En välplanerad 2:a med ett fint genomgående ljusinsläpp och en fantastisk inglasad balkong!
Nu finns möjligheten för dig/er att bosätta sig i en välplanerad 2:a på Harmonigatan 11 C.
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp & med utgång till den generösa inglasade balkongen i högt och insynsskyddat läge. Den inglasade balkongen rymmer matgrupp eller lonugemöbler.
Vidare finner du ett tidlöst trivsamt kök i vitt med utrustningen spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin, med plats för matgrupp.
Rofyllt sovrum med garderober samt helkaklat badrum med möjlighet för tvättmaskin.
Här kan du ta del av föreningens trevliga gemensamma uteplatser, övernattningsrum och samlingslokal.
Gångavstånd till mataffär, gym och bussförbindelser.
Varmt välkommen att anmäla dig/er för visning!
695 000 kr
63 kvm
4 566 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Harmonigatan 11 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/db6b1c0a-a32b-4bee-a927-bdef713e1c64/large/3b530a4f-b855-432d-ac04-82c45b8f0ad1.jpg)
Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.
![Kök i tidlösa färgkombinationer med goda förvaringsmöjligheter, här finns plats för matgrupp.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/db6b1c0a-a32b-4bee-a927-bdef713e1c64/large/f5f5677e-cee2-420f-a497-27e5bf1dcaac.jpg)
Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.
Kök i tidlösa färgkombinationer med goda förvaringsmöjligheter, här finns plats för matgrupp.
![Trevliga gemensamma uteplatser, lekpark, övernattningsrum och samlingslokal.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/db6b1c0a-a32b-4bee-a927-bdef713e1c64/medium/6b8d07ae-35e4-4fc6-ab08-298c62a93ea9.jpg)
Trevliga gemensamma uteplatser, lekpark, övernattningsrum och samlingslokal.
-
Vill du ha en fri värdering av Natalie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig möblerbar hall med garderober och goda utrymmen för ytterkläder.
02
Badrum
Helkaklat badrum med direkt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar.
(Fördraget för tvättmaskin)
03
Kök
Kök i tidlösa färgkombinationer med goda förvaringsmöjligheter, här finns plats för matgrupp.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
04
Vardagsrum
Ett luftigt och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet har yta för både sittgrupp och större soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till den trivsamma inglasade balkongen med ekgolv och ytterligare utrymme för matgrupp/lonugemöbler. Den inglasade balkongen ligger i högt och fritt läge med morgon/förmiddagssol.
05
Sovrum
Ett tilltaget sovrum med garderober.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
FTX ventilation.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Tele2
Bredband: Tele2 (250/50 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
40 garageplatser. Separat kö. Kostnad 350 kr/mån.
38 parkeringsplatser. Separat kö. Kostnad 250kr/mån.
Parkering utan motorvärmare 100kr/mån
Gästparkeringar finns
01
4 566 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV: Tele2, basutbud ingår i avgiften
Bredband: Tele2, (250/50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften
Föreningen har s.k gemensam el för att varje lägenhetsinnehavare skall slippa de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år. (ej vid överlåtelser*). På basis av tidigare förbrukningen debiteras en preliminär elkostnad som tillägg på månadsavgiften löpande. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som ev uppkommer vid avläsning av elmätaren.
150 kr/mån
530 kr/mån
680 kr/mån
1
Bostadsrätt
5 721 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-10)
Ingen avsättning sker.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.0987
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vapelskogen /HSB.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Skönsmon 1:157 och Tinan 1, byggda år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 87 bostadsrätter, 40 garage och 38 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har ett gemensamt elnätsavtal och fakturerar medlemmarna på månadsavierna.
2025 Diskussion kring bastu/relax i hus 15
2028 Preliminär start för takbyte, solceller och fasadlagning (beror på det ekonomiska läget)
2028 Källargolv
2028 Lägenhetsdörrar
2022-2023: Dränering av hus 15, 13 och 11.
2021: Elbilsladdning har etablerats på parkering vid hus 15. Fyra platser för laddning.
