Attraktiv lägenhet med toppläge mitt i centrum - Optimal planlösning!
Välkommen till den ultimata stadsupplevelsen med denna fantastiska lägenhet som ligger mitt i hjärtat av centrum. Med sitt oslagbara läge erbjuder denna bostad en oöverträffad tillgång till allt som staden har att erbjuda, från trendiga restauranger och kaféer till shopping och kulturella evenemang, allt inom bekvämt gångavstånd.
Den optimala planlösningen gör detta till det perfekta hemmet för de som söker det bästa av stadslivet, men även vill ha snabb tillgång till natur och grönska! Lägenheten är smakfullt utformad med moderna detaljer och kvalitativa material, vilket skapar en elegant och inbjudande atmosfär.
Det generösa ljusflödet och de stora fönstren ger inte bara en känsla av rymd, utan också en spektakulär utsikt över staden. I och med att lägenheten är belägen högst upp i huset så blir utsikten trädtopparna och inte Kungsleden! Det är en oas av lugn mitt i stadspulsen.
Utrustat med alla bekvämligheter som behövs för dagens moderna livsstil, inklusive ett välutrustat kök, lyxigt badrum och generösa förvaringsutrymmen, är denna lägenhet redo att välkomna sina nya ägare till en livsstil av komfort och bekvämlighet.
Missa inte chansen att uppleva det bästa av stadslivet i denna attraktiva lägenhet med sitt oslagbara läge mitt i centrum. Kontakta mig idag för att boka din visning och låt oss visa dig varför detta är din drömbostad!
1 650 000 kr
46 kvm
3 262 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Snyggt och modernt kök med väl valda materialval!
Snyggt och modernt kök med väl valda materialval!
Rymligt vardagsrum med lyxig akustikpanel!
Rymligt och lyxigt sovrum med gott om förvaring samt naturligt ljus!
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1949
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-23
Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
TV och internet via Telia. (Fiber) Basutbud av TV & internet ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
3 st garage (600kr/mån) & 3 st p-platser (400kr/mån)
Till dessa är det separat kö.
01
3 262 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
1
Driftkostnaderna är baserade på schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
3,55650%
3,62362%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av 5 % vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslut finns i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-05-31.
01
BRF Mjölner 9.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Mjölner 9 i Borås Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 15 lägenheter uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1949. Fastighetens adress är Kungsgatan 44 i Borås.
Källarförråd till varje lägenhet.
Föreningen kommer att se över samtliga balkonger.
Föreningen gjorde en höjning av 5 % vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslut finns i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-05-31.
Renoveringar hämtade ifrån årsredovisningen:
2010
- Tvättstuga
- Stamrenovering
- Relining av kall- och varmvattenstammar
- Byte av ventiler på elementen i samtliga lägenheter och utrymmen.
- Sanering av asbest.
- Byte avstamavstängningsventiler
- Montering av ny reglerautomatik för värme och tappvarmvatten
2011
- Stamrenovering avlopp
- Isolering av vinden
- Takrenovering
2012
- Fasadrenovering inkl hydrofobering
2013
- Fönsterbyte
2015
- Hissar
- Branddörr mellan plan BV och UK
2016
- Målning gemensamma utrymmen
- Dörrbyte
2019
- Installationer , byte armaturer
2020
- Byte av el, fönster
2021
- Lokaler
- Helrenovering/ombyggnad av lägenhet m.m
Föreningen har gemensam tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 262 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
3,55650%Andelstal insats
3,62362%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av 5 % vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslut finns i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2024-05-31.FAVO!
103 m
Dagens Lunch 79
121 m
Restaurang Pizzeria Alléterrassen HB
121 m
Potet
122 m
Kim Shek AB
123 m
Centrum för hemspråkslärande
171 m
Förskola Lugnet
227 m
Srtudiefrämjandet i Sjuherrad
269 m
Freinetförskolan Ejdern AB
312 m
LBS Borås
339 m
Stora Coop Borås
1,32 km
Coop
1,84 km
X:-tra
2,6 km
Lidl
2,7 km
Hötorget
109 m
Borås Åsbogatan
241 m
Borås Polishuset
250 m
Borås Duvan
309 m
Högskolan
322 m
Borås C
677 m
Knalleland station
1,31 km
Sandared station
9,07 km
Viskafors station
11,97 km
Fristad station
12,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten287 m2 min1 min5 min
-
Sjö1,16 km6 min7 min24 min
-
TågstationBorås C677 m4 min3 min12 min
-
HållplatsHötorget109 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.