1 plansvilla med källare på Mössebergs sluttning
Välkommen till Oxelgatan 9, en 1 plansvilla med källare på Mössebergs sluttning intill Drakarörsparken.
Entréhallen är rymlig och här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare den stora garderoben med skjutdörrar. Klinker vid entré och vacker stavparkett som löper genom hallen in till matsalen. Köket från Marbodal har luckor i ek, mönstrade bänkskivor och grå mosaik. Rostfria vitvaror och inkduktionshäll gör köket modernt och stilrent. Här finns också plats för matbord. Vidare från hallen nås matsalen som har öppen planlösning med etage ner mot vardagsrummet. Här finns det gott om plats för både dom stora och små tillställningarna. Entréplanet inrymmer även 2 st sovrum samt en helkaklad toalett med dusch.
I källarvåningen finns det gott om utrymme där endast fantasin sätter gränser. Här finns 2 stora hobbyrum som kan användas som spelrum, hemmakontor eller ytterligare sovrum men också förråd/matkällare, tvättstuga och ett helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch. Till bostaden hör även ett garage med motordriven port och förråd. Trädgården vetter mot ett grönområde vilket ger extra insynsskydd på baksidan. Här finns även en stensatt uteplats som delvis skuggas av tak vilket kan vara skönt under sommarens soliga dagar. På Mösseberg finns fina motionsslingor, välbesökta Pankasjön, och slalombackar och härlig natur. Inom ett par minuter med cykel eller bil nås Mössebergsskolan Fk-åk 6 men också förskola.
Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat köp.
Välkommen på visning!
3 525 000 kr
143/122 kvm
47 688 kr/år
733 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Oxelgatan 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent kök i ek och med rostfria detaljer. Gott om förvaring samt arbetsyta med den stora bardisken och här finns också plats för matbord.
Stilrent kök i ek och med rostfria detaljer. Gott om förvaring samt arbetsyta med den stora bardisken och här finns också plats för matbord.
Stort och härligt vardagsrum i etage. Här finns plats för både soffa och större matgrupp för dom stora middagarna.
Fräscht helkaklat badrum i källarplan som går i gråa toner. Här finns både dusch och hörnbadkar för härliga spadagar.
-
![Oxelgatan 9]()
Oxelgatan 9
![Stenlagd uteplats på baksidan]()
Stenlagd uteplats på baksidan
![Flygfoto över fastigheten]()
Flygfoto över fastigheten
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Hall med trappa ner till källarvåning]()
Hall med trappa ner till källarvåning
![Garderober med skjutdörrar ger gott om förvaring]()
Garderober med skjutdörrar ger gott om förvaring
![Från hallen nås köket]()
Från hallen nås köket
![Stilrent kök i ek och rostfria vitvaror]()
Stilrent kök i ek och rostfria vitvaror
![Gott om arbetsytor]()
Gott om arbetsytor
![Här finns även plats för matbord]()
Här finns även plats för matbord
![Stort vardagsrum i etage]()
Stort vardagsrum i etage
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Garderober med skjutdörrar]()
Garderober med skjutdörrar
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Helkaklad toalett (2000) med dusch]()
Helkaklad toalett (2000) med dusch
![En del av uteplatsen får naturlig skugga]()
En del av uteplatsen får naturlig skugga
![Trappa]()
Trappa
![Helkaklat badrum från 2015 i källarvåning]()
Helkaklat badrum från 2015 i källarvåning
![Badrum]()
Badrum
![Bubbelbadkar för avkoppling]()
Bubbelbadkar för avkoppling
![Hobbyrum alt. sovrum i källaren]()
Hobbyrum alt. sovrum i källaren
![Hobbyrum alt. sovrum i källaren]()
Hobbyrum alt. sovrum i källaren
![Hobbyrum med möjlighet till biljardspel och barnhäng]()
Hobbyrum med möjlighet till biljardspel och barnhäng
![Rum i vinkel som bra möjligheter]()
Rum i vinkel som bra möjligheter
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Torkrum]()
Torkrum
![Förråd/matkällare]()
Förråd/matkällare
![Pannrum]()
Pannrum
![Garage]()
Garage
![Plats för flera bilar på uppfart]()
Plats för flera bilar på uppfart
![Stensatt uteplats samt garage]()
Stensatt uteplats samt garage
![Lättskött trädgård]()
Lättskött trädgård
![Hörntomt och högt läge]()
Hörntomt och högt läge
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Stor och ljus entréhall med klinker vid ytterdörr samt parkettgolv. Garderober med skjutdörrar ger extra plats till förvaring. Här finns även trappa ner till källarplan.
