Lösvirkesradhus från 2022 i omtyckta Kristineberg!
Välkommen hem till Middelfartsvägen 15 – ett radhus för livets alla stunder!
Nu har du chansen att förvärva ett boende i ett plan med en modern öppen planlösning. Huset är byggt av lösvirke och blev klart 2022.
Bostaden erbjuder en yta om 122 kvm som innefattar ett stort och ljust kök som öppnar upp sig mot det härliga vardagsrummet/matrummet och välkomnar dig med sitt behagliga ljus. Kaminen som finns centralt placerad och skapar en mysig miljö och värmer gott under de kalla höst och vinterkvällarna. Badrummen är stilrena med fräscha ytskikt samt en värmande golvvärme installerat. Bostaden erbjuder också ett generöst inglasat uterum som gör det möjligt för dig att njuta av sköna sommarkvällar oavsett väder, med plats för både vänner och familj. Här kan du sitta och koppla av med en bra bok och höra regnet smattra mot taket. Bostaden är perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilsäkert boende!
Missa inte möjligheten att förvärva detta fantastiska hem! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
2 685 000 kr
122 kvm
39 711 kr/år
388 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Middelfartsvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen

Öppna fina ytor och den fantastiska kaminen
Fina badrum med härlig golvvärme.

Den perfekta platsen för avkoppling
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Vi börjar med att kliva in i entréhallen. Här ligger ett vinylgolv som också är genomgående i hela bostaden. Förvaring finns i form av fyra garderober samt en större klädkammare/förråd.
02
Kök
Till höger om hallen kommer vi till köket. Köket kommer från Sentens och har en skåpinredning i grå kulör som tillsammans med de vita vitvarorna ger köket en stilren och trivsam känsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med fläkt, häll, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt diskho.
03
Vardagsrum
Från köket tar vi oss vidare till det inbjudande ljusa vardagsrummet som har på en öppen planlösning till kök och matrum. Genom den öppna planlösningen får man ett naturligt härligt ljusinsläpp. Den centralt placerade kaminen skapar en mysig och hemtrevlig miljö men värmer även skönt under de kalla och mörka höst- och vinterkvällarna. I rummet finns även en luft-luftvärmepump. I vardagsrummet hittar du även utgången till det inglasade uterummet, här kan du koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj för trevliga middagar. Genom skjutdörrspartier tar du dig vidare till baksidans altandäck och gräsmatta.
04
Sovrum 2
Från matrummet tar vi oss vidare in till höger och kommer då till det första sovrummet.
Här har vi fräscha ytskikt och rummet har en lagom storlek. Förvaring finns i form av en inbyggd garderob.
05
Tvättstuga
Mittemot det första sovrummet finns tvättstugan som är utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Garderob/linneskåp finns för förvaring. Ytskikt är klinker på golvet.
06
Badrum
Vidare kommer vi till det första badrummet. Ett stilrent badrum som är utrustat med wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns också golvvärme installerat.
07
Kontor/sovrum
Nu har vi kommit till det sovrum som är det minsta sett till ytan i huset. Det här rummet passar perfekt som arbetsrum eller varför inte som gästrum/barnrum.
08
Sovrum 1
Nu är vi framme vid husets master bedroom. Rummets väl tilltagna yta gör att man enkelt får plats med en dubbelsäng samt annat möblemang. Sovrummet bjuder på förvaring i form av fyra garderober.
09
Badrum 2
Sist men inte minst har vi kommit till det andra stilrena badrummet. Badrummet är utrustat med wc, kommod och badkar. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Även här finns golvvärme installerat.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
388 kvm
4 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN MESANEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1975/2022
Uppbyggnad av huset påbörjades 2020 och färdigställdes 2022.
31
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonfläkt finns installerad.
Värmepump luft-luft
Ledningar bytta
Jordat
Huset är ett lösvirkeshus som KBG har byggt upp från grunden där man har bytt ut hela huset och byggt upp på nytt.
Det enda som inte är bytt är samtliga fönstren, där har man bytt ut två stycken.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Framsida med uteplats samt plantering, baksidan erbjuder det inglasade uterummet, ett altandäck samt en trädgård där det också står en förrådsbod.
Det finns även markiser vid huset fram och baksida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod/ Vedbod.
I samfälligheten ingår det ett varmgarage med el-port, hobbyrum, skottning, ommålning av husfasad och underhåll i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn mesanen ga:1
07
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20), Mesanen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-11-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Oskarshamn mesanen s:1
01
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
879 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 960 kr/år
13 200 kr/år
14 451 kr/år
10500 kWh/år
8 100 kr/år
39 711 kr/år
8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
879 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 960 kr/årVatten och avlopp
13 200 kr/årElkostnad
14 451 kr/årÅrlig elförbrukning
10500 kWh/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 640 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 351 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 148 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
502 m
Pizza Pizza OSKARSHAMN
741 m
Gunnarsö Servering
1,49 km
Circle K Oskarshamn
1,61 km
The Pink Truck
1,73 km
Förskolan Stångeborg
287 m
Förskola Tallbacken
567 m
Kristinebergskolan
828 m
Gruppbostad Marieborg
853 m
Sunnanängs förskola
1,74 km
Lidl
1,84 km
Zahra livsmedel
22,26 km
Nära Dig Ruda livs
26,6 km
Coop
42,45 km
Vivian Livs
46,23 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
309 m
Karlsborgsvägen
311 m
Ingenjörsvägen
524 m
Panncentralen
601 m
Grävlingsstigen
677 m
Berga station
26,7 km
Högsby station
28,24 km
Blomstermåla station
30,66 km
Väderum station
40,48 km
Vena station
43,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen309 m1 min1 min5 min
-
Hav1,02 km1 min3 min14 min
-
Sjö1,88 km4 min7 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.