Fastighet med 2 bostäder och fd Nurmis Bilverkstad till salu !
Välkommen till en anrik fastighet med fd Nurmis Bilverkstad i blickfånget mot Gamla Stockholmsvägen. Här erbjuds en fastighet till salu med spännande utvecklingsmöjligheter där boende och företagande över tid kombinerats.
Med ett utmärkt skyltläge och en karaktäristisk fasad kan fastigheten få ett omtag där kreativt företagande får kraft. Ta chansen att förvärva fastigheten, bebyggd med en villa i 2 plan samt en byggnad med den välkända bilverkstaden med både en lägenhet på övre plan plus en toppvind som möjligen kan konverteras till bostadsändamål
Generösa parkeringsytor mot Gamla Stockholmsvägen. Fjärrvärme i båda byggnaderna. Fiber installerat.
Kontakta mäklaren för att boka en enskild visning
5 250 000 kr
168/4 kvm
1 373 kvm
6 rum
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas eller Mikael K. för mer information kring Ekevägen 2A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 373 kvm
6 rum
VÄSTERÅS OLLONBORREN 1
02
Byggnadssätt
Bilverkstad med lägenhet samt villa
1935
Byggnaderna bedöms ha ett omfattande behov av modernisering oavsett framtida nyttjande. Med anledning av detta bedöms OVK och energideklaration i nuläget sakna nytta.
27
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bostadshuset har radonmätning daterad 1991-04-09 med ett årsmedelvärde på 140Bq/m3
Fjärrvärme till vattenburet radiator system. Växlare belägen i verkstadsbyggnad med kulvert till villabyggnad.
Ålder: 2007
Märke på värmeanläggning: Törnlinds VVS AB
Bostadshus om boarea ca 105 kvm i 1 1/2 plan samt källare. Källare med betonggolv och betong väggar. Två av fyra källarväggar är utvändigt dränerade med isodrän. Fasaden har stående träpanel. Fönster är kopplade 2-glas. Taktegel är omlagt 2006.
Interiört består bostaden av vardagsrum, sovrum, kök och helkaklat badrum i markplan. Det övre planet har två sovrum och tvättstuga/badrum.
Verkstadsbyggnad i 2 plan med kallvind har en taxerad yta om 168kvm. Grund är betongplatta. Fasaden av sten. Kopplade 2-glasfönster. Taktegel är omlagt 2010. Oljeavskiljare är tömd/besiktad och godkänd 2024-11-10.
Markplanet består av en bilverkstadsmiljö med fyra garageportar. En större verkstadsyta med tre verkstadsplatser och ett kontorsrum. Ytterligare finns ett separat verkstadsrum. Två avgassugar ingår. En bil lyft ingår.
Det övre planet består av en hall som fördelar in två allrum varav det ena använts som omklädningsrum och det andra som förråd. Finns även ett badrum. Dessa är belägna i anslutning till en övre hall utmed trappan till övre plan. Vidare finns en bostadslägenhet om tre rum och kök belägen på det övre planet.
Vindsvåningen består av kallvind.
Då fastigheten delvis nyttjats för kommersiell verksamhet kommer fastigheten säljas med sedvanligt friskrivningsklausul.
03
TV/Internet
Fiber är installerat och separata mottagarnoder finns i bostadshus samt i verkstadsbyggnad. Fibra.se
04
Uteplats
På trädgårdstomten mellan byggnaderna finns rymligt trädäck samt stensatt uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vid den asfalterade infarten till verkstadsbyggnaden finns rymlig parkerings yta för flertalet fordon.
På innergården mellan bostadsbyggnad och verkstadsbyggnad finns grusad gårdsplan med parkeringsplatser.
06
Tomt/Servitut
1373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-01-09, Senast ändrad: 2021-03-05), Ollonborren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-03-29)
01
4 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 927 000 kr
1 708 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
14 860 kr/år
Kompletterande information om driftkostnader kommer inom kort
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 927 000 krMarkvärde
1 708 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Fastighetsskatt/-avgift
14 860 kr/årBeskrivning av kostnader
Kompletterande information om driftkostnader kommer inom kortUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Paganini
77 m
Lilla Vega
549 m
Picadeli
636 m
Restaurang Valentino
643 m
Kvarterskrogen La Pizza på Klockartorpet i Västerås
656 m
Förskola Stigbergsgården Skolor Öster
363 m
Förskolan MonaLisa AB
388 m
Skiljeboskolan
569 m
Hövdingens Förskola
631 m
Brandthovda förskola
642 m
Drikten Skiljebo
731 m
Lidl
1,52 km
Hemköp Öster Mälarstrand
1,53 km
Hemköp Malmaberg
1,53 km
X:-tra
2,13 km
Årbylundsgatan
130 m
Skiljebomotet (Västerås)
354 m
Västerås Klockartorpet
517 m
Adelsögatan
693 m
Västerås sjukhuset
830 m
Västerås Centralstation
2,48 km
Dingtuna station
12,44 km
Hallstahammar station
21,02 km
Kolbäck
21,15 km
Ransta
21,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation2,48 km--
-
HållplatsÅrbylundsgatan130 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
