Fin, ljus och insynsskyddad 3:a med öppen spis och Inglasad balkong i populära Haga!
Välkommen hem till denna mycket hemtrevliga och fina 3:a i populära Haga!
Här erbjuds nu en helt insynsskyddad lägenhet i en stabil och populär förening, som har allt man behöver och lite till. Bland annat ett perfekt vardagsrum med en fungerande öppen spis, utgång till den inglasade balkongen (i söderläge), högt i tak och fina parkettgolv. Kan det bli bättre?
Ja. Ett otroligt charmigt och fullutrustat kök, där man bevarat den fina gamla trästommen och med enkla medel, smakfullt renoverat det till något som sticker ut från mängden!
Resterande delar av lägenheten inrymmer ett ljust badrum med tvättmaskin i bostaden. Två stora sovrum med fina ljusinsläpp, platsbyggda garderober och samma genomgående parkettgolv som i vardagsrum och hall.
Här i Haga bor du med närhet till både naturen och den livliga stadskärnan. Inom en kort promenad från bostaden når du fina motionsspår, matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentraler, sjukhus, apotek med mera!
Denna lägenhet måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!
1 450 000 kr
74 kvm
5 266 kr/mån
3 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Bragegatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Insynsskyddad och rymlig 3:a i populära Haga.

Insynsskyddad och rymlig 3:a i populära Haga.
Här kan du njuta av en brasa framför den fullt fungerande öppna spisen.

Stora och rymliga rum i hela lägenheten.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med naturliga avhängnings ytor för ytterkläder. Den fina genomgående ekparketten leder dig till lägenhetens samtliga rum.
02
Kök
Ett otroligt charmigt och fullutrustat kök, där man bevarat den fina gamla trästommen och med enkla medel, smakfullt renoverat det till något som sticker ut från mängden!
Utrustning: Ugn, häll, fläkt, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.
03
Vardagsrum
Ett perfekt vardagsrum. Här finns en fungerande öppen spis att elda i, utgång till den inglasade balkongen (i söderläge), högt i tak och fina parkettgolv!
Gott om plats för möblering av större soff samt matgrupper.
04
Badrum
Badrum med tvättmaskin installerat i bostaden!
Badrummet är utrustat med: toalett, tvättställ, dusch samt tvättmaskin, kaklade väggar samt plastmatta på golv.
05
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med två platsbyggda garderober och ett härligt ljusinsläpp!
Tapetserade väggar och samma enhetliga parkettgolv.
06
Sovrum 2
Ytterligare ett stort och rymligt rum med fint ljusinsläpp! Här finns gott om plats för större dubbelsäng med mera.
Målade väggar och heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Bragegatan 15 är belägen i fastigheten Stilen 1 som består av 1 trapphus och 18 bostadsrätter. Det finns totalt 4 våningsplan ovan mark och en källarvåning.
Fjärrvärme
03
Energideklaration

188 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-17
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
04
TV/Internet
Tv via Telia
Bredband via Telia
Kabel-tv: via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Telia, ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 20 St.: 650 kr/månad. Har separat kö.
P-plats 46 st: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
5 266 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.
Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.
193 kr/mån
187 kr/mån
226 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
226 kr/mån
550 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.2467%
0,012467
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjde årsavgiften med 2,5 % från och med 2024-01-01.
01
Stilen / Riksbyggen. I föreningen finns 89 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Stilen 1 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 89 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1951. Fastighetens adress är Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11 A-C och 13-19 i Sundsvall. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår för alla bostadsrättsinnehavare i föreningens fastighetsförsäkring.
2023 Laddplatser för elbil
2022 Byte armaturer, trapphus och vind
2022 Målning skorstenar
2021: Fasadrenovering, Byte av portar, installerat kodlås. Nya garageportar med fjärrstyrning.
2020: Markytor
2019: Stenmur, dränering
2018: Markytor och planteringar
2017: Målning av källare
2017: Ombyggnad undercentral och byte cirkulationspumpar
2016: Stamrenovering, underhållsdel
2016-2015: Stamrenovering källare
2012: Nya balkonger
2006: Gemensam el
2005: Nya fönster
1999: Nytt tak fastigheten
1998: Stambyte gjord.
1997: Värmekulvert - byte
1995: Renovering tak och fasad.
Säkerhetsdörrar (ej exakt årtal).
Det finns cykelförråd, matkällare, lägenhetsförråd samt tvättstuga.
I föreningen finns även bastu och övernattningslägenhet att hyra mot en mindre avgift.
Privatbostadsföretag (äkta)
260 032 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
5 266 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.
Försäkring
193 kr/månHushållsström
187 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
226 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband/ kabel-tv
226 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.2467%Andel av årsavg.
0,012467Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjde årsavgiften med 2,5 % från och med 2024-01-01.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
207 m
Hagagrillen
241 m
Pizzeria Marco Polo
274 m
Lilla Grillen
282 m
Gastro Norr Ab
474 m
Lotsgatans förskola
161 m
Riddarens förskola
208 m
Stormlyktans förskola ek för
271 m
Prolympiaskolan
375 m
Ssbo
479 m
Coop
147 m
Lidl
1,41 km
City Gross Sundsvall
1,66 km
Coop Sundsvall
3,12 km
Sundsvall Lasarettsvägen
115 m
Sundsvall Hagavägen
118 m
Sundsvall Västergatan
286 m
Sundsvall Bragegatan
304 m
Sundsvall Tallrotsgatan
339 m
Sundsvall Centralstation
1,59 km
Sundsvall Västra station
2,19 km
Timrå station
9,64 km
Njurundabommen station
14,85 km
Stöde station
37,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation1,59 km--
-
HållplatsSundsvall Lasarettsvägen115 m--
-
Hav782 m6 min9 min25 min
-
Sjö662 m4 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.