Stort hus nära hav och natur i vackra Taj!
Välkommen till detta fantastiska boende som kombinerar komfort och ett oslagbart läge nära havet. Fastigheten erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Huvudbyggnaden är generöst tilltagen med rymliga rum och öppna ytor, perfekt för både vardagsliv och större tillställningar. Beläget nära havet, kan du njuta av den friska havsluften och de rogivande vågorna. Dessutom har du en fantastisk utsikt över havet som ger en känsla av lugn och frihet varje dag.
Fastigheten är utrustad med en effektiv bergvärmepump som inte bara värmer upp hela huset utan också har kapacitet att värma en eventuell framtida pool. Dessutom finns ett stort garage med plats för flera bilar, perfekt för bilentusiasten eller förvaring. Ett charmigt gästhus i två våningar erbjuder extra boendeyta för gäster eller kan användas som ett separat kontor eller hobbyrum.
Här känner du verkligen lugnet, omgiven av natur och med havet som granne. Fastigheten erbjuder en harmonisk och avslappnande miljö där du kan koppla av och njuta av livet. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett drömhem med närhet till havet, stora och välbyggda utrymmen samt moderna energilösningar. Missa inte chansen att uppleva denna oas av lugn och lyx.
6 750 000 kr
180 kvm
56 440 kr/år
5 599 kvm
8 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer eller Katarina för mer information kring Taj 102.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Kristofer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Stor och öppen hall med gott om plats för kläder.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med en enastående utsikt mot havet genom de stora fönsterpartierna!
03
Matrum (Entréplan)
Stort matrum med anslutning till vardagsrum och det öppna köket.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med förvaring bakom skjutdörrar. Utgång till baksidan genom glasdörrar.
05
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Groventré mot sidan av huset.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch. Kakel och klinker.
07
Kök (Entréplan)
Öppet kök med gott om arbetsytor. Inbyggd spishäll, ugn och mikrovågsugn.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum.
09
Vardagsrum/allrum (Ovanvåning)
Allrum med utsikt mot havet genom de stora fönsterpartierna. Öppet ner mot vardagsrummet.
Rummet skulle kunna delas av och på så sätt få ett till sovrum.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ingång till ett rum som kan användas som kontor (kan också byggas om till badrum).
11
Kontor (förberett för badrum) (Ovanvåning)
Kontor som förberetts att göras om till badrum. Här finns även en walk-in closet/förråd.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 599 kvm
8 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL BERGA 5:50
02
Byggnadssätt
2010
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med ett gästhus i två våningar. Inrett med kök, matplats på bottenvåningen och sovrum samt vardagsrum en trapp upp.
(inget vatten eller avlopp indraget i gästdelen).
05
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall berga ga:7
06
Tomt/Servitut
5599 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda ett 5x8 meter stort område, litt b, som båtplats - båtplats, Avtalsservitut: stödmur - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning, avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Avtalsservitut elledning
01
2 782 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 412 000 kr
370 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
10 000 kr/år
2 500 kr/år
1 500 kr/år
35 440 kr/år
16525 kWh/år
7 000 kr/år
56 440 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 965 kr/år)
2 000 kr/år
Under Elkostnad ingår både kostnaden för elhandel (12743 kr EON) och elnät (22697 kr EON).
Kostnaden för Vatten och avlopp avser kostnaden för slamtömning av trekammarbrunn en gång/år.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 782 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 412 000 krMarkvärde
370 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
35 440 kr/årÅrlig elförbrukning
16525 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 965 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Under Elkostnad ingår både kostnaden för elhandel (12743 kr EON) och elnät (22697 kr EON).Kostnaden för Vatten och avlopp avser kostnaden för slamtömning av trekammarbrunn en gång/år.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergafjärdens Camping AB
3,3 km
Salteriet Junibodsand
5,43 km
Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
5,44 km
Restaurang & Café Juniskär
5,52 km
Salong Juni
5,74 km
Mjösunds förskola
6,14 km
Forsa förskola
6,35 km
Skottsunds förskola
7,13 km
Stångå förskola
7,14 km
X:-tra
13,07 km
Lidl
17,59 km
Coop
18,7 km
Coop Sundsvall
19,51 km
Njurundabommen station
7,02 km
Sundsvall Centralstation
17,74 km
Sundsvall Västra station
18,74 km
Gnarp station
26,13 km
Timrå station
27,31 km
Bergabodarna
1,53 km
Lerviken
1,63 km
Björköviken
1,69 km
Löransvägen
1,72 km
Björkvik
1,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten91 m1 min1 min1 min
-
Sjö724 m2 min4 min13 min
-
TågstationNjurundabommen station7,02 km12 min28 min-
-
HållplatsBergabodarna1,53 km4 min28 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer eller Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.