Villa med ett fantastiskt läge och stor tomt!
Längst upp på återvändsgatan Plommonvägen ligger denna charmiga villa med utsikt mot Döviksjön.
Naturen är enda granne uppåt med flera träd och buskar och neråt en obebyggd tomt som säljs tillsammans med huset, den används idag som en rejäl trädgårdsyta till huset. Kanske funderar man på ett större garage eller en pool? Här finns möjligheter att undersöka vidare!
Huset har tre sovrum, flera förråd och ett stort vardags med bibliotek i fil som blickar ut över den stora tomten, här har man gott om utrymme!
Köket får vackert ljus genom fönstren och är rejält tilltaget med plats för matgrupp.
I källaren finns en tvättstuga, två förråd och ett stort hobbyrum. Här ligger även garaget som har direkt anslutning till huset.
Inom promenadavstånd finner du både det härliga badet Dyket och det mysiga Juniskärs Café där du kan njuta av en fika eller en god middag.
Fastigheten säljs tillsammans med tomten nedanför på Plommonvägen 4 (SUNDSVALL JUNI 2:8) som är obebyggd. Tillsammans blir tomtarealen hela 2136 kvm!
2 195 000 kr
115/60 kvm
36 170 kr/år
2 136 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Plommonvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Markeringen är endast en uppskattning för att ge en ungefärlig uppfattning av de två fastigheterna.
Vill du ha en fri värdering av Kristofer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig och ljus hall.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar, komod med handfat samt toalett.
03
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med ingång till vardagsrum, kök och trapp upp till övervåningen samt ner till källaren. Här finns också en klädkammare/förråd.
04
Kök (Entréplan)
Stort kök med gott om plats för matgrupp.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och stort vardagsrum i fil med biblioteket.
06
Bibliotek (Entréplan)
Bibliotek/kontor i fil med vardagsrummet. Skulle kunna göras om till ett till sovrum.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med gott om förvaring i garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkongen som blickar ut över området och Dyket.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med mindre förråd.
10
Förråd (Ovanvåning)
Förråd med gott om plats för förvaring.
11
Toalett (Ovanvåning)
Mindre toalett med handfat.
12
Tvättstuga (Källare)
En liten och ljus tvättstuga med tvättmaskin och bänk med diskho.
13
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med gott om ytor för att kunna arbete med olika projekt. Gott om förvaring i lådor och skåp.
14
Garage (Källare)
Garage med möjlighet att gå direkt in i huset.
15
Förråd (Källare)
Förråd med gott om förvaring, här står även bergvärmepumpen.
16
Matkällare (Källare)
Förråd/matkällare med gott förvaring i skåp.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
2 136 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL JUNI 2:7 och SUNDSVALL JUNI 2:8
02
Byggnadssätt
1936
1965
27
Betong
Platta på mark
Mexisten
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
2136 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Total tomtareal enligt Lantmäteriet är 2136 kvm fördelat på fastigheterna Sundsvall Juni 2:7 (1117 kvm) och Sundsvall Juni 2:8 (1019 kvm).
01
1 186 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
844 000 kr
342 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
5 683 kr/år
5 800 kr/år
1 657 kr/år
2 969 kr/år
20 061 kr/år
6610 kWh/år
36 170 kr/år
8 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 065 kr/år)
Under elkostnad är både elnätskostnaden (13128 kr, Eon) och elhandelskostnaden (6933 kr, Jämtkraft) inräknad. Kostnaderna är från 2023 års förbrukning, under 2023 bodde ingen i huset.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 186 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
844 000 krMarkvärde
342 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Försäkring
5 683 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årRenhållning
1 657 kr/årVägav/Snö
2 969 kr/årElkostnad
20 061 kr/årÅrlig elförbrukning
6610 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 170 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 065 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad är både elnätskostnaden (13128 kr, Eon) och elhandelskostnaden (6933 kr, Jämtkraft) inräknad. Kostnaderna är från 2023 års förbrukning, under 2023 bodde ingen i huset.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvissleby
Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik
01
Fördelar med området
02
Service
I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolag, blombutik, pizzeria, restauranger mm.
03
Fritid
I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.
04
Kommunikation
Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.
Restaurang Spicy Kvissleby
1,55 km
Salong Juni
1,59 km
BYKROGEN KVISSLEBY
1,59 km
Kvissle Burger
1,62 km
Pizzeria Alforno
1,64 km
Skottsunds förskola
1,29 km
Fritidshemmet Essvik
1,32 km
Essviks skola
1,35 km
Nivrenaskolan
1,41 km
Essviks förskola
1,43 km
X:-tra
6,4 km
Lidl
10,88 km
Coop
12,17 km
Coop Sundsvall
12,56 km
Njurundabommen station
3,69 km
Sundsvall Centralstation
10,98 km
Sundsvall Västra station
11,86 km
Timrå station
21,34 km
Gnarp station
28,28 km
Döviksjön Päronvägen
141 m
Krönängsvägen Bundsböle
364 m
Döviksjön
373 m
Döviksjön Körsbärsvägen
730 m
Bundsböle östra
794 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,25 km8 min5 min19 min
-
Sjö207 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.