En sekelskiftesdröm från 1910 - Välkomna till före detta Högsjö skola
"Kommande försäljning"
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm. Varmt välkomna till denna trevliga 1,5-plansvilla i lantliga Högsjö, endast 25 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Högsjö skola uppfördes 1910. Skolan bedrevs till slutet av 40-talet i kommunens regi. Tidigare ägares släkt förvärvade fastigheten i mitten av 60-talet och byggde om och till den till privatbostad. På senare år har huset genomgått en hel del större renoveringar och ombyggnader.
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina sekelskifteshus placerat. Villan har flitigt renoverats under nuvarande säljares tid i huset. Planlösningen på huset är även den omgjord och renoverad så att den nu är mycket välplanerad och innefattar bl a ett nyt kök i det stora vardagsrummet som tidigare varit skolsalen. Villan har tilläggsisolerats under åren, både i fasaden och på delar av vinden, fönstren är bytta och ny bergvärme är installerat vilket sammantaget ger mycket låga driftskostnader. För att se alla renoveringar, se listan under byggnadsfakta. Vidare finner vi ett jättefint badrum med tvättmöjligheter, hela fem till sex sovrum, allrum samt ute på tomten förråd, förråd/vedbod, matkällare m m.
Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns en mysig grillplats och det finns gott om plats för odling m m på tomten. Här finns fruktträd, pallkragar m m.
I området är det nära till skog och mark, fiske, bad m m. Närmaste matbutik är ICA i Kovland där det även finns pizzeria, förskola, skola, idrottsanläggning m m. I Indal finns det en matbutik som heter Tempo och där finns även vårdcentral m m.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
5 450 000 kr
193 kvm
50 523 kr/år
3 380 kvm
9 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Högsjö 191.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm.
Har ni drömt om att bo i en gammal skola? Nu finns snart möjligheten att förvärva tidigare Högsjö skola som numera har renoverats upp till en fantastiskt fin sekelskiftesdröm.
Skolan bedrevs till slutet av 40-talet i kommunens regi. Tidigare ägares släkt förvärvade fastigheten i mitten av 60-talet och byggde om och till den till privatbostad. På senare år har huset genomgått en hel del större renoveringar och ombyggnader.
Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns en mysig grillplats och det finns gott om plats för odling m m på tomten. Här finns fruktträd, pallkragar m m.
-
Välkomna till Högsjö gamla skola!
Utedassen är bevarade
Grönt och fint
Uteplatsen vid entrén
Uteplatsen vid entrén
Vackra vyer
Stort förråd/vedbod.
Pallkragar för odling
Pallkragar för odling
Pallkragar för odling
Förråd invid parkeringen
Grillplats
Grillplats
Matkällare
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
193 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea när kallvinden var oinredd: 143 + biarea 50 kvm (Lantmäteriets uppgifter).
Boarea nu när kallvinden inretts som boarea: 143 + 50 = 193 kvm. (Säljarens uppgifter).
3 380 kvm
9 (5-6 sovrum)
SUNDSVALL HÖGSJÖ 1:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
1910
1999 & 2022-2024
26
Sten
Torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Falsad plåt, tegel.
Plåt
2+1 isoler
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: NIBE
20 A
Jordat och ojordat
Under 2022-2024 har följande renoveringar utförts på fastigheten:
- Installerat ny bergvärmepump.
- Nydragning av all vvs nedervåning.
- Nydragning av all el nedervåning.
- Ny elcentral.
- Förberett för fast monterat wifi nedervåning och övervåning.
- Ny planlösning nedervåning.
- Hela nedervåningen: Rivning av befintlig golvvärme, nya åsar, ny isolering trossbotten samt sänkning av golv till ursprunglig nivå.
- Hall: Nytt trägolv och klinker med golvvärme.
- Hall: Nytt innertak, delvis ny pärlspont, ny trappa, platsbyggda garderober samt restaurering av originalkamin.
- Sovrum 1: nya golv, ytskikt, byggt garderober.
- Vardagsrum/kök/salen: Marbodalkök, nya vitvaror, ny kamin "Byskeugnen", nya golv.
