Stor 3:a på Adelsgatan
Varmt välkommen till detta smakfullt inredda hem i totalrenoverat skick. I denna vackra bostad finns vackra golv, generös takhöjd och ett magiskt ljusinsläpp genom stora fönster!
Höga fönster i fil med djupa fönsternischer, speglade dubbeldörrar och vackra snickerier finns vackert bevarade. Det här är ett mycket trivsamt och vackert hem vilket absolut bör upplevas på plats. Bostaden fördelas på 106 m² med 3 rum och kök samt duschrum. Denna centrala lägenhet skapar tillsammans med sin takhöjd och trevliga ljusinsläpp en exklusiv hemmakänsla i Visbys innerstad. Lägenheten har en stor balkong / terrass. Parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Månadsavgift: 2 126 kr. Månadsavgiften är väldigt låg till följd av att butikslokalerna i markplan står för en stor del av driftskostnaderna.
Mindre föreningen med 5 st lägenheter och 2 lokaler i stabil och god ekonomi. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning enligt stadgarna. Föreningen har en trädgård med parkeringsplatser. I källaren finns förråd och tvättstuga.
6 995 000 kr
106 kvm
2 126 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Platsbyggd förvaring och garderob]()
Platsbyggd förvaring och garderob
![Kök i hög standard med Marbodal med köksö och plats för matmöbel]()
Kök i hög standard med Marbodal med köksö och plats för matmöbel
![]()
![Kök i hög standard med Marbodal med köksö och plats för matmöbel]()
Kök i hög standard med Marbodal med köksö och plats för matmöbel
![Stor balkong]()
Stor balkong
![Stor balkong]()
Stor balkong
![]()
![Stor balkong]()
Stor balkong
![]()
![Sovrum 1 med gott om plats och vackert ljusinsläpp via fönster i burspråk]()
Sovrum 1 med gott om plats och vackert ljusinsläpp via fönster i burspråk
![]()
![Vackert parkettgolv, högt i tak och ljuset är bara fantastiskt]()
Vackert parkettgolv, högt i tak och ljuset är bara fantastiskt
![]()
![]()
![Sovrum 2 med platsbyggd garderobsvägg i sober interiör]()
Sovrum 2 med platsbyggd garderobsvägg i sober interiör
![Vackert burspråk och heltäckningsmatta]()
Vackert burspråk och heltäckningsmatta
![]()
![Modern känsla och hög kvalitet, yteffektivt duschrum]()
Modern känsla och hög kvalitet, yteffektivt duschrum
![Dusch bakom industriell vägg]()
Dusch bakom industriell vägg
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Lägenheten och balkongen från den gemensamma trädgården]()
Lägenheten och balkongen från den gemensamma trädgården
![Gemensamma trädgård]()
Gemensamma trädgård
![Gemensamma trädgård]()
Gemensamma trädgård
![Gemensamma trädgård]()
Gemensamma trädgård
![Infart och p-platser]()
Infart och p-platser
![Infart och p-platser]()
Infart och p-platser
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall med plats för avhängning och med garderob.
02
Kök
Kök med matplats, köksö samt platsbyggd väggförvaring. Marbodalkök med ljusgrå interiör och bänkskivor av gotländsk kalksten från Slite stenhuggeri. Utgång till balkongen.
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 med vackert burspråk och högt i tak.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert parkettgolv, gott om plats och högt i tak.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med platsbyggda garderober längs ena långsidan, heltäckningsmatta på golvet och även här ett vackert burspråk.
06
Duschrum
Duschrum två trappsteg upp i hög standard. Kalkstensgolv med golvvärme (el) och kaklade väggar.
Utrustning: Kommod med dubbla tvättställ, toalett, dusch med industriell duschvägg, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin och torktumlare i skåp.
07
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående vackert ljust parkettgolv, djupa fönsternischer, höga fönster, speglade dubbeldörrar och vackra snickerier.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
Flerfamiljshus med lågheter och lokaler samt källare med tvättstuga och förråd.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-23
Karl Andersson-Oddmar, CO Energi AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Balkong / Terrass
Balkong / Terrass med vackert staket och mysig innerstadskänsla.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
01
2 126 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
22,3
22,3
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Under 2022 höjdes månadsgifter med 4 %. Inga nya höjningar finns planerade.
01
S:t Michael 25 i Visby.
Föreningen äger marken
Mindre förening på Adelsgatan i Visby Innerstad med st lägenheter och 2 st lokaler (hyreslokaler) samt innergård med trädgård och parkeringsplatser.
Föreningen skall måla om taket.
Under 2022 höjdes månadsgifter med 4 %. Inga nya höjningar finns planerade.
Underhåll har genomförts under hösten 2022 avseende el, trädgård, tvättstuga samt målningsarbeten.
I källaren finns det tvättstuga med torktumlare samt förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
468 026 kr
Avgift
2 126 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
22,3Andel av årsavg.
22,3Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Under 2022 höjdes månadsgifter med 4 %. Inga nya höjningar finns planerade.Meza libanesisk restaurang
17 m
Napoli resturante italiano
25 m
Restaurang Baksidan
42 m
Holy Kebab Visby
84 m
Brygghuset Bar & Kök Visby
86 m
Persgränd förskola
122 m
Solbergaskolans fritidsklubb
253 m
Solbergaskolan
253 m
Väskinde skola Väskinde-Bro rektorsområde
263 m
Förskolan Positivet
304 m
Wisby Ost AB
210 m
Lidl
1,89 km
Stora Coop
2,39 km
Tempo
22,3 km
Ågatan
28,3 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,33 km
Gotlands Katthem
24 m
Visby busstation
167 m
Östercentrum
340 m
Atterdags
518 m
Almedalen
525 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö425 m8 min2 min7 min
-
Hav461 m6 min2 min9 min
-
HållplatsGotlands Katthem24 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
