Naturnära tomt med utsikt i Skrea!
Allra längst upp på en återvändsgata på Brune Kulle i Skrea ligger denna naturnära tomt på 973 m². Varierande terräng, angränsande grönområde med skog och en underbar utsikt ger här möjlighet att skapa ett unikt drömboende.
Nybyggnadskarta är redan framtaget och här är det en sutterrängvilla man får bygga utefter detaljplan och bestämmelser!
Anslutning för kommunalt vatten och avlopp är redan betalt.
Ett riktigt fantastiskt läge i ett område där det mesta börjar bli färdigbyggt, med närhet till natur, golfbana, skola, förskola, motorvägen, hav och mycket mer!
Varmt välkommen att besöka tomten eller återkomma med frågor.
1 950 000 kr
1 378 kr/år
973 kvm
Äganderätt
FALKENBERG SKREA 6:111
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Brunekullevägen 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På Brune Kulle är naturen ständigt närvarande. Härliga inslag från berg och sten, skogspartier och utsikt över både hav och lantliga vidder.
På Brune Kulle är naturen ständigt närvarande. Härliga inslag från berg och sten, skogspartier och utsikt över både hav och lantliga vidder.
Från Brune kulle når ni snabbt motorvägen med sina 10 mil till både Göteborg och Helsingborg. Perfekt pendlingsläge.
Utsikten är otrolig, läget längst upp på återvändsgata skapar lugn och i området finns restauranger, golfbana, skola och mycket mer!
-
Brunekullevägen 30
Förslag på en villa från Mjöbäcksvillan
Planritning för en sutterrängvilla från Mjöbäcksvillan
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
973 kvm
FALKENBERG SKREA 6:111
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Största byggnadsarea per bostadstomt är 250 kvm varav högst 40 kvm för komplementsbyggnad, (garage/uthus). Se utförligare i detaljplanen mm bland dokument och filer.
03
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg Skrea Ga:20
04
Tomt/Servitut
973 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
973 kvm
Skrea 6:63 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081127, Registreringsdatum: 20090324), Ändring Av Detaljplan För Detaljplan För Skrea 6:63 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150310, Registreringsdatum: 20200424)
01
414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
414 000 kr
Nytt taxeringsförslag 2024: 770 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
1 378 kr/år
1 378 kr/år
4 140 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 518 kr/år)
Avgiften till Samfälligheten höjs till 2 020 kr när man börjat att bygga
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Taxeringsvärde
414 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
414 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt taxeringsförslag 2024: 770 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkSamfällighet
1 378 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 378 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 140 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 518 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avgiften till Samfälligheten höjs till 2 020 kr när man börjat att byggaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 650 000 kr.Skrea
Skrea är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Skrea är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-6 skolan Thorén framtid. Inte långt härifrån ligger F-6 skolan Hertingskolan och F-6 skolan Hjortsbergsskolan. Via cykelväg tar du dig smidigt till en idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral och veterinär. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden.
03
Ett aktivt samhälle
Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.
04
Kulinariska Skrea
Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Förutom golfbanans restaurang finns här omtyckta Prostens pizzeria och Skrea matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Kullängs Påtår huserar också i närheten med bland annat sin fantastiska gelato och smörrebröd!
Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell som fanns på Skreavägen, bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.
05
Service
Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.
Skrea Matbruk
279 m
Prostens Pizza
356 m
Laxbutiken Restaurang & Konferens
1,64 km
Vedugnsvagnen Halland
2,29 km
Arla Foods Restaurang
2,45 km
Brunekulle
352 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,8 km
Barnens Bikupa
2,36 km
Trollgårdens förskola
2,42 km
Föräldrakooperativet Falkungen
2,63 km
Lidl
5,27 km
Coop Gallerian
5,45 km
Coop Arvidstorp
6,19 km
World Of Lights AB
14,93 km
Tempo Kvibille
19,7 km
Skrea korsväg
675 m
Skrea
754 m
Bobergsvägen
984 m
Källstorp
1,08 km
Skrea stationsväg
1,17 km
Falkenberg Station
5,26 km
Oskarström station
25,83 km
Modellbahn Legan
29,72 km
Sannarp station
29,8 km
Halmstad C
30,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station5,26 km8 min26 min1 tim 20 min
-
HållplatsSkrea korsväg675 m2 min2 min9 min
-
Hav3,4 km8 min12 min49 min
-
Sjö692 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.