Härlig trea med inglasad balkong
Varmt välkommen till denna rymliga och fräscha trea på Lägergatan 9. Lägenheten erbjuder ett ljust kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum där både soffgruppen och matrumsmöbeln får plats, två sovrum samt fräscht duschrum. Hallen erbjuder öppen planlösning mot köket. På den inglasade balkongen lyser solen hela eftermiddagen och kvällen. Lägenheten ligger på andra våningen och den är på 80 kvm. Månadsavgiften är på 4 123 kr. I källaren finns gott om gemensamma utrymmen så som bastu med relaxrum, uthyrningsrum för gäster, rum för motion/hälsa samt naturligtvis tvättstuga och förråd. På innergården finns flera uteplatser och grillplats.
Brf Lägret är en stabil förening i ett lugnt område. Här erbjuds närhet till både livsmedelsaffär och fina grönområden för promenader. I närområdet finns en aktivitetspark för barnen.
Hoppas vi ses på visningen!!
635 000 kr
80 kvm
4 164 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Lägergatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ljust rymligt vardagsrum
Ljust kök med plats för matbord
Ljust kök med plats för matbord framför fönstret
Från kök mot vardagsrum
Plats för matrumsmöbel i vardagsrummet
Ljust rymligt vardagsrum
Sovrum med utgång till balkongen
Sovrummet
Den mysiga inglasade balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrum
Rymligt duschrum med plats för tvättmaskin
Från hallen mot kök och sovrum
Hall med öppen planlösning mot köket
Hallen
Drönarvy
Inglasad balkong
Entrésida
Föreningens gemensamma tvättstuga
Gemensamt gym finns iordningställt
Gemensam bastu med relax
Bastun
Nära till lekplatsen
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Köket
Det ljusa köket erbjuder plats för matbord framför fönstret och gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Det är härligt öppen planlösning mot hallen och vardagsrummet. Golvmatta och målade väggar.
02
Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum där plats finns för både soffgruppen och en matrumsmöbel. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus som gör rummet trivsamt. Parkettgolv och målade väggar.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns tre inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet når man den inglasade balkongen. Golvmatta och målade väggar.
04
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Golvmatta och målade väggar.
05
Duschrum
Fräscht duschrum som erbjuder rymlig duschplats, toalett och tvättställ. Här är även förberett med el, vatten och avlopp för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och helkaklade väggar.
06
Hall
Rymlig hall med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för ytterkläder och skor i de tre garderoberna. Golvmatta och målade väggar.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14.
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonmätning utförd och godkänd 2005-02-22
04
TV/Internet
Tele 2 finns indraget för både Internet och TV.
Tele 2 grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong med fin utsikt och många soltimmar. Här lyser solen från lunch och hela kvällen!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage stor: 404 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 354 kr/månad.
P-plats: 197 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Det finns 19 garageplatser och 18 P-platser i föreningen. Till parkeringsplatser och garage är det separat kö och dessa handhas av HSB Södra Norrland.
I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplats men till garageplats är det kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-30.
01
4 164 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
115 kr/mån
115 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
1 470 kr
0,026004
0,026004
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lägret. I föreningen finns 36 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Lägret finns på Lägergatan 7-17 och är en stabil förening med låga avgifter. Inom föreningen finns 36 lägenheter (bostadsrätt), 19 garageplatser samt 18 parkeringsplatser.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, i försäkringen ingår styrelseansvar. Dessutom har föreningen tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen har en aktiv styrelse och en utsedd trivselkommitté som anordnar allt från julfika till grillkvällar och surströmmingsskivor.
2024 Justering av entrèdörrar av aluminium med glasruta, garageportar justeras. OVK besiktning och injustering, helmålning trapphus.
2025 Helmålning tvättstuga, byte av avbärarräcke och relining av källarstammar och byte av fasadbelysning.
2026 Byte tvättmaskin vid behov samt ev justering av fönster till lägenheterna.
2027 Byte motorvärmaruttag samt byte av källardörrar.
2028 Byte av låssystem.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2022 Förbättring av asfaltytor.
2021 Ny tvättmaskin. Ny mangel. Spolning/rensning av lägenheter och övriga spolningsställen. Besprutning med medel efter taknocken i husbyggnaden.
2020 Satt fast lösa fasadskivor på fastigheten. Bytt ventilationsfläkt till uppgång 7. Asfalterat vissa ytor på fram och baksidan av huset.
2019 Balkongreparation klar. Diverse målning och åtgärder på taket under året. Porttelefon (portar låsta dygnet runt)
2017 Motorvärmare.
2016 Reparation och målning av balkonger.
2012 Källargolv och väggar målades.
2011 Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Alla motorvärmaruttag byttes till tids- och temperaturstyrda. Ny utomhusbelysning.
2006 Stambyte.
I källaren under Lägergatan 7-9 finns ett träningsrum med wc, hobbyrum samt barnvagns- och rullatorförråd.
I källaren under Lägergatan 9-11 finns cykelförråd, sammanträdeslokalen med övernattningsrum och pentry som föreningens medlemmar får hyra.
I källaren under Lägergatan 11-13 här finns relaxen och tvättstugan samt i källaren på Lägergatan 13-15 finns cykelförråd samt ett förråd för barnvagnar och rullatorer.
Privatbostadsföretag (äkta)
17 910 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 164 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
115 kr/månSammanlagd driftskostnad
115 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 470 krAndel i förening
0,026004Andel av årsavg.
0,026004Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-14Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gådeåstaden
Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. I området finns Orrens förskola, Tullportens förskola och Kullens förskola.
03
Lekplats
I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.
04
Kommunikation
Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss 201 som går från E4:an vid Gulf.
05
Närområde
I absolut närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria.
Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.
Saqqara Restaurang
155 m
Frulle AB
533 m
Viva Napoli Pizzeria
551 m
Minikrogen
631 m
Matverkstan
637 m
Villans förskola
157 m
Orrens förskola
158 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
322 m
Solenskolan
322 m
Tullportens förskola
366 m
Coop Tullporten
169 m
Stora Coop Härnösand
682 m
Lidl
901 m
Hemköp Härnösand
949 m
Härno kiosk & tobak
987 m
Kaffepunkten AB
2,43 km
Härnösand Trossgatan
200 m
Härnösand Tunnelplan
300 m
Härnösand Västra Ringvägen
349 m
Härnösand Solenskolan
367 m
Härnösand Tullportsbacken
434 m
Härnösand Central
734 m
Kramfors station
34,19 km
Timrå station
34,24 km
Sundsvall Centralstation
41,2 km
Sundsvall Västra station
41,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand Central734 m--
-
HållplatsHärnösand Trossgatan200 m--
-
Hav518 m2 min3 min13 min
-
Sjö993 m4 min7 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.