02
Kök
Stilrent kök från Marbodal med ekluckor, mosaik i gråa toner, gråmelerade bänkskivor och rostfria vitvaror. Här finns det gott om förvaring och bänkyta men också plats för matbord. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, kombinerad kyl/frys.
03
Matsal
Stor och rymlig matsal med öppen planlösning och etage ner mot vardagsrum. Här finns stora fönster mot flera väderstreck vilket gör rummet ljust och härligt. Stavparkett på golv och sandfärgade väggar.
04
Vardagsrum
Vardagsrum i kombination med matsal. Laminatgolv, vita väggar och infällda spotlights i tak.
05
Sovrum x 2
Två sovrum finns i entréplan där båda har garderober med skjutdörrar och parkettgolv.
06
Toalett
Helkaklad toalett med dusch och kommod med högskåp. Utrustning: toalett, dusch, kommod och spegel.
07
Hobbyrum
Stort hobbyrum med heltäckningsmatta på golv. Här finns också flera garderober till förvaring.
08
Hobbyrum/sovrum
Hobbyrum, hemmakontor eller kanske ytterligare ett sovrum, möjligheterna är stora. Rummet har laminatgolv och vita väggar.
09
Badrum
Rymligt helkaklat badrum (2015) i grå toner med både badkar och dusch. Här kan man koppla av efter en lång arbetsdag. Utrustning: kommod med spegelskåp, dusch, toalett, hörnbadkar och handdukstork.
10
Tvättstuga
Tvättstuga med kombinerat torkrum. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
11
Förråd/matkällare/pannrum
I källarplan finns matkällare/förråd med hyllor och garderob men också pannrum.
12
Garage
Stort och rymligt garage med förråd och motordriven port för extra bekvämlighet.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
733 kvm
5 (2-3 sovrum)
FALKÖPING BANJON 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1978
1988
32
Murad
Lättbetong
Lättbetong
Fasadtegel
Betongpannor 2015 (Bender) inkl.papp och läkt (äldre)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster 2009, ett äldre 2-glas fönster i källaren
FTX
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utförd
Bergvärmepump, cTc och kompressor utbytt
Ålder: ca 7-8 år
Jordfelsbrytare finns installerad
Badrum i entréplan från 2000, dränering på 3 av 4 sidor (ej baksidan) 2002, fönster från 2009, badrum i källarplan 2015,
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-17
Johan Holmkvist
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Stensatt uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med uppställningsplats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av bestorp, trumman m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-30, Senast ändrad: 1987-05-06)
01
1 791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 450 000 kr
341 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
37 368 kr/år
2 800 kr/år
6 000 kr/år
1 520 kr/år
14068 kWh/år
47 688 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 213 kr/år)
3
Mycket förmånligt finansieringserbjudande följer fastigheten, säljare kan i samband med försäljningen erbjuda köpare kredit till en låg ränta.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 685 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 450 000 krMarkvärde
341 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
37 368 kr/årFörsäkring
2 800 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 520 kr/årÅrlig elförbrukning
14068 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 213 kr/år)Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Mycket förmånligt finansieringserbjudande följer fastigheten, säljare kan i samband med försäljningen erbjuda köpare kredit till en låg ränta.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 685 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restauranger I Falköping
504 m
Falbygdens Osteria
511 m
MIAMI RESTAURANG Pizzeria Falköping
631 m
Sofra Restaurang Catering
995 m
brumë
1,17 km
Vårkullen AB
1,3 km
Högstadium centrum
1,39 km
Glädjens Förskola
1,45 km
Förskolan Urd
1,46 km
Förskolan Boken
1,5 km
Lidl
2,67 km
Tempo Stenstorp
16,25 km
Stora Coop Skara
24,61 km
City Gross Skara
25,44 km
Hemköp
28,58 km
Falbygdens Ost
504 m
Kapellsgatan
573 m
Falköping Bestorp
627 m
Gläshallsgatan
964 m
Koneo
1,18 km
Falköping
1,96 km
Floby station
11,6 km
Stenstorp station
16,34 km
Sandhem station
24,53 km
Vedum station
30,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö260 m1 min2 min6 min
-
TågstationFalköping1,96 km6 min8 min32 min
-
HållplatsFalbygdens Ost504 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
