Till salu

Fregattgatan 2A

Utgångspris

2 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 200 000 kr



Norra Kajen— Sundsvall

Fregattgatan 2A


Till salu
Utgångspris
2 200 000 kr

Sundsvall - Norra Kajen

Gaveltvåa på Norra Kajen i populära brf Kajhuset Solsidan!

I Sundsvalls just nu hetaste område, Norra kajen, finns möjligheten att förvärva denna toppmoderna 2:a med balkong.

Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning, rymligt sovrum med stor dubbelgarderob med plats för massa förvaring och fönster i två väderstreck.
Fint 1-stav ekparkettgolv i alla rum, vitt Marbodal kök fullt utrustat med genomgående electrolux vitvaror samt plats för stor matgrupp.
Lägenhetens badrum är givetvis välutrustat med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt såväl tvättmaskin som torktumlare

Här bor du havsnära i vackra omgivningar samtidigt som du enkelt tar dig in till Sundsvalls stadskärna där du kan ta del av ett stort utbud av restauranger och butiker, arenor för idrotts och musikevenemang , äventyrsbad, samt mycket mer.

Med en kort promenad når du dessutom Sundsvalls nya resecentrum och för den båtintresserade är lägenheten praktiskt belägen mitt emellan Sundsvalls båtsällskap och cityhamnen.

Här är det verkligen bara att flytta in och börja njuta! Möjlighet till snabbt tillträde finns om så önskas.

Hoppas vi ses för en visning!


Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 507 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Fregattgatan 2A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med enstavigt parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och målade väggar. Innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoställ och två garderober. Ingång till badrum/tvättstuga rakt fram.


02
Badrum

Lägenhetens badrum är givetvis välutrustat med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt såväl tvättmaskin som torktumlare.


03
Kök/Vardagsrum

Ljust och luftigt kök & vardagsrum i öppen planlösning. Målade väggar samt enstavigt ekparkettgolv.

Köket är av märket Marbodal och utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, kyl, frys side by side samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror genomgående Electrolux.


04
Sovrum

Sovrum med parkett och målade väggar. Charmigt hörnfönster. Stor garderob för mycket förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet/ fiber via ServaNet. Grundavgiften ingår i månadsavgiften. Separat abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 600 kr/månad.

Beskrivning, parkering

P-plats 600 kr/månad via Norra Kajen. Plats finnas att få.


Ekonomi

01
Avgift

3 507 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.

Försäkring

142 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

VA-tillägg

109 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

471 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,10000

Andel av årsavg.

0,0213

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kajhuset Solsidan / Nisses.

Allmänt

Föreningens fastighet bebyggdes 2017-2018 och består av ett bostadshus, beläget på Fregattgatan 2A och 2B. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

704 790 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna hämtade ur årsredovisningen 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 507 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Föreningen har separat avläsning & debitering för varje lägenhet gällande vatten samt el. I avgiften ingår också grundavgiften för fiber via Servanet.
Försäkring
142 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
VA-tillägg
109 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
471 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,10000
Andel av årsavg.
0,0213
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gastro Norr Ab

329 m


Norra Kajen 4 Bistro och Café

350 m


Villa Marieberg

410 m


Centralen Sundsvall AB

531 m


Mamma Augustas Kök

563 m


Norra kajens dagis för barn med speciella behov

349 m


Dreamhill music, Örnsköldsvik

557 m


Prolympia

634 m


Prolympia, Sundsvall

660 m


Kunskapsakademin i Sverige AB

723 m


Lidl

649 m


Coop

950 m


City Gross Sundsvall

2,46 km


Coop Sundsvall

2,7 km


Sundsvall Norra Kajen

217 m


Sundsvall Bjälkvägen

301 m


Sundsvall Norrliden

530 m


Sundsvall Vårdcentralen

588 m


Sundsvall Västergatan

614 m


Sundsvall Centralstation

790 m


Sundsvall Västra station

1,67 km


Timrå station

10,4 km


Njurundabommen station

14,16 km


Stöde station

37,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    682 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    37 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    790 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Sundsvall Norra Kajen
    217 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.