Geijersgatan 1B
Geijersgatan 1B
Kenneth Parkegren, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Till salu

Geijersgatan 1B

Utgångspris

3 975 000 kr


Utgångspris

3 975 000 kr



Malmaberg— Västerås

Geijersgatan 1B


Till salu
Utgångspris
3 975 000 kr

Malmaberg— Västerås

Ljust och luftigt parhus med modern utrustning och solig uteplats

Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus i populära Malmaberg. Med en yta på 130 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av en stilren inredning och modern utrustning som passar perfekt för den som uppskattar en bekväm och funktionell vardag.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner och familj. Här kan du njuta av långa sommarkvällar eller kanske odla egna grönsaker i trädgården, som sträcker sig över 425 kvadratmeter.

Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Västerås och omnejd. Dessutom erbjuds ett tryggt boende i ett lugnt och familjevänligt område.

Detta parhus är nästan nytt och har mycket att erbjuda den som söker en modern och bekväm bostad. Med sina sju rum finns det gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Dessutom ingår ett garage, vilket är en extra fördel för den bilägande familjen.

Välkommen till Geijersgatan 1B - här får du möjligheten att skapa ditt drömboende i en attraktiv och trivsam miljö!


Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea/biarea
130/8 kvm
Driftkostnad
33 181 kr/år
Tomtarea
425 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 25 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk anmälan.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Geijersgatan 1B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus i populära Malmaberg. Med en yta på 130 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad gott om utrymme för hela familjen
Geijersgatan 1B

Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus i populära Malmaberg. Med en yta på 130 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad gott om utrymme för hela familjen

Rymligt kök med vita skåpluckor och gott om plats för förvaring. Neutral och professionell interiör ger en ljus och inbjudande känsla.
Geijersgatan 1B

Välkommen till detta ljusa och luftiga parhus i populära Malmaberg. Med en yta på 130 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad gott om utrymme för hela familjen

Kök

Rymligt kök med vita skåpluckor och gott om plats för förvaring. Neutral och professionell interiör ger en ljus och inbjudande känsla.

Ett ljust och vackert vardagsrum välkomnar dig med sin ekparkett
Vardagsrum

Ett ljust och vackert vardagsrum välkomnar dig med sin ekparkett




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall: En fin och inbjudande hall med bra förvaring. Hallen är rymlig och välkomnande, perfekt för att ta emot gäster.


02
Kök (Entréplan)

Rymligt kök med vita skåpluckor och gott om plats för förvaring. Neutral och professionell interiör ger en ljus och inbjudande känsla.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ett ljust och vackert vardagsrum välkomnar dig med sin ekparkett. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Dessutom kan du njuta av naturen från det inglasade uterummet, som du når genom en utgång från vardagsrummet.


04
Uterum (Entréplan)

Ljust och trivsamt uterum med bra ljusinsläpp och en behaglig atmosfär. Perfekt för avkoppling och sociala samlingar.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 är perfekt som kontor och erbjuder en neutral inredning. Med sin ljusa atmosfär och utrymme för arbetsmöbler, skapar det här rummet en idealisk miljö för arbete och koncentration.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum 1 är helkaklat och nästan som nytt med badkar. En stilren och funktionell interiör ger en fräsch känsla.


07
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En funktionell plats för att ta hand om tvätten på ett enkelt och smidigt sätt.


08
Allrum övervåning (Våningsplan 2)

Rummet erbjuder en generös yta som är perfekt för att inreda med en bekväm soffa.


09
Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Sovrum 2 är en ljus och rymlig yta med vita väggar och en praktisk spegelgarderob för förvaring. Ett neutralt och professionellt rum för avkoppling och sömn.


10
Sovrum 3 (Våningsplan 2)

Sovrum 3 är ljust och rymligt med ljusa väggar och en praktisk dubbelgarderob. Ett neutralt och professionellt utrymme för avkoppling och god sömn.


11
Sovrum 4 (Våningsplan 2)

Sovrum 4 är ljust och har ljusa väggar. Det är ett neutralt och inbjudande rum, perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på det.


12
Sovrum 5 (Våningsplan 2)

Sovrum 5 är ljust och har ljusa väggar. Det erbjuder en ren och enkel inredning utan garderober eller andra detaljer.


13
Badrum 2 (Våningsplan 2)

Badrum 2 är helkaklat och har en praktisk duschhörna. Rummet är neutralt inrett med en tidlös design som passar de flesta smaker.


14
Förråd (Entréplan)

Varmt förråd med gott om lagringsutrymme. Perfekt för att förvara säsongskläder och övriga tillhörigheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

425 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SIMSHYVELN 13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplans parhus

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fibra


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås simshyveln ga:2 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Inhägnad tomt med Centralstyrd grind.

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda ett 4 meter brett område för utfart, x-markerat på aktbilaga ka2. - väg, Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-26, Senast ändrad: 2020-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 747 000 kr

Markvärde

1 181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Uppvärmning

10 170 kr/år

Försäkring

4 273 kr/år

Vatten och avlopp

5 371 kr/år

Renhållning

2 857 kr/år

Elkostnad

6 870 kr/år

Årlig elförbrukning

3500 kWh/år

Hushållsström

3 160 kr/år

Stadsnät

480 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 181 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 747 000 kr
Markvärde
1 181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Uppvärmning
10 170 kr/år
Försäkring
4 273 kr/år
Vatten och avlopp
5 371 kr/år
Renhållning
2 857 kr/år
Elkostnad
6 870 kr/år
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Hushållsström
3 160 kr/år
Stadsnät
480 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 181 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Toscana

208 m


55:ans Pizzeria

257 m


Sibylla

258 m


Malmens Restaurang

415 m


Mor Gabriel AB

455 m


Kulramens Förskola

92 m


Korsängens förskola Skolor Öster

166 m


Förskolan Haga Skolor Öster

190 m


Noblaskolan Hemdal Högstadium

295 m


Dibber Haga förskola

370 m


X:-tra

964 m


Hemköp Malmaberg

991 m


Drikten Skiljebo

1,34 km


Hemköp Öster Mälarstrand

1,37 km


Tempo Skallberget

1,43 km


Korsängen

108 m


Västerås Haga Parkgata

156 m


Furugatan

374 m


Ängsgärdsgatan

495 m


Hemdalsvägen

506 m


Västerås Centralstation

1,7 km


Dingtuna station

11,5 km


Hallstahammar station

19,73 km


Kolbäck

20,07 km


Ransta

21,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,15 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,7 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Korsängen
    108 m
    1 min
    8 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.