- Badrum/Tvätt: Kakel, klinkers, inredning, tvättmaskin, torktumlare m m. 2 nya fönster.
- Övervåning: Inrett den tomma kallvinden och gjort ny planlösning med tre sovrum, allrum samt klädkammare inkl nya golv, väggar, innertak, ytskikt m m.
- Övervåning: Ny el och vattenburen värme. Ny pärlspont i trapphuset.
- Övervåning: Förberett för dragning av vatten och avlopp till ett blivande badrum och en wc.
- Några nya fönster.
- Ny vattenreningsanläggning.
- Ny vattenpump.
- Installerat bredband.
- Laddstolpe till elbil vid parkeringen.
- Ny flaggstång.
- Nytt rör i skorsten x 2.
- Förråd: Ny elanslutning ute. Ny kabel nedgrävd men ej inkopplad. Nya portar till förrådet.
- Ny utebelysning runt hela fasaden.
- Anläggning av grillplats.
- Markarbeten, anläggning av gräsmatta vid flaggstång, anläggning av uteplats höger om entrén.
- Vattenutkastare utanför köket.
- Pallkragar och planterat nya fruktträd.
Tidigare ägares renoveringar:
2000: Tilläggsisolerat samt ny fasad.
2000: Fönster 2+1 Isoler.
2015 : Badrum
1999: Kök
1999: All el, VVS och jordfelsbrytare
1999: Bergvärme
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-04
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Bredband via Servanet.
05
Uteplats
En trevlig utemiljö med ett insynsskyddat läge.
Uteplats vid entrén under tak samt även plats ute i trädgården att anordna fler uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för både trädgårdsredskap, möbler, ved m m.
Mindre förråd vid parkeringen.
Parkeringsmöjligheter för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
3380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
883 000 kr
241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
40 247 kr/år
5 528 kr/år
1 790 kr/år
2 321 kr/år
637 kr/år
17755 kWh/år
50 523 kr/år
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 953 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
4
Säljaren använder idag Dina Försäkringar som försäkringsbolag.
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
883 000 krMarkvärde
241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
40 247 kr/årFörsäkring
5 528 kr/årVatten och avlopp
1 790 kr/årRenhållning
2 321 kr/årSotning
637 kr/årÅrlig elförbrukning
17755 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 523 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 953 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Säljaren använder idag Dina Försäkringar som försäkringsbolag.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Kovland
Kovland är en ort nordväst om Sundsvall som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Här finns villaområden och ett centrum även med lägenheter och en del butiker. Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera.
01
Fördelar med området
02
Service
I Kovland finns bland annat ICA kovland med postombud, blomsterhandel, kiosk och pizzeria.
03
Fritid
Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter och dans, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, idrottshall, fotbollsplaner, hockeyhall och friidrottsanläggning med mera.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är ca 13 km och restid ungefär 20 min. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid.
05
Familjeliv
Här finns bland annat Vallens skola och helt nybyggda Vallens förskola i anslutning till Vallens skola.
Vallens naturskola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla och eleverna odlar tillsammans med sina föräldrar i skolans trädgård och växthus där grönsaker och potatis serveras i skolans matsal.
Pizzeria Indal
5,8 km
Pizzeria Kovland
6,43 km
Kovlandskiosken
6,52 km
Perras Havre grill
6,98 km
Timrå Gårdsbutik & Djurpensionat
8,35 km
Stige skola
6,14 km
Indals förskola
6,27 km
Vallens skola
6,64 km
Kovlands förskola
6,99 km
Förskolan Sättna
7,21 km
Tempo
6,1 km
Lidl
11,62 km
Coop Timrå
12,01 km
Coop Bergsåker
13,37 km
Nana Asia Market
14,43 km
Öster-Högsjö
64 m
Strömås
2,17 km
Krången
2,35 km
Strömås Norra
2,38 km
Krånge
2,45 km
Timrå station
12,28 km
Sundsvall Västra station
17,72 km
Sundsvall Centralstation
18,71 km
Stöde station
28,56 km
Njurundabommen station
31,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖster64 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.