Till salu

Streteredsvägen 1 A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Kållered centrum— Kållered— Mölndal

Streteredsvägen 1 A


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Mölndal - Kållered - Kållered centrum

MYSIG 2:A - 13 MIN TILL GÖTEBORG

Välplanerad och ljus 2:a med mycket centralt läge i Kållered centrum. Ljust stort vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till härlig balkong under tak med fritt soligt västerläge med utsikt över Kållered och naturen. Ljust kök med plats för matbord framför det breda fönstret. Ljust sovrum med flera inbyggda garderober. Helkaklat badrum med svängbara duschdörrar & tvättmaskin. Välkomnande möblerbar hall med gott om plats att hänga av sig. Stort förråd i källaren samt mindre kallförråd.

BRF Central nr 1 är en stabil och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med nettoskuldsättning på 0 kr. Föreningen ligger mycket centralt i Kållered med gångavstånd till det mesta som affärer, restauranger, förskola, skolor, vårdcentral, bibliotek, nya IKEA och det stora utbudet av affärer. Knappa 100 meter till busshållplats och Kållereds station därifrån man når Göteborg C eller Kungsbacka på 13 minuter. Närhet till naturen med t.ex. Bohusleden, bad i fina Tulebosjön eller aktiviteter i Kållereds sportcenter med både ishall och fotbollsplaner. Kållered är under stor utveckling med ett helt nytt IKEA och många affärer och kedjor representerade. Kållereds centrum är under utveckling med byggnationer av många nya bostäder och ytterligare service.

Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
51.4 kvm
Avgift
2 959 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
SÖNDAGSVISNING - Välkommen att boka tid!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Catrin för mer information kring Streteredsvägen 1 A.

Catrin Marzelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt kök med fina skåp och rostfria vitvaror. Plats för matbord framför det breda köksfönstret. Ny induktionshäll och inbyggd ugn och micro. Rolig detalj med inbyggd litet väggskåp.
VÄLPLANERAT KÖK - HÄRLIG MORGONSOL

Trevligt kök med fina skåp och rostfria vitvaror. Plats för matbord framför det breda köksfönstret. Ny induktionshäll och inbyggd ugn och micro. Rolig detalj med inbyggd litet väggskåp.

Stort ljust vardagsrum med hel fönstervägg mot den egna balkongen. Här ryms både stor soffgrupp, TV-möbel och stort matsalsbord för många gäster. Härlig balkong under tak med vid utsikt.
VÄLPLANERAT KÖK - HÄRLIG MORGONSOL

Trevligt kök med fina skåp och rostfria vitvaror. Plats för matbord framför det breda köksfönstret. Ny induktionshäll och inbyggd ugn och micro. Rolig detalj med inbyggd litet väggskåp.

STORT FINT VARDAGSRUM - SOLIGT VÄSTERLÄGE

Stort ljust vardagsrum med hel fönstervägg mot den egna balkongen. Här ryms både stor soffgrupp, TV-möbel och stort matsalsbord för många gäster. Härlig balkong under tak med vid utsikt.

Trevlig förening som ligger mycket centralt i Kållereds centrum på Streteredsvägen 1. Mycket stabil nästan skuldfri förening som äger fastigheten om 25 bostadsrätter. Det finns gemensam gård med gräsmatta och uteplats som ligger trevligt mot naturen. Nära till service och kollektivtrafik.
BRF CENTRAL NR 1 - BRA LÄGE I KÅLLERED C

Trevlig förening som ligger mycket centralt i Kållereds centrum på Streteredsvägen 1. Mycket stabil nästan skuldfri förening som äger fastigheten om 25 bostadsrätter. Det finns gemensam gård med gräsmatta och uteplats som ligger trevligt mot naturen. Nära till service och kollektivtrafik.




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort härligt ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och TV-hörna samt stort matsalsbord. Vackert parkettgolv och bred fönstervägg och balkongdörr som ger härligt ljusflöde. Utgång till balkong i soligt västerläge. Golv: Parkett. Vägg: Fondvägg och målad (2022).


