Kristofer Lönnå, assisterande mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kristofer Lönnå

Assisterande mäklare

Tel

070-390 90 90

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Viljansvägen 47

Utgångspris

1 395 000 kr

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Kovland— Sundsvall

Viljansvägen 47

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Kovland— Sundsvall

Populärt hörnradhus i centrala Kovland

Med bästa läget på gaveln finns nu detta trevliga radhus om två rum och kök till salu. Hela bostaden har genomgått stora renoveringar i närtid med modernt kök, helkaklat våtutrymme och ljusa ytskikt.

Njut av soliga dagar på den rymliga inglasade altanen i söderläge, perfekt för både avslappning och grillkvällar. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder utrymme för både odling och lek. Dessutom finns en vind med potential att inredas som en extra del av bostaden, vilket ger dig möjlighet att skapa ytterligare boendeyta efter behov. Ett praktiskt garage ligger intill huset och bidrar till extra bekvämlighet.

Missa inte chansen att förvärva detta fina radhus som kombinerar modern komfort med en idyllisk utomhusmiljö!

Välkommen med er visningsbokning!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 975 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 09 juli 12:30 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Kristofer eller Henrik för mer information kring Viljansvägen 47.

Anmäl intresse

Lämna bud

Kristofer Lönnå

Assisterande mäklare

Tel:

070-390 90 90

Skicka e-post

Boka möte

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel:

070-109 35 90

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med mosaikklinker och panel på vägg.

02 Kök

Renoverat kök med köksinredning från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl,/frys, diskmaskin och inbyggnadsugn. Laminatgolv och tapetserade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum som rymmer både sittgrupp och matmöbel. Från vardagsrummet når man den stora inglasade altanen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Förvaring i garderobssystem. Laminatgolv och tapetserade väggar.

05 Badrum

Renoverat badrum med snyggt klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och förvaringsmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Obligatoriska tillägg om: 139 kr för kabel-tv och bredband.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd samt ett garage.
På vinden ovanför bostaden finns plats för ytterligare förvaring och det går även att isolera/inreda utrymmet som en del av boarean för den som önskar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 150 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

1 garage till varje radhus,
Parkeringsplats, separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 975 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg om: 139 kr för kabel-tv och bredband.

Försäkring

76 kr/mån

Årlig elförbrukning

9100 kWh/år

Hushållsström

1 619 kr/mån

Bostadsrättstillägg

1 125 kr/mån

Obligatoriska tillägg om: 139 kr för kabel-tv och bredband.

139 kr/mån

Garage

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 109 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

15,60082%

Andelstal insats

15,60076%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RIKSBYGGENS BRF KOVLANDSHUS NR 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Förningen äger fastigheten Ytterkovland 2:30 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 6 lägenheter uppförda 1985. Fastigheternas adress är Viljansvägen 37-47 (udda nummer) i Kovland. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Lägenhetsfördelningen är 4 st 3 rok samt 2 st 2 rok. I föreningen finns även 6 st garage samt 3 p-platser.

Gjorda renoveringar

2022 - Asfaltering
2021 - Installerade elektroniska ytterdörrslås på alla radhusen
2020 - Omläggning av tak
2017 - Dagvattenbrunnar - Spolning
2017 - Takfläkt - installation
2015 - Fönsterbyte
2014 - Takfläktar - byte

Övriga utrymmen i föreningen

6 st garage, förråd samt gemensamt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 975 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg om: 139 kr för kabel-tv och bredband.

Försäkring

76 kr/mån

Årlig elförbrukning

9100 kWh/år

Hushållsström

1 619 kr/mån

Bostadsrättstillägg

1 125 kr/mån

Obligatoriska tillägg om: 139 kr för kabel-tv och bredband.

139 kr/mån

Garage

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 109 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

15,60082%

Andelstal insats

15,60076%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kovland

Kovland är en ort nordväst om Sundsvall som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Här finns villaområden och ett centrum även med lägenheter och en del butiker. Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera.

01 Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Skidspår Landsbygd Motionsspår Ishall

02 Service

I Kovland finns bland annat ICA kovland med postombud, blomsterhandel, kiosk och pizzeria.

03 Fritid

Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter och dans, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, idrottshall, fotbollsplaner, hockeyhall och friidrottsanläggning med mera.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 13 km och restid ungefär 20 min. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid.

05 Familjeliv

Här finns bland annat Vallens skola och helt nybyggda Vallens förskola i anslutning till Vallens skola.
Vallens naturskola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla och eleverna odlar tillsammans med sina föräldrar i skolans trädgård och växthus där grönsaker och potatis serveras i skolans matsal.

Använd kartan

Platser