Fin trea på omtyckta Krokvägen
Välkommen till denna stilfulla trea om 72 kvm, belägen på tredje våningen med ett härligt söderläge!
När du kliver in möts du av en fin hall med åtkomst till samtliga rum. Köket, som är modernt och välplanerat, bjuder på goda arbetsytor och alla de vitvaror du behöver – inklusive diskmaskin, spishäll, kyl, frys och en integrerad ugn. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med plats för säng, garderob och skrivbord. Vardagsrummet är luftigt och har fått en smart glasvägg som skapar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum, perfekt för den som önskar en flexibel planlösning. Vill du återställa det till ett större vardagsrum kan glasväggen enkelt monteras bort. Det helrenoverade duschrummet är fräscht och utrustat med allt du behöver – spegelskåp, handfat med underskåp, wc och en praktisk tvättmaskin.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Livsmedelsbutiker, frisör, idrottsanläggningar samt förskolor och skolor ligger bara en kort promenad bort. Detta är en lägenhet som erbjuder både funktion och stil – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge.
Välkommen på visning!
650 000 kr
72 kvm
5 276 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Krokvägen 9 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Generös hall med åtkomst till samtliga rum.
Köket är modernt renoverat och erbjuder diskmaskin, kyl, frys, spishäll och integrerad ugn.
Generöst sovrum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggda garderober.
Stort sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord.
Rymligt vardagsrum som nu erbjuder en möjlighet till ett extra sovrum. En glasvägg har satts upp här och erbjuder plats för både soffgruppen och en säng med skrivbordsplats. Vill man dra för ett draperi så går det utmärkt på insidan av sovrummet.
Renoverat duschrum med våtrumsmatta, spegelskåp, handfat med underskåp, wc stol och en tvättmaskin.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-05-10, 40 Bq/m3
04
TV/Internet
TV: Tele2 - grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele2. Telenor gruppavtal 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Högre hastighet/annat bredband samt utökat tv-utbud tecknas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Balkong med soligt läge och plats för bord och stolar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Brf Blåkullan har 9 garage och 20 parkeringsplatser, några med motorvärmarstolpe och några med laddstolpar för elbilar. I denna förening tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
5 276 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
113 kr/mån
113 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,031128
0,031128
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Blåkullan. I föreningen finns 36 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Blåkullan äger fastigheten Gultörnet 5, belägna på adresserna Krokvägen 9 och Brännavägen 15-17.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2025 Relining bottenstommar källare.
2028 Byte takplåt.
2023 Målning av Tvättstugor och torkrum. Inköp av TV, bäddsoffa och soffbord till gemensamhetslokalen.
2022 Bytt stenar på tegelvägg krokvägen 9 B och fuktspärrat väggen.
2021 Anlagt 6 st nya parkeringsplatser samtliga med laddfunktion för elbilar.
2020 Byte av dörrar till tvättstuga och källare. Byte till brandklassade dörrar till tvättstuga och källargång på Brännavägen och Krokvägen.
2018 Klinker i källargång Krokv 9 a-b. Byte av garagevägg bakom termogarage.
2017 Byte av två dörrar i tvättstugan, tagit bort buskar, fyllt grus under källartrappa. Satt klinker på källargolv som ej är målad (källargolv skall målas).
2016 Målning av socklar. Skyddsnät mot fåglar. Byte av trapphusbelysning, tvättmaskin och reglerventil.
2014 Stambyte kök.
2013 Installation av brandvarnare i alla lägenheterna. Målning källarfönster utvändigt. Byte wc i tvättstugan.
2012 Byte torktumlare. Nytt grus på gårdsplanen.
2011 Rep stuprörsavlopp Krokvägen 9. Isolering av kryputrymme under golv, Krokvägen 9. Omgjutning av källartrappa.
2010 Byte tvättmaskin, torktumlare och avfuktare. Dränering och asfaltering vid garage. Byte utomhusarmaturer.
Föreningens två gemensamma tvättstugor med torkrum & mangelrum finns i källaren på Krokvägen 9 A-B.
Föreningen har även en lokal med bäddsoffa som man kan hyra på Krokvägen 9 B.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder. Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 276 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
113 kr/månSammanlagd driftskostnad
113 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,031128Andel av årsavg.
0,031128Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Asia Thai House
211 m
Ark mat och möte
764 m
Härnö Hantverksöl
841 m
Curry Masala
886 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
888 m
Brännans förskola
182 m
Förskolan Solsidan AB
252 m
Regnbågens förskola
437 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
565 m
Hedda Wisingskolan
598 m
Willys Härnösand Härnön
202 m
Kaffepunkten AB
1,06 km
Hemköp Härnösand
1,11 km
Lidl
1,47 km
Härno kiosk & tobak
1,49 km
Stora Coop Härnösand
1,91 km
Brännarondellen
164 m
Rosenbäcksallén
458 m
Hedda Wisingskolan
541 m
Härnösand Ångströmsgatan
564 m
Härnösand Floragatan
572 m
Härnösand Central
1,73 km
Kramfors station
34,62 km
Timrå station
36,03 km
Sundsvall Centralstation
42,75 km
Sundsvall Västra station
43,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum825 m2 min4 min15 min
-
TågstationHärnösand Central1,73 km--
-
HållplatsBrännarondellen164 m--
-
Hav878 m3 min3 min13 min
-
Sjö2,11 km4 min9 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.