02
Balkong

Stor härlig balkong under tak med plats för utemöbler och växter. Soligt fritt västerläge med vid utsikt över Kållered och fin skogsdunge.


03
Kök

Fint kök med plats för köksbord framför köksfönstret. Fina köksskåp med vitrin samt stilfullt vitt kakel. Bra förvaring med höga skåp och lådor samt städskåp. Bra arbetsbänk med infälld infälld induktionshäll (IKEA 2024). Rostfri fläktkåpa (Whirlpool) och rostfri diskmaskin (Siemens). Inbyggd ugn (Whirlpool) och inbyggd micro (Whirlpool) i bra arbetshöjd. Kyl/frys (Electrolux) med överskåp, Rolig detalj är det inbyggda öppna lilla skåpet i väggen vid matplatsen. Golv: Laminat (2021). Vägg: Målad (2022).


04
Sovrum

Stilfullt sovrum i rofyllt lugnt österläge. Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå eller skrivbord. Bra förvaring i flera inbyggda garderober. Golv: Laminat. Vägg: Målad (2022).


05
Badrum

Välplanerat helkaklat badrum med skön golvvärme. Rymlig dusch med svängbara glasdörrar, handfat med kommod samt ny toalettstol. Praktiskt med egen tvättmaskin (Husqvarna Electrolux). Golv: Klinker. Vägg: Kakel.


06
Hall

Välkomnande rymlig ljus hall med säkerhetsdörr. Plats för plats för garderob, hallmöbel och avhängning av ytterkläder. Golv: Laminat. Vägg: Målad 2022.


07
Källarförråd

Rymligt källarförråd i samma uppgång om ca 4 m².


08
Kallförråd

Extra förvaring ges i praktisk matkällare i källaren.


09
Renoveringar

2024 - Ny spis med induktion.
2022 - Säkerhetsdörr.
2021 - Målning/tapetsering i vardagsrum, sovrum, kök, och hall. Nya el-kontakter. Ny kökskran. Ny toalettstol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV
Grundpaket ingår i månadsavgiften.

Bredband
Internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Stor härlig balkong under tak med plats för utemöbler och växter. Soligt fritt västerläge med vid utsikt över Kållered och fin skogsdunge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser på baksidan av huset à 200 kr/mån (separat kö, finns ledig plats okt 2024).

Gott om gästparkeringar i området.


07
Övrigt

VISNING
Respektera önskan om att boka tid för visning!

LÅNELÖFTE
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken som mailar.

TILLTRÄDE
Snabbt tillträde möjligt!


Ekonomi

01
Avgift

2 959 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, sopor, bredband och kabel-TV (grundutbud).

Värmetillägg

643 kr/mån

Hushållsel ( 2.062 kWh/år, Ellevio)

501 kr/mån

Hemförsäkring (IF)

81 kr/mån

Bostadsrättstillägg (IF)

46 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 271 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,8027 %

Andel av årsavg.

0,038027 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Central nr 1. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Central nr 1 är en trevlig förening som ligger mycket centralt i Kållereds centrum på Streteredsvägen 1 A-C. Mycket stabil nästan skuldfri förening med skuldsättningsgrad 0 kr. Föreningen äger fastigheten som är byggd 1960 och består av totalt 25 lägenheter om 4 rok (3 st), 3 rok (7), 2 rok (9), 1 rok (3) samt 1 rokv (3). Det finns gemensam gård med gräsmatta och uteplats som ligger trevligt mot skogsdunge. Föreningen har också sju lokaler som hyrs ut till bl.a. hemtjänsten. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

BRF Central nr 1 är en stabil och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med skuldsättningsgrad på 0 kr. Föreningen ligger mycket centralt i Kållered nära service med gångavstånd till det mesta i Kållereds centrum och Kållereds Köpstad som affärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, nytt bibliotek, nya IKEA. Knappa 100 meter till busshållplats och Kållereds station därifrån man når Göteborg C eller Kungsbacka på 13 minuter. Närhet till naturen med t.ex. Bohusleden, bad i fina Tulebosjön eller aktiviteter i Kållereds sportcenter med både ishall och fotbollsplaner.

