Till salu

Skiffervägen 5

Utgångspris

4 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 650 000 kr



Sidsjö— Sundsvall

Skiffervägen 5


Till salu
Utgångspris
4 650 000 kr

Sundsvall - Sidsjö

Fin familjevilla i populära Sidsjö

Varmt välkomna till denna fina familjevilla i populära Sidsjö. Villan har renoverats flitigt med åren och har bl a 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, spaavdelning med bastu, garage, hobbyrum, matkällarförråd och förråd. Trädgårdstomten är lummig och fin och har buskar och planteringar. Från vardagsrummet nås den trevliga altanen och här finns även den inglasade altanen i söderläge.

Här bor ni med promenadavstånd till Sidsjön och dess fina natur och möjlighet till fritidssysselsättningar så som löpning, fiske, bad, skidåkning m m. Det är även direkt närhet till mataffär, busshållplats och Sidsjöns fritidsområde. Här är det även nära till två grundskolor i Sidsjö men också förskolor och vårdcentral finns här i närheten.

Välkomna med er visningsbokning.


Utgångspris
4 650 000 kr
Boarea/biarea
110/84 kvm
Driftkostnad
44 225 kr/år
Tomtarea
667 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 05 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Skiffervägen 5.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Varmt välkomna till denna fina familjevilla i populära Sidsjö. Villan har renoverats flitigt med åren och har bl a 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, spaavdelning med bastu, garage, hobbyrum, matkällarförråd och förråd. Trädgårdstomten är lummig och fin med buskar och planteringar.
Välkomna till Skiffervägen 5 i Sidsjö

Varmt välkomna till denna fina familjevilla i populära Sidsjö. Villan har renoverats flitigt med åren och har bl a 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, spaavdelning med bastu, garage, hobbyrum, matkällarförråd och förråd. Trädgårdstomten är lummig och fin med buskar och planteringar.

Rofyllt kök i öppen planlösning in mot vardagsrum/matrum.
Välkomna till Skiffervägen 5 i Sidsjö

Varmt välkomna till denna fina familjevilla i populära Sidsjö. Villan har renoverats flitigt med åren och har bl a 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, spaavdelning med bastu, garage, hobbyrum, matkällarförråd och förråd. Trädgårdstomten är lummig och fin med buskar och planteringar.

Fint kök i svart, grått och vitt

Rofyllt kök i öppen planlösning in mot vardagsrum/matrum.

I källaren finns ett eget hemmaspa med dusch, relax och bastu.
Egen spaavdelning med bastu

I källaren finns ett eget hemmaspa med dusch, relax och bastu.




Rumsbeskrivning

Fakta

Ekonomi

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Skiffervägen 5

Din kommande månadsutgift:

17 329 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)7 056 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering6 588 kr
  • Driftkostnad3 685 kr
  • Lagfart69 750 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift58 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 790 560 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
697 500 kr (15 %)6 588 kr/mån (2 %)
1 395 000 kr (30 %)2 713 kr/mån (1 %)
2 325 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området
Sidsjö  i sundsvall

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.


01
Fördelar med området
Fiske Bussar Växande område Hundvänligt Gym Barnvänligt Rikt kulturliv

02
Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.


03
Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.


04
Kommunikation

Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.


05
Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.

Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.