Välrenoverat kedjehus med hörntomt på omtyckta Murberget!
Varmt välkommen till Spjutgatan 49!
Här möts du av ett välrenoverat kedjehus med hörntomt, perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende i ett av Murbergets mest omtyckta områden. Kedjehuset har en välplanerad boyta om 115 kvm, fördelad på tre våningsplan. Här erbjudsr tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum med bubbelbadkad, separat wc rum, ett renoverat och funktionellt kök i fin stil med en tillhörande matplats. På övre plan finner du ett luftigt vardagsrum där en braskamin skapar den där extra mysfaktorn. Här har även ett mindre rum byggts till för extra utrymme. Den lättskötta tomten ger dig både grönska och praktisk användning, och som hörntomt får du extra frihetskänsla. Läget på Murberget är svårslaget med närhet till vackra promenadstråk, grönområden och Murbergets Friluftsmuseum. I närområdet finns dessutom flera flera grundskolor och handelsområdet Ankaret ligger inom promenadavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om förhandsvisning!
1 495 000 kr
115 kvm
47 543 kr/år
324 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Spjutgatan 49.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Entrésidan.]()
Entrésidan.
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Klädförvaring.]()
Klädförvaring.
![Sovrum 2 har plats för säng och garderob. Det passar lämpligt som barnrum eller gästrum.]()
Sovrum 2 har plats för säng och garderob. Det passar lämpligt som barnrum eller gästrum.
![Sovrum 2 har plats för säng och garderob. Det passar lämpligt som barnrum eller gästrum.]()
Sovrum 2 har plats för säng och garderob. Det passar lämpligt som barnrum eller gästrum.
![Sovrum 1 är ett större sovrum med plats för dubbelsängen och byrå eller skrivbord. Här finns även flera garderober.]()
Sovrum 1 är ett större sovrum med plats för dubbelsängen och byrå eller skrivbord. Här finns även flera garderober.
![Hall.]()
Hall.
![Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns en wc stol, ett handfat, ett bubbelbadkad samt både en tvättmaskin och en torktumlare.]()
Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns en wc stol, ett handfat, ett bubbelbadkad samt både en tvättmaskin och en torktumlare.
![Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns en wc stol, ett handfat, ett bubbelbadkad samt både en tvättmaskin och en torktumlare.]()
Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns en wc stol, ett handfat, ett bubbelbadkad samt både en tvättmaskin och en torktumlare.
![En trappa upp finner du matplatsen samt åtkomst till baksidans uteplats, sovrum, wc rum och köket.]()
En trappa upp finner du matplatsen samt åtkomst till baksidans uteplats, sovrum, wc rum och köket.
![]()
![Matplatsen.]()
Matplatsen.
![Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.]()
Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.
![Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.]()
Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.
![Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.]()
Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.
![Vy från matplatsen.]()
Vy från matplatsen.
![I det renoverade köket finns även ett fint skafferi som underlättar vardagens matbestyr.]()
I det renoverade köket finns även ett fint skafferi som underlättar vardagens matbestyr.
![I det renoverade köket finns även ett fint skafferi som underlättar vardagens matbestyr.]()
I det renoverade köket finns även ett fint skafferi som underlättar vardagens matbestyr.
![Köket har både över och underskåp, hel kyl & frys, diskmaskin, rejäl diskho samt spis med induktionshäll.]()
Köket har både över och underskåp, hel kyl & frys, diskmaskin, rejäl diskho samt spis med induktionshäll.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Köket har både över och underskåp, hel kyl & frys, diskmaskin, rejäl diskho samt spis med induktionshäll.]()
Köket har både över och underskåp, hel kyl & frys, diskmaskin, rejäl diskho samt spis med induktionshäll.
![Från matplatsen nås även wc rummet samt översta planet.]()
Från matplatsen nås även wc rummet samt översta planet.
![Wc rum i äldre stil som även kan användas som duschrum om man renoverar upp det.]()
Wc rum i äldre stil som även kan användas som duschrum om man renoverar upp det.
![På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.]()
På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.
![På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.]()
På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.
![På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.]()
På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.
![Härlig braskamin.]()
Härlig braskamin.
![Förråd på översta planet.]()
Förråd på översta planet.
![Baksidan.]()
Baksidan.
![Området.]()
Området.
![Närhet till handelsplatsen Ankaret.]()
Närhet till handelsplatsen Ankaret.