2021: Nya elmätare till samtliga lägenheter och ny leverantör för IMD-el. Home Solutions
2021: Fler armaturer har placerats ut på innergården
2021: Parkering mellan hus 11 och 13 har fått ny asfalt och nya rutor
2021: Boendepärm till varje bostadsrätt har skapats - tillhör lägenheten och ska finnas vid överlåtelse.
2020: Postboxar har intergrerats i trapphusens väggar
2020: Lekstuga har placerats i föreningens lekpark
2020: Isolering av samtliga vindar samt nya vindsbryggor
2020: Spolning av samtliga kök och badrumsstammar, proaktivt underhållsarbete
2019: Snöslunga är inköpt till föreningen för att underlätta hantering av snö när inte fastighetsskötare arbetar.
2019: Styrelsen har inköpt dator och skrivare för att underlätta arbetet, du når styrelsen på vapelskogen@outlook.com
2019: Köksstam som löper genom skyddsrummet 11 E har relinats då det inte blev åtgärdat 2001 vid stambytet.
2019: Nya ventilationsmotorer i hus 13 och 15.
2018: Besiktning stamledning
2018: Branddörrar till tvättstugor
2018: Nya ventilationsmotorer har ersatt de gamla för att ge bättre luft och en återvinning i både pengar och luftkvalitet.
2017: Övernattningsrummet skapas.
2016: Ny undercentral, vattenmätare, radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2016: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016: Ny kulvert mellan husen för varmt och kallt vatten.
2015: LED belysning i samtliga armaturer utomhus
2015: Förebyggande brandskydd i källare, uppmärkning av utgångar. Brandvarnare i tvättstugor och gemensamma ytor.
2012 Brandskyddsarbetet påbörjades i föreningen.
2011: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga trappuppgångar.
2011: Trapphusmålning
2010: Nya balkonger till samtliga lägenheter med inglasning till självkostnadspris.
2004: Fönsterbyte, samtliga- både lägenheter och gemensamma ytor.
2001: El i samtliga lägenheter nyomdragning med byte av säkringsskåp och gemensam el.
2001: Badrumsrenovering och stambyte.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 11 och hus nr 15.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Gården: Pallkrakar finns med möjlighet för bostadsrättsinnehavaren att odla. Två fotbollsmål samt fler gemensamma uteplatser/lekpark.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Busshållplats precis i närheten.
Avgift
4 566 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
TV: Tele2, basutbud ingår i avgiftenBredband: Tele2, (250/50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften
Föreningen har s.k gemensam el för att varje lägenhetsinnehavare skall slippa de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år. (ej vid överlåtelser*). På basis av tidigare förbrukningen debiteras en preliminär elkostnad som tillägg på månadsavgiften löpande. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som ev uppkommer vid avläsning av elmätaren.
Hushållsström
150 kr/månObligatoriskt balkongtillägg utöver månadsavgiften
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
680 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 721 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-10)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.0987Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Skönsmon i sundsvall](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/cfd4dcf6-8cd6-4f6a-8066-9456d349c892/medium/skonsmon.jpg)
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Pizzeria Kuben
71 m
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
442 m
Wretmans hantverksbar
579 m
CC Casino Restaurang AB
618 m
restaurang skönsmon
914 m
Finska Huset
374 m
Kvartersteatern
380 m
Vapelskogens förskola
425 m
Stt Emtec
510 m
Skönsmons skola
881 m
Lidl
1,86 km
Coop
2,83 km
X:-tra
2,97 km
City Gross Sundsvall
4,05 km
Sundsvall Enhörningsvägen
309 m
Sundsvall Skönsmohuset
395 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
548 m
Sundsvall Härstavägen
628 m
Sundsvall Kontorsvägen
666 m
Sundsvall Centralstation
2,12 km
Sundsvall Västra station
3,39 km
Timrå station
12,12 km
Njurundabommen station
12,28 km
Gnarp station
36,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav596 m5 min6 min22 min
-
Sjö2,03 km7 min14 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.