Kommande försäljning

Kyrkogårdsgatan 12

Utgångspris

1 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Druvefors / Centrum— Borås

Kyrkogårdsgatan 12

Kommande försäljning

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Druvefors / Centrum

Kommande försäljning - Modern lägenhet byggd 2015. Våning 7 - Centralt läge med inglasad balkong!

Inom kort kommer denna moderna och stilrena lägenhet på våning 7 ut till försäljning. I lägenheten finns tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till vardagsrummet finns inglasad balkong.

Smakfullt inrett med stilrena materialval, vardagsrum & kök i öppen planlösning, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, helkaklat badrum med golvvärme.

Hiss finns i huset. I avgiften ingår kabel-tv. I huset finns dessutom relaxavdelning/bastu, gym och solterrass.

Här bor ni i ett populärt område som erbjuder både en lugn boendemiljö intill Viskan samt omedelbar närhet till centrum.

Intresserad? Kontakta mäklaren redan nu för en förhandsvisning!

Utgångspris

1 775 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

2 850 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Kyrkogårdsgatan 12.

Anmäl intresse

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Modernt och stilrent

Detta är en lägenhet att bara flytta in till och trivas av hög standard från första stund.

Denna underbara utsikt ges från balkongen.

Modernt och stilrent

Detta är en lägenhet att bara flytta in till och trivas av hög standard från första stund.

Våning 7

Denna underbara utsikt ges från balkongen.

Terrass

Föreningen har gemensam terrass på våning 8 som medlemmarna kan nyttja. Härifrån har man utsikt över stan.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Nytt, fräscht och modernt är det första intrycket man får när man kliver in i HALLEN. Rymlig HALL med klinkergolv och gott om avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Ljusa väggar är ett återkommande tema i lägenheten.

VARDAGSRUMMET har ett bra ljusinsläpp och har plats för soffa. Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås även den härliga, inglasade balkongen med utsikt mot väster.

Stilrent KÖK som erbjuder gott om förvaring, utrustat med häll, fläkt, kombinerat kyl/frys samt diskmaskin. Ovanför diskbänken sitter ett vitt stänkskydd.

Charmigt SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter i form av rymlig garderob. Plats för dubbelsäng och sängbord finns. Till sovrummet finns två skjutdörrar.

Helkaklat BADRUM med bekvämt golvvärme, utrustat med dusch, tvättho, skåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 8

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-02

Besiktningsman

Hans Persson, Borås Energi och Miljö AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundututbud för TV via Sappa ingår i avgiften. Internet får varje medlem teckna och bekosta själv.
Från januari 2025 kommer internet via Sappa också att ingå i avgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd ingår till varje lägenhet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats vilka kostar 700 kr/mån utan el samt 900 kr för plats med el + kostnaden för elförbrukningen. Det finns även några uteplatser och några motorcykelplatser. Parkeringsplats utomhus kostar 300 kr/månad.

Separat kö för samtliga platser.

Ekonomi

01

Avgift

2 850 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

174 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

574 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,03998%

Andel av årsavg.

1,04015%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-01-10.

Föreningen

01

Benämning

BRF Nejlikan 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Förråd ingår till varje lgh.

Kommande renoveringar

Under 2024 planerar föreningen att bygga om källsorteringen, utföra en OVK samt renovera vattenfallet på tomten.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-01-10.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam takterrass, i anslutning till denna ligger ett gym. Det finns även två övernattningsrum för gästerna till medlemmarna. Dessa kostar 200kr/natt för dubbelrummet och 125 kr/natt för enkelrummet. I föreningen finns även dusch och bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi