Kommande försäljning

Tisdagsvägen 15

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Ljustadalen— Sundsbruk— Sundsvall

Tisdagsvägen 15

Kommande försäljning

Utgångspris

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Sundsbruk - Ljustadalen

Drömboendet för er som vill flytta till en totalrenoverad villa i detta populära bostadsområde!

Äntligen! Ta tillvara på denna chans att förvärva denna totalrenoverade fastighet i populära och familjära bostadsområdet på Tisdagsvägen 15.

Här har de tyngre renoveringarna utförts så som nytt tak, ny tilläggsisolerad fasad samt nya fönster! Utvändigt finns inbyggd belysning såväl i fasad, takfot som i trall. Här har också ett stort isolerat och inglasat uterum byggts till där ni har plats för flera olika möbelgrupper!

Invändigt har huset också genomgått stora renoveringar med två renoverade och helkaklade badrum med golvvärme, tvättstuga med klinkergolv samt ett renoverat kök med generös matplats. I dagsläget finns hela fyra sovrum varav det i entréplanet har en anslutande klädkammare som skulle kunna göras om till ett femte sovrum. Det övre planet blir barnens tillhåll med tre sovrum, badrum samt ett eget allrum.

Här bor ni med närhet till Birsta, förskola & naturområden.

Varmt välkommen att boka er för visning!

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea

132 kvm

Driftkostnad

53 667 kr/år

Tomtarea

355 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Tisdagsvägen 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv, golvvärme (el) samt vita väggar.

02 Badrum (Entréplan)

Badrum med kakel, klinker & golvvärme (el). badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt dusch.

03 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med klinkergolv och vita väggar. I tvättstugan finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättho samt varmvattenberedare.

04 Kök (Entréplan)

Kök med matplats i vinkel samt utgång till den stora inglasade altanen. I köket finns spis, fläkt, ugn, micro samt integrerad kyl& frys. Golv av vinylklick tillsammans med vita väggar.

05 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med vinylklick, vita väggar och infälld belysning i taket.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med vinylklick, vita väggar och anslutande klädkammare.

07 Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare med vinylklick och vita väggar. Möjligt att göra om till ytterligare ett sovrum för er som behöver det!

08 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med laminatgolv och vita väggar.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Stort sovrum med laminatgolv, vita väggar och två inbyggda garderober.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och vita väggar.

12 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med kakel, klinker och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

355 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL HILLSTA 4:21

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Kommentar, byggnad

Infälld belysning i takfoten.
Övrig utebelysning är appstyrd.
Yale Doorman.

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Trä, tilläggsisolerad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Huset har genomgått stora renoveringar där bland annat taket har bytts ut till 3 cm takplåt, fasad och fönster har bytts samt att ett isolerat inglasat uterum har byggts. Invändigt har hela huset genomgått en omfattande renovering.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-11

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP Only.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan med isolerat golv, tak samt väggar. Infällda spottar i taket samt i trädäcket utanför inglasningen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med grusgolv & fjärrport. I bakre delen av garaget finns ett praktiskt förråd.

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar på uppfart samt en bil i garage.

07 Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall hillsta ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: sötvattentub

Planbestämmelser

Hillsta, huggsta, knölsta mm, johannedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-16, Senast ändrad: 1993-12-02)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

969 000 kr

Markvärde

259 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 045 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

4 320 kr/år

Elkostnad

35 902 kr/år

Årlig elförbrukning

19237 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 667 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 877 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

969 000 kr

Markvärde

259 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 045 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

4 320 kr/år

Elkostnad

35 902 kr/år

Årlig elförbrukning

19237 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 667 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 877 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ljustadalen

Ljustadalen är belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Det är en populär ort bland barnfamiljer. Här bor man med närhet till Birsta köpcentrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Bussar Hundvänligt

02 Service

I området finns Birsta köpcentrum: Birsta är Norrlands största köpcentrum och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har i dagsläget cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.
I området finns även Ljustadalens bibliotek, Ljustagårdens äldreboende, vårdcentral, ICA MAXI Stormarknad, MAX Hamburgerrestaurang. Apotek hjärtat