Kommande försäljning

Middelfartsvägen 15

Utgångspris

2 685 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 685 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Middelfartsvägen 15


Kommande försäljning
Utgångspris
2 685 000 kr

Oskarshamn - Kristineberg

Lösvirkesradhus från 2022 i omtyckta Kristineberg!

Välkommen hem till Middelfartsvägen 15 – ett radhus för livets alla stunder!
Nu har du chansen att förvärva ett boende i ett plan med en modern öppen planlösning. Huset är byggt av lösvirke och blev klart 2022.
Bostaden erbjuder en yta om 122 kvm som innefattar ett stort och ljust kök som öppnar upp sig mot det härliga vardagsrummet/matrummet och välkomnar dig med sitt behagliga ljus. Kaminen som finns centralt placerad och skapar en mysig miljö och värmer gott under de kalla höst och vinterkvällarna. Badrummen är stilrena med fräscha ytskikt samt en värmande golvvärme installerat. Bostaden erbjuder också ett generöst inglasat uterum som gör det möjligt för dig att njuta av sköna sommarkvällar oavsett väder, med plats för både vänner och familj. Här kan du sitta och koppla av med en bra bok och höra regnet smattra mot taket. Bostaden är perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilsäkert boende!

Missa inte möjligheten att förvärva detta fantastiska hem! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


Utgångspris
2 685 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
39 711 kr/år
Tomtarea
388 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen
Öppen planlösning

Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen

Fina badrum med härlig golvvärme.
Öppen planlösning

Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen

Badrum

Fina badrum med härlig golvvärme.

Den perfekta platsen för avkoppling
Inglasat uterum

Den perfekta platsen för avkoppling




Rumsbeskrivning

01
Hall

Vi börjar med att kliva in i entréhallen. Här ligger ett vinylgolv som också är genomgående i hela bostaden. Förvaring finns i form av fyra garderober samt en större klädkammare/förråd.


02
Kök

Till höger om hallen kommer vi till köket. Köket kommer från Sentens och har en skåpinredning i grå kulör som tillsammans med de vita vitvarorna ger köket en stilren och trivsam känsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt diskho.


03
Vardagsrum

Från köket tar vi oss vidare till det inbjudande ljusa vardagsrummet som har på en öppen planlösning till kök och matrum. Genom den öppna planlösningen får man ett naturligt härligt ljusinsläpp. Den centralt placerade kaminen skapar en mysig och hemtrevlig miljö men värmer även skönt under de kalla och mörka höst- och vinterkvällarna. I rummet finns även en luft-luftvärmepump. I vardagsrummet hittar du även utgången till det inglasade uterummet, här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj för trevliga middagar. Genom skjutdörrspartier tar du dig vidare till baksidans altandäck och gräsmatta.


04
Sovrum 2

Från matrummet tar vi oss vidare in till höger och kommer då till det första sovrummet.
Här har vi fräscha ytskikt och rummet har en lagom storlek. Förvaring finns i form av en inbyggd garderob.


05
Tvättstuga

Mittemot det första sovrummet finns tvättstugan som är utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Garderob/linneskåp finns för förvaring. Ytskikt är klinker på golvet.


06
Badrum

Vidare kommer vi till det första badrummet. Ett stilrent badrum som är utrustat med wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns också golvvärme installerat.


07
Kontor/sovrum

Nu har vi kommit till det sovrum som är det minsta sett till ytan i huset. Det här rummet passar perfekt som arbetsrum eller varför inte som gästrum/barnrum.


08
Sovrum 1

Nu är vi framme vid husets master bedroom. Rummets väl tilltagna yta gör att man enkelt får plats med en dubbelsäng samt annat möblemang. Sovrummet bjuder på förvaring i form av fyra garderober.


09
Badrum 2

Sist men inte minst har vi kommit till det andra stilrena badrummet. Badrummet är utrustat med wc, kommod och badkar. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Även här finns golvvärme installerat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

388 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MESANEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1975/2022

Kommentar, byggnad

Uppbyggnad av huset påbörjades 2020 och färdigställdes 2022.

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonfläkt finns installerad.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Huset är ett lösvirkeshus som KBG har byggt upp från grunden där man har bytt ut hela huset och byggt upp på nytt.
Det enda som inte är bytt är samtliga fönstren, där har man bytt ut två stycken.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Framsida med uteplats samt plantering, baksidan erbjuder det inglasade uterummet, ett altandäck samt en trädgård där det också står en förrådsbod.
Det finns även markiser vid huset fram och baksida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbod/ Vedbod.

Beskrivning, parkering

I samfälligheten ingår det ett varmgarage med el-port, hobbyrum, skottning, ommålning av husfasad och underhåll i området.


06
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn mesanen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20), Mesanen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-11-23, Senast ändrad: 2022-10-15)

Samfällighet

Oskarshamn mesanen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

879 000 kr

Markvärde

273 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

3 960 kr/år

Vatten och avlopp

13 200 kr/år

Elkostnad

14 451 kr/år

Årlig elförbrukning

10500 kWh/år

Samfällighet

8 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
879 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 960 kr/år
Vatten och avlopp
13 200 kr/år
Elkostnad
14 451 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Samfällighet
8 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Café 12:an

502 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

741 m


Gunnarsö Servering

1,49 km


Circle K Oskarshamn

1,61 km


The Pink Truck

1,73 km


Förskolan Stångeborg

287 m


Förskola Tallbacken

567 m


Kristinebergskolan

828 m


Gruppbostad Marieborg

853 m


Sunnanängs förskola

1,74 km


Lidl

1,84 km


Zahra livsmedel

22,26 km


Nära Dig Ruda livs

26,6 km


Coop

42,45 km


Vivian Livs

46,23 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

309 m


Karlsborgsvägen

311 m


Ingenjörsvägen

524 m


Panncentralen

601 m


Grävlingsstigen

677 m


Berga station

26,7 km


Högsby station

28,24 km


Blomstermåla station

30,66 km


Väderum station

40,48 km


Vena station

43,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    309 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,02 km
    1 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    1,88 km
    4 min
    7 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.