Stilren & väldisponerad 2:a med inglasad uteplats – ett hem att trivas i!
Välkommen till denna smakfullt inredda och optimalt planerade tvårummare, belägen i ett populärt område som kombinerar lugn och naturnära omgivningar med närhet till stadens puls. Här bor du i en harmonisk boendemiljö intill Viskan, samtidigt som du har gångavstånd till centrum och all tänkbar service.
Bostaden präglas av en öppen och ljus planlösning där vardagsrum och kök smälter samman och skapar en inbjudande social yta. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och den generösa förvaringen i hallens flertalet garderober gör det enkelt att hålla ordning.
Badrummet är helkaklat och erbjuder både golvvärme och en praktisk tvättavdelning för extra komfort. Ett av bostadens stora plus är det inglasade uterummet, som tillsammans med den anslutande uteplatsen ger en fantastisk möjlighet att njuta av utomhuslivet stora delar av året. För den som uppskattar en trivsam och välskött boendemiljö finns även en mysig innergård med lekplats. Dessutom finns hiss i huset för extra bekvämlighet.
Det här är ett hem som verkligen har allt – smakfull design, genomtänkt planlösning och ett svårslaget läge. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information eller en förhandsvisning. Till rätt pris kan en snabb affär bli möjlig!
1 750 000 kr
51 kvm
3 943 kr/mån
2 rum
2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration

78 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof vad gäller internet, 1000/1000 mbit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 100kr/månad,
TV erbjuds via Telia och Bahnhof. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar detta avtal själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
56 garageplatser som finns på plan 1, pris 660kr/månad. Om säljaren har garageplats, så följer den med till köparen vid överlåtelsen.
Ca 40 av platserna har laddstolpar för elbil. Om platsen har laddstolpe tillkommer 100kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas.
01
3 943 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,14647%
1,14647%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.
01
BRF Spinneriet i Borås.
Föreningen äger marken
Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.
2023 - Installation av laddstolpar i garaget.
På plan 1 finns ett cykelförråd samt ett avfallsrum.
I avfallsrummet finnas kärl för mat och restavfall.
På plan 1 återfinns även garage.
På plan 2 ryms 3st cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC.
I anknytning till relaxen finns två gästrum, WC samt förråd för städ.
Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 943 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.Bredband
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,14647%Andel av årsavg.
1,14647%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.Sannegårdens Pizzeria Borås
33 m
Af Sweden Ab
73 m
Eckes Granini
73 m
BENNE Pastabar Borås
77 m
Aom & Rot
178 m
Realgymnasiet Borås
73 m
Yrkeshögskolan i Borås
307 m
Kompetens 7H
340 m
Gitarrlektioner Borås
388 m
Daltorpskolan
508 m
Jannat Livs Borås
684 m
Yaff AB
997 m
Stora Coop Borås
1,49 km
Coop
2,01 km
X:-tra Borås
3,03 km
Druvefors
136 m
Borås Söderbro
228 m
Vasastaden
285 m
Trandöbron
450 m
Borås Södra Torget
484 m
Borås C
739 m
Knalleland station
2,12 km
Sandared station
8,7 km
Viskafors station
11,14 km
Fristad station
13,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten101 m1 min1 min2 min
-
TågstationBorås C739 m--
-
HållplatsDruvefors136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.