Superfin tvårummare med stor altan!
Bryngelshusgatan 33 stod klar för inflyttning i slutet av 2019 och erbjuder en superfin tvårummare i markplan. Lägenheten om 61 kvm fördelar sig över hall, sovrum, helkaklat badrum, vardagsrum samt kök med god plats för matbord. Här får man känslan av ett eget "Townhouse" med egen ingång i markplan och stort altandäck mot innergården. Vi älskar den generösa takhöjden, goda förvaringen samt höga standarden i lägenheten!
Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett häftigt kvarter. Detta är lägenheten för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med känslan av ett eget radhus.
Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
61 kvm
4 106 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av en inbyggd garderob med skjutdörrar. Vid entrédörren ligger klinkerplattor vilket övergår till ett parkettgolv i ek som löper vidare igenom hela bostaden. Enhetligt och snyggt! Längre in i hallen på vänster sida finns en rymlig walk-in-closet som även kan nyttjats som arbetsplats/datorrum.
02
KÖK
Till höger ifrån hallen med fönster mot husets framsida, ligger köket med en snygg och modern inredning. Den generösa takhöjden är påtaglig! Vita skåpsluckor(delvis med push-funktion) tillsammans med vitt stänkkakel, rostfria kapitalvaror samt en mörk bänkskiva i laminat. Plats finns för matgrupp upp till 6 personer med fönster ut mot Bryngelshusgatan. Utrustat med: induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, samt rostfri dubbelho.
03
BADRUM
Fräscht badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, kommod, spegelskåp, vägghängt skåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
04
VARDAGSRUM
Längre in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med stora härliga fönsterpartier ut mot trädäcket. Här får man känslan av ett eget radhus med utgång till den härliga baksidan. När Avenbokshäcken har tagit sig så har man minimalt med insyn och en helt egen grön oas. Fantastiskt tycker vi med tanke på det centrala läget! Här är bra plats för skrivbord, soffa samt tv-möbel och upplevs lättmöblerat. Den generösa takhöjden märks även här.
05
SOVRUM
Smart sovrum med två ingångar och sängen kan placerad emellan om man har dubbelsäng. Ett fönster ut mot den egna uteplatsen. Garderob i rummet och ytterligare en garderob med skjutdörrar i anslutning till rummet.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2019
Flerfamiljshus i radhusform.
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
03
Energideklaration

76 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-10
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
UTEPLATSER
Stort härligt trädäck på baksidan mot väster.
Stenlagd uteplats på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats kostar 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas. Fri parkering på kringliggande gator.
07
Övrigt
Tillval utöver standard i lägenheten:
- Köket samt rostfria kapitalvaror
- Trädäck utbyggt 2021
01
4 106 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
144 kr/mån
1200 kWh/år
506 kr/mån
650 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,7353
1.94507
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gjutarens hus.
Föreningen äger marken
Totalt innehåller föreningen 38 lägenheter med adresserna Bryngelshusgatan 21-59 och 61-95. Föreningen har avtal med Riksbyggen om ekonomisk-, teknisk- och fastighetsförvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad där bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Varje lägenhet har ett enskilt sopkärl på framsidan vilket sköts och bekostas av föreningen.
Cykelskjul på husets gavel.
Privatbostadsföretag (äkta)
785 241 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 15) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, Not 17) multiplicerat med andelstal (1,7353%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
4 106 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
144 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
506 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,7353Andelstal insats
1.94507Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
225 m
Picadeli
253 m
Pizzeria Sperlings
348 m
La Pizza
368 m
Linnea & Basilika To Go Halmstad
371 m
Yrkeshögskolan Halmstad
115 m
Nicolaigårdens förskola
262 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
299 m
Fritidshemmet Kvadraten Furulundsskolan
299 m
Ilmis Förskolor
570 m
Erosop
798 m
Hemköp
861 m
Coop
1,88 km
Lidl
1,96 km
Halmstad Erik Olsons gata
267 m
Halmstad Pihlgården
439 m
Halmstad Malcusgatan
495 m
Halmstad Folkparken
574 m
Halmstad Järnvägsgatan
596 m
Halmstad C
828 m
Sannarp station
1,78 km
Modellbahn Legan
5,46 km
Oskarström station
15,8 km
Laholm
20,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö552 m3 min3 min11 min
-
Hav2,1 km5 min7 min29 min
-
TågstationHalmstad C828 m--
-
HållplatsHalmstad Erik Olsons gata267 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.