Fin enplansvilla med lugnt läge
På en återvändsgata i lugna kvarter hittar man denna trevliga bostad om ett praktiskt plan med bra planlösning. På promenadavstånd finns butiker, skolor, vårdcentral och badhus. Dessutom ligger ligger Vara Konserthus ett kvarter bort.
På insidan möts man av en hall i öppen planlösning med köket och vardagsrummet med angränsande allrum. I det mysiga vardagsrummet finns braskamin för trivsel och värme. Köket är modernt och snyggt och har en praktisk flyttbar köksö. Från köket kommer man ut till det fina uterummet med skjutdörrar hela vägen runt. Vidare finns både tvättstuga, toalett och duschrum samt tre sovrum i bostaden.
I den omgivande, lättskötta trädgården finns fruktträd och bärbuskar. I anslutning till uterummet finns även en altan för härligt utomhusliv. Det ombyggda garaget rymmer förråd samt ett inrett gästrum eller tonårsrum. En friggebod finns också på tomten.
2 200 000 kr
117/12 kvm
28 797 kr/år
718 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Sara för mer information kring Bondegatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomna in i hallen som är i öppen planlösning med kök och vardagsrum. I hallen ligger ett laminatgolv och en klädkammare finns för förvaring.
02
Vardagsrum/allrum
Mysigt vardagsrum med angränsande allrum. I vardagsrummet finns en braskamin för värme och mys. Ett laminatgolv ligger här.
03
Kök
Snyggt, modernt kök med vita luckor. Utrustning: Flyttbar köksö, spishäll (2020), ugn, micro, diskmaskin (2020) samt hel kyl och frys. På golvet ligger linoleummatta och här finns utgång till uterummet.
04
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin (2020), torktumlare (2020), värmepump, arbetsbänk med ho och förvaring. Även här finns utgång till uterummet.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
07
Sovrum
Större sovrum med laminatgolv och garderobsvägg med skjutdörrar.
08
Duschrum
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc, duschplats samt handdukstork.
09
Toalett
Toalett med linoleumgolv och tapet på väggen. Utrustning: Handfat och wc.
10
Uterum
Fint uterum med skjutdörrar runt om.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
718 kvm
4 (3 sovrum)
VARA RITAREN 8
02
Byggnadssätt
1-planshus
1982
37
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor/plåt
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-vatten värmepump samt kamin
2022 Grävt och gruslagt yta för friggebod samt stenläggning parkeringsplats. Friggeboden byggdes.
2020 Diverse el byttes.
2020 Solgardiner i uterummet installerades.
2018 Luft-/vattenburen värmepump installerades.
2017 Installation av kamin samt byte av hängrännor och stuprör.
2016 Byggdes uterummet.
2011 Renoverades tvättstugan (golvbrunn byttes ej).
2009 Nytt kök.
2008 Renoverades badrummet.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
Uteplats
Inglasat uterum med skjutdörrar runt om i sydväst läge.
Altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ombyggt garage med förråd samt inrett rum som kan användas som gästrum/ungdomsrum.
Oisolerad friggebod.
Uppfart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med äpple-, plommon- och körsbärsträd samt bärbuskar; vinbär, blåbär och krusbär..
Kv ritaren mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-29, Senast ändrad: 2017-04-04)
01
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 340 000 kr
340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
3 945 kr/år
5 952 kr/år
3 000 kr/år
500 kr/år
15 400 kr/år
8600 kWh/år
28 797 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 322 kr/år)
2
Folksam hem och villaförsäkring
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 340 000 krMarkvärde
340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
3 945 kr/årVatten och avlopp
5 952 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
15 400 kr/årÅrlig elförbrukning
8600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 797 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 322 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam hem och villaförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och evenemang i Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige.
Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.
03
Sport och fritid i Vara
Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis.
Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området.
Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.
04
Kommunikationer
Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
05
Skolor/förskolor i Vara
Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