Kållered är under stor utveckling med ett helt nytt IKEA och många affärer och kedjor representerade runt Kållereds köpstad. Även Kållereds centrum är under utveckling med byggnationer av många nya bostäder och ytterligare service.

Välkommen!

Gjorda renoveringar

2024 - Föreningen har gjort om tidigare lokal till bostadsrätt som sålts och gett inkomster till föreningen. Målat om trapphuset samt satt ny rörelsestyrd belysning. Ny miljöstation vid parkeringen.
2023 - Underhåll gemensamma utrymmen och vind. Fogning av tegelfasad.
2022 - Målning av gemensamma fönster och dörrar. Ny fläkt i torkrum.
2019 - Fasadrenovering klar.
2018 - Gemensamma utrymmen ses över.
2014 - Den östra sidan mot parkeringen dräneras och får fuktspärr samt nya entrétak. Nya parkeringar skapas.
2011 - Renovering av torkrum.
2009 - Renovering av södra fasaden.
2008 - Relining av avloppsstammar samt renovering av badrum.
2003 - Renovering av balkonger, gemensam altan/uteplats på framsidan
2002 - Utbyggnad av balkonger.
1988 - Nya fönster
1960 - Fastigheten byggs

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Gemensam ljus tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt tvättho.

Torkrum
Stort torkrum för hängning av tvätt.

Mangelrum
Stort härligt mangelrum med både elektrisk mangel och stor stenmangel.

Toalett
Praktiskt med toalett i anslutning till tvättstugan.

Föreningsrum
Mindre rum med bord och stolar som används av styrelsen.

Cykelrum
Stort dubbelt cykelförråd i markplan med ingång från framsidan med gott om plats för cyklar och barnvagnar.

Terrass
Gemensam inhägnad terrass i soligt läge på framsidan.

Tomt och skogsbacke
Runt huset finns gräsmatta och mysig skogsbacke.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Förklaring nettoskuldsättning
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) * (bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen).

Föreningen har (2024-10-28) totala lån på 1.002.150 kr. Föreningen har mer än detta på sina räntebärande konton vilket ger en nettoskuldsättning på 0 kr.


Området

01

Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns också en trevlig badplats vid Tulebosjön och Kållereds sportcenter med både ishall och fotbollsplaner. Området har goda kollektivtrafik med buss precis intill som smidigt tar en till Kållereds centrum där man kan ta tåget både mot Göteborg och Kungsbacka.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 959 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, sopor, bredband och kabel-TV (grundutbud).
Värmetillägg
643 kr/mån
Hushållsel ( 2.062 kWh/år, Ellevio)
501 kr/mån
Hemförsäkring (IF)
81 kr/mån
Bostadsrättstillägg (IF)
46 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 271 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,8027 %
Andel av årsavg.
0,038027 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kållered pizzeria

91 m


Mia sushi

111 m


Nisses Pizzeria

115 m


Picadeli

133 m


Mekong Take Away

154 m


IKEA

649 m


Brattåsskolan

304 m


Ekolek Barnomsorg

320 m


Vommedalens förskola

362 m


Öppna förskolan Kållered

434 m


Östergårdsskolan

609 m


Coop Mölndal

4,7 km


Hemköp

5,32 km


Lidl

5,36 km


Hemköp Bifrost

6,6 km


Brattåsskolan (hpl)

235 m


Waldts fabriker (hpl)

360 m


Labackavägen (hpl)

506 m


Olas väg (hpl)

546 m


Kållered station

191 m


Lindome station

4,31 km


Mölndal Station

5,3 km


Anneberg station

8,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    448 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    1,26 km
    4 min
    10 min
    27 min
  • Hav
    7,29 km
    17 min
    48 min
    -
  • Tågstation
    Kållered station
    191 m
    -
    -
  • Hållplats
    Brattåsskolan
    235 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Catrin Marzelius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.