Kommande försäljning

Jaktstigen 5

Utgångspris

3 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Rimbo— Norrtälje

Jaktstigen 5

Kommande försäljning

Utgångspris

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Rimbo

Trevlig enplansvilla för den stora familjen

Välkommen till Jaktstigen 5 och denna trevliga enplansvilla om 150 kvm med källare om 105 kvm, belägen vid återvändsgata i lugna kvarter. Här finns plats för den stora familjen då huset erbjuder upp till 7 sovrum. I entréplan möts man av den välkomnande hallen som öppnar upp mot resten av huset. Kök i vitt med öppen planlösning mot matrum med matplats vid burspråk. Via dubbla skjutdörrar i glas nås vardagsrummet med fönster i två väderstreck, fint ljusinsläpp och utgång till den stora härliga altanen. Fyra fina sovrum, rymligt kaklar duschrum samt praktisk tvättstuga/groventré. I källarplan finns gillestuga/TV-rum med täljstenskamin och upp till tre sovrum, duschrum med bastu i anslutning samt goda förvaringsmöjligheter.

Härlig altan i skyddat läge, perfekt för avkoppling och grillkvällar.
Den fina uppvuxna trädgårdstomten ger möjlighet till lek och rekreation för både stora och små. Här finns även ett garage och förråd som ett uppskattat tillägg.

Fiber finns indraget och huset är besiktigat i förväg.

Närhet till både förskolor och grundskolor. I Rimbo finns allt för den aktiva familjen; här finns tennishall med fina grusbanor, IP Arkadien med bland annat fotbollsplaner, ishall och utegym samt flera välordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön.
I Rimbo finns all service man kan önska sig i form av
matbutiker, caféer, restauranger, badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje.

Detta hus erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem! Välkommen till Jaktstigen 5!

Utgångspris

3 700 000 kr

Boarea/biarea

ca 150/105 kvm

Driftkostnad

35 827 kr/år

Tomtarea

1 014 kvm

Rum

10 rum (7 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Jaktstigen 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall som öppnar upp mot resten av huset på trevligt sätt. Bra plats för skor och ytterkläder. Här finns även trappan ner till källarplan. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Smakfullt kök i vitt med fint kakel och bänkskivor i massiv ek. Trevlig köksö med sittplatser, många skåp och bra arbetsytor. Här finns induktionshäll, fläktkåpa, ugn, diskmaskin och stor kyl/frys. Ljusa väggar och parkettgolv.

MATRUM
Matrum med öppen planlösning mot kök och stor matplats vid burspråk som ger fint naturligt ljus. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum som nås via dubbla skjutdörrar i glas. Fint ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum/arbetsrum med ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns en dubbelgarderob med spegelskjutdörrar.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar, fondtapet och parkettgolv.

SOVRUM 4
Sovrum med flera inbyggda garderober, utgång till altanen, ljusa väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Rymligt kaklat duschrum med våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, handfatskommod, fönster och golvvärme.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, avlastningsyta och förvaring.

-KÄLLARPLAN-

GILLESTUGA
Trivsam gillestuga med härlig täljstenskamin för kulna kvällar. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 5
Sovrum med ljusa väggar och heltäckningsmatta.

SOVRUM 6
Sovrum med ljusa väggar och heltäckningsmatta i anslutning till sovrum 6

SOVRUM 7 /FÖRRÅD
Sovrum med tapet och laminatgolv intill gillestugan.

DUSCHRUM/BASTU
Duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, handfat och fönster. Fin bastu i anslutning.

FÖRRÅD/MATKÄLLARE
Yppelig förvaring och praktiskt matkällare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Observera att boarean skiljer sig mot uppgift från lantmäteriet där det står 110 kvm. Den boarean är ej uppdaterad efter utbyggnad.

Biarea

105 kvm

Tomtarea

1 014 kvm

Rum

10 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MOLNET 10

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1988

Kommentar, byggnad

Centraldammsugare.

Standardpoäng

Grund

Källare/plintar

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

2011 Täljstenskamin
2013 Renovering badrum entréplan
2014 Utbyggnad vardagsrum samt två sovrum
2019 Renovering kök
2019 Inrett sovrum källarplan
2021 Dörrar mellan kök och vardagsrum
2023 Ny värmepanna Nibe
2024 Nytt golv källarvåning

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan i skyddat läge på baksidan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage.

Beskrivning, parkering

Garage samt uppfart med plats för två bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av västertorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-01, Senast ändrad: 2011-03-09)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 995 000 kr

Markvärde

914 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

16 700 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 817 kr/år

Årlig elförbrukning

17446 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 827 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 352 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 995 000 kr

Markvärde

914 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

16 700 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 817 kr/år

Årlig elförbrukning

17446 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 827 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 352 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.

01 Fördelar med området

Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02 Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.

03 Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.

04 Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.

05 Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.