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen ger åtkomst till två förrådsutrummen samt ingång till de två sovrummen på detta planet.
Sovrum 1 är ett större sovrum med plats för dubbelsängen och byrå eller skrivbord. Här finns även flera garderober.
Sovrum 2 har plats för säng och garderob. Det passar lämpligt som barnrum eller gästrum.
Badrummet har våtrumsmatta och helkaklade väggar. Här finns en wc stol, ett handfat, ett bubbelbadkad samt både en tvättmaskin och en torktumlare.
En trappa upp finner du matplatsen samt åtkomst till baksidans uteplats, sovrum, wc rum och köket.
Sovrum 3 är rymligt och ger plats för en större dubbelsäng. Här finns även garderober.
I det renoverade köket finns även ett fint skafferi som underlättar vardagens matbestyr. Köket har både över och underskåp, hel kyl & frys, diskmaskin, rejäl diskho samt spis med induktionshäll.
Wc rum i äldre stil som även kan användas som duschrum om man renoverar upp det.
På översta planet finns ett vardagsrum med en härlig braskamin, ett förråd samt ett tillbyggt extra rum som passar lämpligt som gästrum eller kontor.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
324 kvm
5 (3-4 sovrum)
HÄRNÖSAND MÅLET 5
02
Byggnadssätt
Kedjehus om tre våningsplan
1965
32
Morän
Betong
Fibercementplattor
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Den öppna spisen sotades 2024-10-10 och sista Brandskyddskontrollen gjordes 2023-03-07. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2025-02-19.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Säljarna har även en AC med en fast installation.
16 A
Se renoveringslistan under dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Internet och TV via Tele2 ( f.d. Comhem).
05
Uteplats
Uteplats i anslutning till matplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för 2 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand linjemannen ga:1
08
Tomt/Servitut
324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och lättskött tomt i gavelläge med en insynsskyddad uteplats.
Officialservitut: byggnad underhålls, Officialservitut: värmecentral, varmvattenanläggn., Officialservitut: värmecentral, varmvattenanläggn.
Officialservitut: underhålls, Officialservitut: varmvattenanläggning, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: varmvattenanläggning, Officialservitut: varmvattenanläggning, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: varmvattenanläggning, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: byggnad underhålls, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: underhålls, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: värmecentral, Officialservitut: varmvattenanläggning, Officialservitut: underhålls
Murberget, östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-10, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
846 000 kr
220 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
3 762 kr/år
11 381 kr/år
4932 kWh/år
32 400 kr/år
47 543 kr/år
7 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 538 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-02-18.
Elförbrukningen är 4 932 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 896 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 708 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 651 kr vilket ger en total elkostnad om 11 381 kr/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV (Tele2) grundutbud 16-kaner. Fiber finns utanför tomtgränsen så varje bostad får teckna själv.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
846 000 krMarkvärde
220 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Renhållning
3 762 kr/årElkostnad
11 381 kr/årÅrlig elförbrukning
4932 kWh/årSamfällighet
32 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 543 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 538 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-02-18.Elförbrukningen är 4 932 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 896 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 708 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 651 kr vilket ger en total elkostnad om 11 381 kr/år. Försäkring ingår ej.
I samfällighetsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV (Tele2) grundutbud 16-kaner. Fiber finns utanför tomtgränsen så varje bostad får teckna själv.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
386 m
Pizzeria Tre Kronor
457 m
Matgladaoxen
642 m
Circle K Härnösand
650 m
Picadeli
699 m
Murbergsskolan
144 m
Ängets förskola
269 m
Murbergets förskola
312 m
Wendela Hellmanskolan
464 m
Parkens Förskola
945 m
Stora Coop Härnösand
859 m
Härno kiosk & tobak
960 m
Lidl
1,02 km
Hemköp Härnösand
1,45 km
Kaffepunkten AB
2,12 km
Murbergsskolan/Länsmuséet
181 m
Ängets förskola
288 m
Härnösand Folkhögskolan
359 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
416 m
Härnösand Maratongatan
424 m
Härnösand Central
911 m
Kramfors station
32,73 km
Timrå station
35,05 km
Sundsvall Centralstation
42,27 km
Sundsvall Västra station
42,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,14 km--
-
TågstationHärnösand Central911 m--
-
HållplatsMurbergsskolan/Länsmuséet181 m--
-
Hav675 m5 min5 min21 min
-
Sjö904 m3 min8 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
