Villa på barnvänliga Prästjorden!
Välkommen till denna trivsamma villa på barnvänliga Prästjorden, ett hus från 1966 med en totalyta på 142 + 98 kvm fördelat på 1,5 plan och källare. När du kliver in i villan möts du av en hall och vidare in finns ett kök och ett vardagsrum med generösa fönster, här kan vi leka med tanken att öppna upp lite för att få dessa två rum att mötas och skapa en trevlig och social yta. Vidare in i huset finns fyra sovrum varav dessa ligger fördelat två stycken per våningsplan. Det finns även ett badrum på nedervåningen och ett på övervåningen. I källaren finns stora förvaringsytor, hobbyrum, en tvättstuga med dusch och bastu, en gillestuga och en matkällare.
Vidbyggt med huset finns ett garage med tak från 2022. Från garaget finns en trapp ner till källaren för enkel access.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med grönskande omgivningar och en lekpark ett stenkast bort. Det är gångavstånd till både skola och förskola liksom matvarubutik. Allt för att underlätta vardagen.
Varmt välkommen på visning!
1 895 000 kr
142/98 kvm
46 116 kr/år
839 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Tove för mer information kring Prostvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Prostvägen 5!
Vidbyggt garage
Drönarbild över området
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Uteplats invid köket
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum och hall på övervåningen
Sovrum
Sovrum med ett pentry
Balkong
Hall i källaren
Hobbyrum
Tvättstuga med dusch och bastu
Gillestuga
Trädgård
Trädgård
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Hallen ligger i vinkel och sträcker sig från entrén bort till sovrummen och badrummet. Eftersom övervåningen tidigare hyrdes ut finns en dörr som delar av mot trappen. I hallen finns tre garderober och plats för avhängning av ytterkläder. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust vardagsrum med stora fönster, här finns plats för både matbord och soffa. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök med utgång till uteplatsen och plats för matbord. Utrustning som finns är diskmaskin, häll, ugn samt kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med tre garderober, laminatgolv och målade väggar.
05
Badrum (Bottenvåning)
Badrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade och målade väggar.
06
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med fyra garderober, laminatgolv och målade väggar.
07
Hall (Ovanvåning)
Hallen på övervåningen har mycket förvaring i form av fyra garderober och en klädkammare. Laminatgolv och målade väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golvet, kakel och våtrumstapet på väggarna.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Det andra sovrummet var tidigare kök när övervåningen hyrdes ut. Så här finns ett litet pentry och utgång till balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
11
Källare
I källaren finns mycket förvaringsmöjligheter t.ex. i form av ett stort förråd med trapp upp till garaget. Det finns även ett praktiskt hobbyrum där fjärrvärmecentralen sitter. I tvättstugan finns förutom tvättmaskin och tvättho också en dusch och bastu. Ytterligare utrymmen i källaren är en gillestuga och en matkällare.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
839 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND SPETTET 3
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1966
33
Grundsula
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster, två stycken 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
2022 Garagetak
2003 Dränering sida mot garage
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-31
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
Uteplats
Takad uteplats med utgång från köket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med trapp ner till källaren.
Garageuppfart med plats för två bilar i bredd.
06
Tomt/Servitut
839 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården är lummig vilket ger ett bra insynsskydd. Växtligheter som finns är bland annat krusbär, rabarber, vinbär, äppel- och plommonträd samt en vinranka.
Härnösand, del av(sydöstra brännan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-18, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 532 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 238 000 kr
294 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
25 300 kr/år
7 903 kr/år
3 400 kr/år
9 513 kr/år
3944 kWh/år
46 116 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 641 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-22.
Elförbrukningen är 3 944 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 116 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 110 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 487 kr vilket ger en total elkostnad om 9 513 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är uppmätt till 73 kbm 1 år bakåt från senaste månadsavläsningen. Villaförsäkring ingår ej.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 322 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 532 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 238 000 krMarkvärde
294 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
25 300 kr/årVatten och avlopp
7 903 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
9 513 kr/årÅrlig elförbrukning
3944 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 116 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 641 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-22.Elförbrukningen är 3 944 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 116 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 110 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 487 kr vilket ger en total elkostnad om 9 513 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är uppmätt till 73 kbm 1 år bakåt från senaste månadsavläsningen. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 322 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästjorden
Intill vackra Prästjorden finns både livsmedelsaffär, restaurang, gym och blomsterbutik runt hörnet. Här bor du också granne med såväl skolor som pulkabacke och vackra promenadstråk i skogen.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och till Gerestaskolan är det ca 500 meter. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Högstadieskolan Hedda Wisingskolan finner ni även i närområdet.
Det är knappt en kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn samt Kastellskolan som erbjuder både förskola och skola till årskurs nio.
03
Sport och fritid
Från Prästjorden är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering.
Nära är det även till Härnösands Hästsportarena och brukshundsklubben har sin anläggning i området.
04
Kommunikation
Till och från Prästjorden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och kvällsbussen 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns Willys matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka två kilometer.
Asia Thai House
321 m
Härnö Hantverksöl
905 m
Ark mat och möte
956 m
Curry Masala
1,08 km
Kayas Restauranger I Sverige Ab
1,09 km
Brännans förskola
271 m
Förskolan Solsidan AB
405 m
Regnbågens förskola
488 m
Geresta förskola
545 m
Gerestaskolan
553 m
Willys Härnösand Härnön
287 m
Kaffepunkten AB
1,13 km
Hemköp Härnösand
1,3 km
Lidl
1,67 km
Härno kiosk & tobak
1,69 km
Stora Coop Härnösand
2,1 km
Brännarondellen
158 m
Härnösand Ångströmsgatan
383 m
Härnösand Gerestaskolan
479 m
Rosenbäcksallén
506 m
Härnösand Ädelhem
599 m
Härnösand Central
1,92 km
Kramfors station
34,76 km
Timrå station
36,14 km
Sundsvall Centralstation
42,82 km
Sundsvall Västra station
43,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,07 km3 min6 min17 min
-
Hav978 m3 min3 min14 min
-
Sjö2,14 km6 min10 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.