Sommaridyll vid vackra Öjen!
Välkomna till Svala 266, en sommaridyll vid vackra Öjen!
Här har ni chansen att förvärva ett unikt sommarhus med Öjestrands golfbana bara tre minuter bort.
Hela stugan är sobert vit och grått med vackra trägolv och synliga takåsar.
Huvudstugan har ett vardagsrum med platsbyggd våningssäng med två bäddar, här hittar man också den öppna spisen med insats för mysiga sensommarkvällarna. Sovrummet har vitmålat trägolv och smakfull vit panel i taket. I köket finns diskmaskin, kyl & frys samt spis med ugn, här möter gammalt nytt.
Badrummet är renoverat och har dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. Allt för att det ska vara så bekvämt som möjligt.
Från tomten blickar man ut över vackra Öjen där man har fint fiske om man vill, här finns både aborre och gös!
Nere vid sjön finns ett stort trädäck där underbara grillkvällar med vänner kan avnjutas eller kanske bara ligga i solen och läsa en bok!
Här kan man ta sig ett härligt kvällsdopp innan man går upp och tänder en brasa i öppna spisen!
Denna plats måste upplevas!
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
1 750 000 kr
58/4 kvm
18 797 kr/år
1 780 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Charmig storstuga med öppen spis och vackra trägolv, här finns också en platsbyggd våningssäng. Renoverat badrum med dusch, handfat och toalett. Kök med diskmaskin, spis, ugn och en vacker utsikt ner mot sjön. Sovrum med plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 780 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL SVALA 2:23
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1957
Det har funnits en brygga nedanför fastigheten sedan 1956. Inget servitut för bryggan finns.
1978
30
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten via Ängoms vattenförening (året runt-vatten till tomtgräns)
Enskilt avlopp (tank)
Direktverkande el & luftvärmepump
Stugan har används uteslutande som sommarstuga.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga, lekstuga, inglasat uterum, förråd/dass.
05
Tomt/Servitut
1780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grannfastigheten har sökt förhandsbesked för byggnation av hus.
Sundsvall svala fs:1
01
1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
459 000 kr
699 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
3 600 kr/år
1 000 kr/år
4 500 kr/år
500 kr/år
500 kr/år
8 697 kr/år
2804 kWh/år
18 797 kr/år
8 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 482 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätsavgift (6563 kr Eon) och elhandelskostnad (2134 kr God El) och är för helåret 2023.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
459 000 krMarkvärde
699 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
8 697 kr/årÅrlig elförbrukning
2804 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 797 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 482 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätsavgift (6563 kr Eon) och elhandelskostnad (2134 kr God El) och är för helåret 2023.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Myre Diner
5,5 km
Aypeks BAR&KÖK
6,18 km
Bommengrillen
6,19 km
Pizzeria Rimini
6,23 km
Midälvagården Attmar HB
7,1 km
Klockarbergets förskola
5,87 km
Njurunda Friskola
5,88 km
Stångå förskola
5,95 km
Förskolan Lilla Mullvaden
6,01 km
Furubacken Kyrkmons skolan
6,03 km
X:-tra
13,19 km
Lidl
16,3 km
Coop Sundsvall
16,51 km
Coop Granlo
17,66 km
Coop
17,89 km
Njurundabommen station
6,31 km
Sundsvall Centralstation
16,21 km
Sundsvall Västra station
16,42 km
Gnarp station
20,88 km
Timrå station
27,3 km
Sundsudden västra
77 m
Sundsudden östra
239 m
Ängom östra
450 m
Ängom
737 m
Ängom västra
999 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö31 m1 min1 min1 min
-
Hav8,73 km15 min38 min-
-
TågstationNjurundabommen station6,31 km10 min25 min-
-
HållplatsSundsudden västra77 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.