Kommande försäljning

Höstgatan 17

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Västergård— Helsingborg

Höstgatan 17

Kommande försäljning

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Västergård

VÄLPLANERAD TREA MED INGLASAT UTERUM I VÄSTERGÅRD!

Är ni på jakt efter en rymlig och fin trea på markplan med inglasat uterum? Välkomna till Höstgatan 17 i Västergård!

Snart finns chansen att förvärva denna fina och välplanerade trea om 82,5 kvm belägen på markplan med inglasat uterum. In välkomnas ni av en rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen med ett mörkt klinkergolv som sträcker sig från hallen och hela vägen till köket. På vänster sida om hallen finner ni de två sovrummen som smidigt inreds med dubbelsäng och förvaring. Badrummet utrustad med badkar finner ni på höger sida om hallen.

Vidare in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ni kan stå och laga mat i köket samtidigt som ni är sociala med nära och kära. Köket är utrustad med komplett maskinpark samt plats till stort matbord och vardagsrummet inreder ni enkelt med soffa, soffbord och tv-bänk. Från vardagsrummet har ni utgången till baksidan där ni först stiger in i de inglasade uterummet samt så hittar ni ett trädäck som rymmer utemöbler.

Här bor ni en kort promenad från skolor, dagis, affärer och parkeringar. Även garage finns bara ett stenskott från lägenheten.

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

82.5 kvm

Avgift

6 611 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Höstgatan 17.

Anmäl intresse

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Tel:

076-014 62 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.

Sovrum 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Badrum - Praktiskt badrum inrett med kakel och klinker utrustad med wc, tvättho, spegel, badkar och kombinerad tvätt/tork.

Kök - Fint kök med goda arbetsytor på bägge sidor. Maskinell utrustning som ugn, mikro, häll, fläkt diskmaskin samt kyl och frys, inrett med klinkergolv.

Vardagsrum - Ljust och stort vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med härligt ljusinsläpp. Plats till möblemang.

Uterum - Inglasat uterum som är fullt möblerbart.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-05

Besiktningsman

Emila Ardestani, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 ( Gamla Com Hem)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

54 Garage
20 p-platser

Ekonomi

01

Avgift

6 611 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,50237

Andel av årsavg.

1,50237

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Bostadsrättsandel: 0,015024 (1,50237% i föreningen)

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2019-09-01. Avgifterna för 2020/2021 förblev oförändrade (Uppgifter från årsredovisningen 2020/2021)

Föreningen

01

Benämning

Brf Butter 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Butter 1 (f.d. RBF Helsingborgshus 66) (org nr: ) är en bostadsrättsförening i de östra delarna av Helsingborg. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Butter 1. Föreningen har 60 bostadsrätter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår tills vidare utan särskild kostnad ett kollektivt bostadsrättstillägg, som en del av fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelse och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Under 2021/2022 planeras följande underhåll:
- Utbyte av rökluckor på Höstgatan 17-21.
Brf Butter 1
716439-3501
Årsredovisning 2020/2021
Målning av dörrar samt stålkonstruktioner och tak vid entrépartier på Höstgatan 17-21.
Översyn och lagning av betongsocklar till garagelängorna
- Lokal reparation av taket på Höstgatan 21
- Översyn och byte av takpannor lokalt på Höstgatan 17-21.
- Yttre underhåll (målning) av hustaken på Höstgatan 17 och 19.
Lokal lagning asfalt och stenläggning, små ytor Höstgatan 17 — 21.
- Injustering av fönster
Åtgärder i uppvärmningssystem inkl. byte av termostater och ventiler till radiatorer i samtliga lägenheter
samt injustering av värmesystem och VVC (varmvattencirkulation)
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) på Höstgatan 17-21.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2 % 2019-09-01. Avgifterna för 2020/2021 förblev oförändrade (Uppgifter från årsredovisningen 2020/2021)

Gjorda renoveringar

2017/2018 Målning och byte av tvättutrustning
2017/2018 Installationer ventilation, el m.m.
2017/2018 Huskropp utvändigt, översyn av tak
2018/2019 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
2018/2019 Uppfräschning av yttre miljö; Pergolor, bänkar, bord, stensatta ytor och lekplats.
2018/2019 Upprustning av Miljöhus.
2018/2019 Underhåll låssystem samt dörrar och portar
2018/2019 Nytt torkskåp Höstgatan 17
2019/2020 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 19 inkl. kanalrensning, injustering av ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
2019/2020 Genomgång, motionering och uppmärkning av samtliga ventiler i vattenlednings- och värmesystemen.
2019/2020 Målning av samtliga tvättstugor.
2019/2020 Målning av källargolv i gångarna till förråden på Höstgatan 17.
2019/2020 Yttre underhåll av hustaken (målning) på Höstgatan 21.
2019/2020 Åtgärder på mjukfogar på Parkeringsdäck.
2019/2020 Energideklaration

Under 2020/2021 har bland annat följande underhåll utförts:
- Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 17 inkl. kanalrensning, ventilationen och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll).
- Målning av utvändiga källarnedgångar till alla tre husen och träningslokal på Höstgatan 21.
- Akuta reparationer av taken på Höstgatan 17-21
- Tre nya torkskåp på Höstgatan 21 (2 st) och Höstgatan 19 (1 st)
- Rening och luftning av sanden på lekplatsen
- Målning av garagelängorna
- Byte av rötskadad panel på garagelängorna samt åtgärder på rörelsefogar och mindre lagningar av prefabricerade betongelement till P-hus och P-däck.