Till salu

Lummelunda Bruket 508

Utgångspris

7 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 900 000 kr

Anmäl intresse

Lummelunda - Nordvästra Gotland— Visby— Gotland

Lummelunda Bruket 508

Till salu

Utgångspris

7 900 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Lummelunda - Nordvästra Gotland

Nybyggd villa med med unik design!

Nybyggd villa med med unik design och vackert läge vid Lummelundsbruk. Husets säregna form ger en snygg och blickfångande exteriör samt en spännande interiör. Vardagsrum och kök utgör husets centrala mittpunkt och därifrån nås samtliga rum. Du möts direkt av den öppna planlösningen mellan entré, vardagsrum och kök där stora fönsterpartier, takfönster och en imponerande takhöjd ger en härlig rymd och ett fint ljus. Köksdelen har en snygg grågrön inredning från Smedtorps kök, generösa bänkytor i vinkel och fönster från tre håll. Tre sovrum varav ett med eget wc-rum och klädkammare. Villan är handikappanpassad.

På fastigheten finns även ett nybyggt fristående garage och ett rejält växthus. På den stora trädgårds- och naturtomten har fina stensättningar, grusade gångar samt ett välorganiserat trädgårdsland anlagts vid entrésidan. Tomtens bakre del består av sluttande naturtomt med mestadels barrträd samt en kalkstensklint som utgör en vacker fond till bostadshuset.

Villan ligger väldigt vackert med vy mot Lummelundsbruk och den gamla kvarnen med norra Europas största kvarnhjul.
I Lummelunda Bruket bor du havsnära i natursköna omgivningar och med ett mycket bekvämt pendlingsavstånd till Visby.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning av denna spektakulära villa som måste ses och upplevas på plats!

Utgångspris

7 900 000 kr

Boarea

164 kvm

Driftkostnad

33 458 kr/år

Tomtarea

3 127 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Lummelunda Bruket 508.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

40 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med klinkergolv och avhängning bakom skjutbara dörrar med spegelglas.

02 Kontor/förråd

Kontor/förråd med klinkergolv.

03 Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar och vit skåpinredning. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt tvättbänk med ho.

04 Sovrum

Sovrum med klinkergolv och garderob med skjutbara dörrar varav en med spegelglas.

05 WC-rum

WC-rum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ i kommod.

06 Vardagsrum

Stort vardagsrum och köksdel i öppen planlösning med klinkergolv, kamin, tre elmanövrerade takfönster och stora fönsterpartier samt utgång mot trädgården.

07 Kök

Köksdel med klinkergolv, generösa bänkytor och modern snygg köksinredning från Smedstorp i en grågrön ton. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys.

08 Sovrum

Sovrum med klinkergolv och garderob med skjutbara dörrar varav en med spegelglas.

09 Duschrum med bastu

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork och bastu.

10 Teknikrum/förråd

Teknikrum/förråd med klinkergolv, utgång till trädgården, vindslucka och garderober. Utrustning: NIBE frånluft, el-central, fiberingång och huvudenhet till centraldammsugare.

11 Sovrum

Sovrum med klinkergolv och tillhörande klädkammare och helkaklat wc-rum.

12 Beskrivning av samtliga rum

Genomgående ljusgrå klinkergolv, vitmålade innerväggar, kalksten i fönsterbänkar och spottar i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

3 127 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND LUMMELUNDA ÖVERSTEKVARN 1:95

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong (Leca)

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt, falsat

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Skorstenstyp

Rör

Vatten

Egen borrad brunn med dränkpump

Avlopp

Gemensamt reningsverk för ca 20 enheter

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor tomt med vackra stensättningar, generösa grusade ytor och en liten damm omgärdad av en låg kalkstensmur.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med fjärrstyrd port på platta på mark, putsad fasad och falsat plåttak. Interiört har garaget plats för en bil, gott om förvaringsutrymme och värms upp via värmepump luft-luft.
Rejält växthus med murad sockel och plattlagd gång.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad infart samt i garage med plats för en bil.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor trädgårds- och naturtomt om 3 127 m² där entrésidan har fina stensättningar, grusade gångar samt ett välorganiserat trädgårdsland. Tomtens bakre del består av sluttande naturtomt med mestadels barrskog och en kalkstensklint som utgör en vacker fond till bostadshuset.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Fiberkabel

Ekonomi