Lösvirkesradhus från 2022 i omtyckta Kristineberg!
Välkommen till ditt drömhem! Det här radhuset har en modern öppen planlösning i ett plan och är byggt av lösvirke år och blev klart 2022. Passar perfekt för den moderna familjen som söker ett bekvämt och stilrent boende. Bostaden erbjuder, på en yta om 122 kvm,
ett stort och ljust kök, två vackert kaklade badrum med golvvärme och en kamin som skapar en mysig atmosfär samt värmer gott under de kalla dagarna under året. Utöver detta finns också ett generöst inglasat uterum som gör det möjligt att njuta av ljusa sommarkvällar och som kan förlänga säsongen utomhus, oavsett väder. Här kan du sitta och koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj för trevliga middagar i en härlig miljö.
Det här är den perfekta bostaden för den som söker både komfort och stil. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem! Välkommen att boka tid för visning!
2 685 000 kr
122 kvm
39 711 kr/år
388 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Middelfartsvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen
Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen
Fina badrum med härlig golvvärme.
Den perfekta platsen för avkoppling
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkommen till rundvandringen av Middelfartsvägen 15! Vi börjar med att öppna upp ytterdörren och kliva in i entréhallen. Här finns ett vinylgolv som också är genomgående i hela huset. För förvaring finns fyra garderober samt en större klädkammare/förråd.
02
Kök
Vi börjar med högervarvet och kommer då först till köket! Köket är från Sentens med en skåpsinredning i grå kulör samt vita vitvaror vilket ger en stilren och trivsam känsla. Det finns gott om förvaring och arbetsytor. Vitvarorna är följande: fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt diskho.
03
Vardagsrum
Från köket tar vi oss till vardagsrummet som har en öppen planlösning mellan kök och matrum. Här får du ett naturligt härligt ljusinsläpp genom den öppna planlösningen och kaminen inbjuder till mysiga kvällar under de kalla och mörka höst- och vinterkvällarna. I vardagsrummet finns även en luft-luftvärmepump och utgången till det inglasade uterummet där du har skjutdörrspartier som tar dig vidare till baksidans altandäck och gräsmatta.
04
Sovrum 2
Nästa rum vi kommer till är det första sovrummet.
Här har vi fräscha ytskikt, en lagom storlek på rummet och för förvaring finns en inbyggd garderob.
05
Tvättstuga
Nu har vi kommit till tvättstugan där ytskikt på golv är klinker. Utrustat med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och en garderob/linneskåp.
06
Badrum
Vidare kommer vi till det första badrummet.
Ytskikt här är kakel/klinker och det finns även golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod och en dusch.
07
Kontor/sovrum
Nu har vi kommit sovrummet, som är minst sett till ytan, men som skulle vara perfekt som arbetsrum eller ett mindre sovrum.
08
Sovrum 1
Vi kommer nu fram till husets master bedroom. Med tanke på rummets stora yta får man enkelt plats med en dubbelsäng samt annat möblemang. Sovrummet bjuder på förvaring i form av 4 garderober.
09
Badrum 2
Rundvandringen börjar närma sitt slut och sist men inte minst har vi kommit till det andra badrummet i bostaden som, likt det första, också har golvvärme. Ytskikt här är ett smakfullt kakel/klinker. Badrummet är utrustat med wc, kommod och badkar.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
388 kvm
4 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN MESANEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1975/2022
Uppbyggnad av huset påbörjades 2020 och färdigställdes 2022.
31
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonfläkt finns installerad.
Värmepump luft-luft
Ledningar bytta
Jordat
Huset är ett lösvirkeshus som KBG har byggt upp från grunden där man har bytt ut hela huset och byggt upp på nytt.
Det enda som inte är bytt är samtliga fönstren, där har man bytt ut två stycken.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Framsida med uteplats samt plantering, baksidan erbjuder det inglasade uterummet, ett altandäck samt en trädgård där det också står en förrådsbod.
Det finns även markiser vid huset fram och baksida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod/ Vedbod.
I samfälligheten ingår det ett varmgarage med el-port, hobbyrum, skottning, ommålning av husfasad och underhåll i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn mesanen ga:1
07
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20), Mesanen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-11-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Oskarshamn mesanen s:1
01
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
879 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 960 kr/år
13 200 kr/år
14 451 kr/år
10500 kWh/år
8 100 kr/år
39 711 kr/år
8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
879 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 960 kr/årVatten och avlopp
13 200 kr/årElkostnad
14 451 kr/årÅrlig elförbrukning
10500 kWh/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
502 m
Pizza Pizza OSKARSHAMN
741 m
Gunnarsö Servering
1,49 km
Circle K Oskarshamn
1,61 km
The Pink Truck
1,73 km
Förskolan Stångeborg
287 m
Förskola Tallbacken
567 m
Kristinebergskolan
828 m
Gruppbostad Marieborg
853 m
Sunnanängs förskola
1,74 km
Lidl
1,84 km
Zahra livsmedel
22,26 km
Nära Dig Ruda livs
26,6 km
Coop
42,45 km
Vivian Livs
46,23 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
309 m
Karlsborgsvägen
311 m
Ingenjörsvägen
524 m
Panncentralen
601 m
Grävlingsstigen
677 m
Berga station
26,7 km
Högsby station
28,24 km
Blomstermåla station
30,66 km
Väderum station
40,48 km
Vena station
43,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen309 m1 min1 min5 min
-
Hav1,02 km1 min3 min14 min
-
Sjö1,88 km4 min7 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.