Renoverad villa med närhet till det mesta
Praktisk och renoverad villa där planlösningen optimalt anpassats efter boytan och skapat många sovrum, flertalet sociala ytor och god förvaring. På entréplan presenteras badrum, kök, vardagsrum med utgång till en inglasad altan samt två sovrum.
En trappa ner möter ni en nedre hall plats för kontor eller lekyta samt två sovrum, tvättstuga med duschmöjligheter och bastu. Groventrén når ut till trädgården och ett insynsskyddat soldäck.
Dessutom finns ett oinrett rum på nedervåningen som går att skapa allt från förråd till ännu mer boyta.
Trädgården är uppvuxen och lummig med en trevlig grillkåta och förråd.
Här bor ni med närhet till vacker natur och vatten samt levande civilisation med goda bussförbindelser, livsmedelsbutik och skolor finns nu denna renoverade bostad som innefattar flertalet sociala miljöer, fyra sovrum
Välkomna på visning!
1 780 000 kr
81/120 kvm
12 615 kr/år
1 500 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/effc84c4-9d2f-4585-a6f7-643fc3711ad3/large/90924201-5d33-4884-9940-e93c030f05e3.jpg)
Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.
![En kort promenad bort finns det möjlighet att fiska och nå fina strövområden samt badplatser.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/effc84c4-9d2f-4585-a6f7-643fc3711ad3/large/c99f62cf-a443-4062-b505-574aab59da5d.jpg)
Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.
En kort promenad bort finns det möjlighet att fiska och nå fina strövområden samt badplatser.
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Öppen hall där den sociala planlösningen direkt blir påtaglig. parkettgolv och betsade väggar i panel. Glasräcke och trapp ner till källarplan.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt och ljust rum med fönster i tre väderstreck och utgång till den inglasade altanen. Vacker eldstad. Parkettgolv och målade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Social kök med gott om arbetsyta. Fönster i två väderstreck och möjlighet att ha köksbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin (mindre), ugn, häll samt fläkt. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum 1 och 2 (Entréplan)
Båda sovrummen har inbyggda garderober, plats för en större säng samt parkettgolv och målade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Från hallen når ni det renoverade badrummet från 2024 med dusch, handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp och toalett. Material Microcement, fiboskiva samt klinker.
06
Sovrum 3 (Souterrängplan)
En trappa ner når ni ett sovrum med klädkammare, panelklädda väggar och parkettgolv.
07
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Längst in i bostaden når ni det fjärde sovrummet som passar perfekt för tonåringen med egen utgång från tvättstugan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Groventré/tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga med duschmöjligheter och groventré. Inredningen består av duschkabin, bastu, handfat med skåp samt tvättmaskin och torktumlare. Betonggolv och träpanel på väggarna.
09
Oinrett rum under garaget (Souterrängplan)
Innanför groventrén finns ytterligare en yta som går att bygga till både extra sovrum/sociala ytor eller förråd.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
1 500 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL MJÖSUND 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med souterräng
1955
23
Souterräng
Träfasad
Takpanneplåt
3-glasfönster på ö.v (alla utom två små fönster som är 2-glas).
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kompinationspanna (el och ved) med acctank samt 2 luft/luft samt kamin.
Ålder: Pannan fr 2003
2024 Kök,
2024 Badrum
2024 Ytskikt
2023 Ommålning av fasad
2018 Nytt tak
2018 Alla fönster övervåning förutom två mindre fönster bytta
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
96 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
Uteplats
Trevlig och uppvuxen trädgård med flertalet sociala miljöer
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med hundbur samt en grillkåta
Parkeringsmöjlighet med två bilar samt garage.
06
Tomt/Servitut
1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att anlägga, renovera och bibehålla underjordisk ledning för vatten med tillbehör såsom ventiler och brunnar mm inom ett 6 m brett område - vatten
Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 1993-02-04)
01
770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
449 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
2 040 kr/år
1 575 kr/år
9 000 kr/år
4500 kWh/år
12 615 kr/år
5 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 390 kr/år)
Säljaren har bott där till och från. Samt endast haft på underhållsvärme på i vinter.
Ved ca 3 kubik åtgång.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
449 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
2 040 kr/årRenhållning
1 575 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
12 615 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 390 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har bott där till och från. Samt endast haft på underhållsvärme på i vinter.Ved ca 3 kubik åtgång.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mjösund
Mjösund är ett område i Njurundabommen.
01
Fördelar med området
02
Service
Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.
03
Fritid
Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.
04
Kommunikation
Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.
Pizzeria Rimini
698 m
Naturliga Köket I Njurunda
731 m
Bommengrillen
771 m
Aypeks BAR&KÖK
795 m
Restaurang 54:an
814 m
Mjösunds förskola
388 m
Forsa förskola
703 m
Furubacken Kyrkmons skolan
940 m
Öppna förskolan
940 m
Stångå förskola
982 m
X:-tra
9,27 km
Lidl
13,54 km
Coop Sundsvall
14,84 km
Coop
14,95 km
Coop Granlo
16,01 km
Njurundabommen station
625 m
Sundsvall Centralstation
13,59 km
Sundsvall Västra station
14,3 km
Timrå station
24,31 km
Gnarp station
24,95 km
Njurundabommen Ålvägen
114 m
Njurundabommen Mjösunds gravka
255 m
Njurundabommen Mörtvägen
434 m
Njurundabommen Mjösundsmon
513 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,44 km6 min12 min54 min
-
Sjö485 m1 min2 min7 min
-
Vatten201 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.