren med duschhörna samt dörr till tvättstugan.]()
Gym i källaren med duschhörna samt dörr till tvättstugan.
![Stort garage med tillhörande carport och förråd.]()
Stort garage med tillhörande carport och förråd.
![Barnvänlig tomt där även en lekstuga finns.]()
Barnvänlig tomt där även en lekstuga finns.
![Barnvänlig tomt där även en lekstuga finns.]()
Barnvänlig tomt där även en lekstuga finns.
![En av flera lekplatser i området.]()
En av flera lekplatser i området.
![Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.]()
Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.
![Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.]()
Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.
![Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.]()
Idrottsplats Bondsjöhöjden med omklädningsrum, fotbollsplaner, utegym samt elljusspår.
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Ljust och fint vardagsrum som även har en utgång till altanen.
Helkaklat duschrum med duschhörna, wc stol, handfat med kommod samt spegelskåp.
Kök med både över och underskåp, diskmaskin, spis, kyl & frys och plats för matbord.
Rymligt sovrum med gott om plats för säng, datorbord och klädförvaring.
Fint sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och klädförvaring i form av garderober.
Från hallen når man både övre plan och källarplanet.
Övre plan
Husets största sovrum som även har en utgång till balkongen. Gott om plats för stora dubbelsängen, soffgrupp och sminkbord. Klädförvaring har du gott om.
Duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Duschhörna med glasvägg, wc stol och handfat med kommod.
Sovrum som passar bra som barnrum.
Gamla köket har en bra yta och passar bra som sovrum eller hemmakontor efter lite renovering.
Källaren
Stor gillestuga/allrum.
Gästrum.
Gym i källaren med duschhörna samt en dörr till tvättstugan.
Tvättstuga.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
968 kvm
6 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 6:14
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med källare
1956
33
Morän
Stående träpanel
Plåt
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29
Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
04
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och barnvänlig tomt med fina ytor för både odling och barnens lekar.
Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
956 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
14 198 kr/år
9 178 kr/år
3 762 kr/år
21 202 kr/år
11609 kWh/år
48 340 kr/år
6 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 828 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-04-02.
Elförbrukningen är 11 609 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 9 171 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 373 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 532 kr vilket ger en total elkostnad om 21 202 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 16 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 100 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 089 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
956 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
14 198 kr/årVatten och avlopp
9 178 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
21 202 kr/årÅrlig elförbrukning
11609 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 340 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 828 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-04-02.Elförbrukningen är 11 609 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 9 171 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 6 373 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 532 kr vilket ger en total elkostnad om 21 202 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 16 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är beräknad till 100 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 089 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bondsjöhöjden
Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen. Vid Godstjärn finns även en 2,9 kilometer lång rullskidbana. Banan går runt Godstjärn och i en del av det nuvarande elljusspåret.
04
Kommunikation
Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,75 km11 min12 min41 min
-
Hav1,7 km8 min12 min54 min
-
Sjö784 m9 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
