Kommande försäljning

Vikingagatan 4

Sparad

Branthovda— Västerås

Vikingagatan 4


Kommande försäljning

Västerås - Branthovda

Exklusiv Villa på Branthovda – En Dröm för den stora och och kräsna familjen.

Välkommen till denna imponerande villa på nästan 300 kvm golvyta, belägen i ett av Västerås mest eftertraktade och populära områden. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ett liv i harmoni med både naturen och ett lugnt bostadsområde, samtidigt som du har närhet till stadens alla bekvämligheter. Denna villa kombinerar stil och komfort med funktionalitet och erbjuder ett fantastiskt boende för den stora familjen eller den som söker en lyxig och rymlig bostad. En villa utöver det vanliga

Här finns gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro. De generösa och välplanerade rummen flödar av ljus från de stora fönstren som ger vacker utsikt över den stora privata och insynsskyddade tomten i perfekt söderlägen.

Det öppna vardagsrummet med härlig rymd och i anslutning till det stora köket samt utgång till den inglasade altanen. Här finns gott om plats för stora möblemang, och det är enkelt att anpassa efter egna behov och stil. Det moderna köket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och har en funktionell layout som gör matlagning till en härlig upplevelse. Den stora köksön är perfekt för både förberedelser och som samlingspunkt.

En av de mest lockande fördelarna med denna villa är den stora och privat belägna tomten. Här finns en fridfull oas för avkoppling och lek, och den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för barn att leka eller för vuxna att njuta av trädgårdssysslor. För den som älskar att vara utomhus är den eleganta poolen ett verkligt blickfång – perfekt för lata sommardagar eller en svalkande paus efter en lång arbetsdag. Den generösa uteplatsen i anslutning till poolen gör detta till en idealisk plats för grillkvällar, middagar eller bara för att njuta av de varma sommardagarna.

Villan har fyra rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med egen walk-in closet och en privat balkong med utsikt över trädgården och den omgivande naturen. De övriga sovrummen är även de stora och perfekt utformade för både vuxna och barn, med gott om förvaring och ljusinsläpp. Här finns också ett antal välutrustade badrum, där den stora familjen enkelt kan få plats utan att känna sig trängda.

Trots att du bor i ett rofyllt och populärt område har du nära till Västerås centrum. Det finns skolor i området.

Frågelista och planritning kommer uppdateras löpande.


Boarea/biarea
130/154 kvm
Tomtarea
1 181 kvm
Rum
7 rum (4-6 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Tobias för mer information kring Vikingagatan 4.

Tobias Nordesjö

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till denna imponerande villa på nästan 300 kvm golvyta, belägen i ett av Västerås mest eftertraktade och populära områden. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ett liv i harmoni med både naturen och ett lugnt bostadsområde, samtidigt som du har närhet till stadens alla bekvämligheter. D
Vikingagatan 4

Välkommen till denna imponerande villa på nästan 300 kvm golvyta, belägen i ett av Västerås mest eftertraktade och populära områden. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ett liv i harmoni med både naturen och ett lugnt bostadsområde, samtidigt som du har närhet till stadens alla bekvämligheter. D

En av de mest lockande fördelarna med denna villa är den stora och privat belägna tomten. Här finns en fridfull oas för avkoppling och lek, och den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för barn att leka eller för vuxna att njuta av trädgårdssysslor. För den som älskar att vara utomhus är den eleg
Vikingagatan 4

Välkommen till denna imponerande villa på nästan 300 kvm golvyta, belägen i ett av Västerås mest eftertraktade och populära områden. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ett liv i harmoni med både naturen och ett lugnt bostadsområde, samtidigt som du har närhet till stadens alla bekvämligheter. D

Vikingatan 4

En av de mest lockande fördelarna med denna villa är den stora och privat belägna tomten. Här finns en fridfull oas för avkoppling och lek, och den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för barn att leka eller för vuxna att njuta av trädgårdssysslor. För den som älskar att vara utomhus är den eleg



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

154 kvm

Tomtarea

1 181 kvm

Rum

7 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS VIKINGEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans villa med källare

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

41

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan samt altan under bar himmel


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage för 1 bil samt uppfart för ytterligare 2-3 bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-15, Senast ändrad: 1998-02-04), Vikingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-04-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fjärrvärmeledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 682 000 kr

Markvärde

1 401 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 628 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 682 000 kr
Markvärde
1 401 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 628 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mormors Restaurang

341 m


Lilla Vega

430 m


Balkan Grill Västerås

586 m


Hällabaren

638 m


Restaurang Valentino

643 m


Brandthovda förskola

64 m


Hövdingens Förskola

143 m


Brandthovdaskolan Skolor Öster

245 m


Brandthovda Förskola

246 m


Grytagruppen KSU

452 m


Drikten Skiljebo

660 m


Hemköp Malmaberg

1,63 km


Lidl

2,05 km


Hemköp Öster Mälarstrand

2,23 km


X:-tra

2,39 km


Skiljebomotet (Västerås)

512 m


Bjurhovdamotet

539 m


Forntidsgatan

687 m


Odensviplatsen

692 m


Tortunavägen

785 m


Västerås Centralstation

3,17 km


Dingtuna station

13,13 km


Ransta

21,47 km


Hallstahammar station

21,62 km


Kolbäck

21,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    3,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skiljebomotet (Västerås)
    512 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Nordesjö

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.