Kommande försäljning

Druveforsvägen 14

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Druvefors / Centrum— Borås

Druveforsvägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Borås - Druvefors / Centrum

Stilren & väldisponerad 2:a med inglasad uteplats – ett hem att trivas i!

Välkommen till denna smakfullt inredda och optimalt planerade tvårummare, belägen i ett populärt område som kombinerar lugn och naturnära omgivningar med närhet till stadens puls. Här bor du i en harmonisk boendemiljö intill Viskan, samtidigt som du har gångavstånd till centrum och all tänkbar service.

Bostaden präglas av en öppen och ljus planlösning där vardagsrum och kök smälter samman och skapar en inbjudande social yta. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och den generösa förvaringen i hallens flertalet garderober gör det enkelt att hålla ordning.

Badrummet är helkaklat och erbjuder både golvvärme och en praktisk tvättavdelning för extra komfort. Ett av bostadens stora plus är det inglasade uterummet, som tillsammans med den anslutande uteplatsen ger en fantastisk möjlighet att njuta av utomhuslivet stora delar av året. För den som uppskattar en trivsam och välskött boendemiljö finns även en mysig innergård med lekplats. Dessutom finns hiss i huset för extra bekvämlighet.

Det här är ett hem som verkligen har allt – smakfull design, genomtänkt planlösning och ett svårslaget läge. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information eller en förhandsvisning. Till rätt pris kan en snabb affär bli möjlig!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 943 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Druveforsvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal via Bahnhof vad gäller internet, 1000/1000 mbit. Detta är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 100kr/månad,
TV erbjuds via Telia och Bahnhof. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar detta avtal själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

56 garageplatser som finns på plan 1, pris 660kr/månad. Om säljaren har garageplats, så följer den med till köparen vid överlåtelsen.
Ca 40 av platserna har laddstolpar för elbil. Om platsen har laddstolpe tillkommer 100kr/mån + kostnaden för elen som förbrukas.


Ekonomi

01
Avgift

3 943 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,14647%

Andel av årsavg.

1,14647%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.


Föreningen

01
Benämning

BRF Spinneriet i Borås.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.

Gjorda renoveringar

2023 - Installation av laddstolpar i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

På plan 1 finns ett cykelförråd samt ett avfallsrum.
I avfallsrummet finnas kärl för mat och restavfall.
På plan 1 återfinns även garage.
På plan 2 ryms 3st cykelrum varav ett även är till rullstolar. Det finns också en relax med tillhörande bastu, omklädningsrum samt WC.
I anknytning till relaxen finns två gästrum, WC samt förråd för städ.

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, är belägna på plan 2-8.
Lägenheterna 121, 131, 141, 151, 161, 171, och 181 har sitt lägenhetsförråd placerat i lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 943 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras en kostnad (100 kr) för bredband.
Bredband
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,14647%
Andel av årsavg.
1,14647%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 2 % vid årsskiftet 2024/2025. Inga fler beslut finns i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2025-03-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sannegårdens Pizzeria Borås

33 m


Af Sweden Ab

73 m


Eckes Granini

73 m


BENNE Pastabar Borås

77 m


Aom & Rot

178 m


Realgymnasiet Borås

73 m


Yrkeshögskolan i Borås

307 m


Kompetens 7H

340 m


Gitarrlektioner Borås

388 m


Daltorpskolan

508 m


Jannat Livs Borås

684 m


Yaff AB

997 m


Stora Coop Borås

1,49 km


Coop

2,01 km


X:-tra Borås

3,03 km


Druvefors

136 m


Borås Söderbro

228 m


Vasastaden

285 m


Trandöbron

450 m


Borås Södra Torget

484 m


Borås C

739 m


Knalleland station

2,12 km


Sandared station

8,7 km


Viskafors station

11,14 km


Fristad station

13,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    101 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Borås C
    739 m
    -
    -
  • Hållplats
    Druvefors
    136 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.