BR-parhus med nyrenoverat badrum och stor altan i sydväst
Just nu förbereder vi försäljningen av Eklanda Vall 21.
Fler bilder kommer inom kort.
Bostadsrättsparhus med en härlig altan i sydväst med många soltimmar på både dagen och kvällen. Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob, kök med nylackade ljusgrå luckor och vardagsrum i öppen planlösning, 3 rofyllda sovrum och ett badrum på övre plan samt ett nyrenoverat duschrum med smakfullt kakel och klinker i entréplan. Separat tvättstuga med utgång till altan på framsidan av huset. Förråd och p-plats för 2 bilar på tomten. Husets placering i området är optimalt då det angränsar till gemensam gräsmatta där barnen kan leka. Förskola, skola, affärscentrum samt natur inom gångavstånd.
102 kvm
4 600 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Nära till skola och förskola
Närhet till Änggårdsbergen
Livsmedelsbutik och pizzeria i området
Nära till lekplats
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande ljus hall med smart skjutgarderob för förvaring.
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt söderläge.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Kök
Mycket fräscht kök med nylackade släta grå köksluckor och rostfria vitvaror. Köket ligger i en social och öppen anslutning till vardagsrummet.
Utrustning: Induktionshäll , fläkt , ugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade.
Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga med separat entré i anslutning till köket.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeanläggning.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Målade.
Duschrum
Nyrenoverat och modernt helkaklat duschrum på entréplan.
Utrustning: Toalett, dusch med vikväggar, handukstork, högskåp och tvättställ.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Sovrum 1
Rymligt sovrum på övre plan med en stor klädkammare för förvaring.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade/fondvägg.
Sovrum 2
Ljust och fint sovrum med en rymlig garderob med skjutdörrar.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade/fondvägg.
Sovrum 3
Sovrum med snygg fondtapet och garderob.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade/ fondvägg.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner på övre plan.
Utrustning: Toalett, badkar, kommod och spegelskåp.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Övre hall
Möblerbar hall på övre plan.
Väggar: Målade.
Golv: Parkett.
01
Beskrivning
102 kvm
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-03
04
TV/Internet
Bredband/fiber och kabel-tv
Avtal om kabel-TV med Telenor Sverige AB finns
och innehåller digital utsändning av kanalerna.
05
Altan
Stor och härlig altan i sydväst med utgång från vardagsrummet. Här finns det plats för både utemöbler och grill. Precis utanför häcken finns en gemensam gräsmatta, perfekt för leksugna barn med spring i benen. Det finns även ett förråd i anslutning till uteplatsen.
06
Altan
Altan på framsidan av huset.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 2 bilar på invid huset. Laddpunkt för elbil finns installerad.
Gästparkeringar finns i området.
01
4 600 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
990 kr/mån
250 kr/mån
8383 kWh/år
1 600 kr/mån
2 840 kr/mån
4
Hyran kommer höjas med 5%
Bostadsrätt
1 146 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0399971
3,96455%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Eklanda Norra Äng. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Eklanda Norra Äng består av totalt 13 byggnader fördelat på 11 parhus och två fristående småhus.
Bostadsrättsföreningen ansvarar bl.a. för fasad, dörrar och fönster utvändigt, tak till huset och förrådsbyggnaden samt fjärrvärmeanläggningen invändigt
Föreningen är medlem i Eklanda Ängs Samfällighetsförening, med en andel på 20 %.
Samfälligheten förvaltar gemensamma utrymmen (Gräsmattor, lekplats, häck). Deras ansvarsområde täcker även snöröjning och
belysning.
Inom Samfällighetsföreningen finns en av många lekplatser i Eklanda.
Ekonomi
Under verksamhetsår 2023 amorterades 500 tkr extra utöver ordinarie amortering. 250 tkr bands till cirka 4% ränta. Beslut om
avgiftshöjning om 5% för verksamhetsår 2024 togs.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
Husen målades senast 2022.
Inga gemensamma lokaler finns i föreningen
Privatbostadsföretag (äkta)
665 830 kr
01
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Avgift
4 600 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplatsUppvärmning
990 kr/månFörsäkring
250 kr/månÅrlig elförbrukning
8383 kWh/årHushållsström
1 600 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 840 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Hyran kommer höjas med 5%Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0399971Andelstal insats
3,96455%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Eklanda Krog
198 m
Trp Automotive Ab
689 m
BREAK Mat & Catering
740 m
Brynstålet AB
741 m
Restaurang Sisjön
915 m
Eklandaskolan
200 m
Ekskogens förskola
351 m
Småfolkets Förskola
555 m
Trollbäckens Förskola
569 m
Puckelankan silversmide
998 m
421
1,17 km
Stora Coop Sisjön
1,34 km
Hemköp Bifrost
1,89 km
Lidl
2,36 km
Eklanda skola
207 m
Eklanda torg
241 m
Eklanda by
248 m
Eklanda lund
265 m
Eklanda skog
453 m
Mölndal Station
3,1 km
Liseberg station
5,58 km
Göteborg Åkareplatsen
6,47 km
Göteborg Centralstation
6,56 km
Kållered station
6,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,87 km--
-
Lokalt centrum990 m--
-
Grönområde242 m--
-
TågstationMölndal Station3,1 km--
-
HållplatsEklanda skola207 m--
-
Hav3,72 km8 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö719 m8 min11 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.