Lev, bo och verka på Skrängsta gård!
Nu erbjuds möjlighet att förvärva en underbart belägen hästgård om nästan 15 ha endast 20 minuter från Sundsvalls centrum.
På Skrängsta 115 finner du utöver häststallet med totalt idag 15 boxplatser, ett ridhus, en träningsbana (860 meter), paddock, skrittmaskin, separat barack med fikarum och toalett, samt en väletablerad foderbutik.
Här finns även ett härbre, snickarbod, vedbod och gott om plats för förvaring. Bredvid bostadshuset finns ett gammalt timmerhus som tidigare använts som separat bostadshus. Här finns möjlighet att restaurera och nyttja som egen bostad.
En gård med toppenläge som passar perfekt för dig som vill ha en fin hästgård som också har mycket goda intäktsmöjligheter och hyresintäkter från gårdens inarbetade foderbutik, uthyrning av stallplatser mm.
I närområdet finns förskolor, skolor, matvaruaffär och restauranger. Nolby slalombacke, Sundsvalls golfbana (Skottsund), Öjestrands golfbana samt hela Kvissleby Centrums bekvämligheter finns på nära avstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
158/102 kvm
63 729 kr/år
14.9723 ha
6 rum (4 sovrum)
SUNDSVALL SKRÄNGSTA 1:32
Hästgård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En gård med toppenläge som passar perfekt för dig som vill ha en fin hästgård som också har mycket goda intäktsmöjligheter och hyresintäkter från gårdens inarbetade foderbutik, uthyrning av stallplatser mm.
En gård med toppenläge som passar perfekt för dig som vill ha en fin hästgård som också har mycket goda intäktsmöjligheter och hyresintäkter från gårdens inarbetade foderbutik, uthyrning av stallplatser mm.
På Skrängsta 115 finner du utöver häststallet med totalt idag 15 boxplatser, ett ridhus, en träningsbana (860 meter), paddock och skrittmaskin. En välkomnande stor uppfart till stall, gård och garage samt ett trivsamt bostadshus ett Härbre mm.
Ridhus byggt 2014 med mycket goda träningsmöjligheter och direkt anslutning till träningsbanan.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
158 kvm
102 kvm
14.9723 ha
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL SKRÄNGSTA 1:32
02
Byggnadssätt
1960
03
Objekttyp/areal
Hästgård
5 ha
6 ha
3 ha
5000 kvm
14,5 ha
04
Ekonomibyggnad - Djurstall & Maskinhall
Byggår före 1980
435 000 kr
Total byggnadsarea 639 kvm .
Stallet är 390 kvm och rymmer 15 st boxplatser, en sadelkammare och selkammare samt en spol- och tvättbox.
Vinden på stallet är tilläggsisolerad.
Butiksdel.
Garagedel med verkstad.
Flertalet förråd.
05
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
1 ½ plan
1960
1960
1 418 000 kr
32
6 rum, varav 4 sovrum
158 kvm
102 kvm
Lantmäteriet
ENTRÈPLAN
Stor hall med laminatgolv och inbyggd garderob under trappen. Tapetserade väggar samt flera garderober för gott om förvaring.
Härligt lantligt kök med laminatgolv samt tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl &frys. Här finns
också en fin fungerande vedspis. Från köket har du det inglasade uterummet.
Sovrum alternativt kontorsrum med trägolv och tapetserade väggar. Fönster finns åt flera håll, ger härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en kamin för mysig värme.
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Förråd med extra kyl och frys.
Intill ligger en förrådsbyggnad om ca 60kvm. ( Här finns möjlighet att inreda till
relaxavdelning eller annat).
OVAN VÅNING
Stort härligt allrum med underbar utsikt över
omgivningarna. Här finns en öppen spis.
Tre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar och garderober.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med duschkabin, wc och tvättställ.
Förråd / klädkammare för förvaring.
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, delvis omspönad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
Kommentar, byggnad
Utförda renoveringar:
2019 - Inglasat uterum
2016 - Badrum övre plan renoverat
2013 - Nytt tak på gårdshuset
2013 - Delvis nya 3-glasfönster
2013 - Ny brokvist
2007 - Köket renoverades
2001 - Nytt tak på stallet
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kamin samt en luftvärmepump
Utförd datum: 2023-09-14
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Besiktningsman: Örjan Zetterström, Oktopal AB
Ventilation: Självdrag
Luftburen fiber via Telia.
Rymligt inglasat uterum med gjuten platta och skjutbara fönsterpartier mot anslutande altan.
06
Ekonomibyggnad - Ridhus
Ridhuset är 58 x 22 meter med en ridbana på 20 x 48 meter.
07
Övrig - Gårdshus
Charmigt timrat gårdhus om ca 70 kvm.
Nytt plåttak 2013.
Nuvarande säljare har ej brukat gårdshuset på många år. Här finns goda möjligheter att inreda och färdigställa till ett bostadshus.
08
Övrig - Barack
Isolerad barack med avlopp till stenkista. Här finns ett fikarum och en toalett.
09
Övrig - Härbre
Härbre med loft, ca 20 kvm.
10
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall skrängsta ga:7
11
Tomt/Servitut
14,9723 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Fornlämning
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut väg
01
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 853 000 kr
473 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
30 000 kr/år
25 636 kr/år
5 771 kr/år
2 322 kr/år
63 729 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 254 kr/år)
I kostnaden för försäkring ingår även gårdsförsäkring inkl. maskiner och butik.
Kostnaden för endast bostadsförsäkringen är 11900 kr.
Säljarna eldar även 10 kubik ved från egen skog/år.
I kostnaden för försäkring ingår även gårdsförsäkring inkl. maskiner och butik.
Kostnaden för endast bostadsförsäkringen är 11900 kr/år.
Säljarna eldar även 10 kubik ved från egen skog/år.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 817 150 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 853 000 krMarkvärde
473 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdUppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
25 636 kr/årVatten och avlopp
5 771 kr/årRenhållning
2 322 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 729 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 254 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för försäkring ingår även gårdsförsäkring inkl. maskiner och butik.Kostnaden för endast bostadsförsäkringen är 11900 kr.
Säljarna eldar även 10 kubik ved från egen skog/år.
Försäkring
I kostnaden för försäkring ingår även gårdsförsäkring inkl. maskiner och butik.Kostnaden för endast bostadsförsäkringen är 11900 kr/år.
Säljarna eldar även 10 kubik ved från egen skog/år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 817 150 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö94 m1 min1 min1 min
-
Hav4,2 km11 min21 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
