Till salu

Hagedalslider 120

Utgångspris

5 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 400 000 kr

Anmäl intresse

Hindås— Härryda

Hagedalslider 120

Till salu

Utgångspris

5 400 000 kr

Anmäl intresse

Härryda - Hindås

Är du inspirerad av Mandelmans och vill ha alla hästar hemma?

Gården "Hagehill" 30 minuter från Göteborg med 2 HA mark med boningshus om 146 kvm, nybyggd vagnhall, stall, paddock, hönsgård, växthus, köksträdgård, isolerad klubbstuga och gästhus kan vara svaret på dina drömmar!

Fastigheten ligger högt, ljust och lantligt strax utanför Hindås och är bebyggd med ett hus om 146 kvm i gott skick.
Förutom boningshus finns stall med 8 spiltor samt sadelkammare och uppställningsplats, fungerande paddock och ängar med bete.
Här finns också ett nybyggt kallgarage om 60 kvm, gäststuga med sovloft och en isolerad "klubbstuga" om ca 30 kvm.
Stor fin trädgård runt huset med gräsytor, buskar och träd samt växthus och köksträdgård.
Huvudbyggnaden är i gott skick och är tillbyggd 2013. Tak, fasad och fönster är utbytta 2009-2019. Ny altan efter tillbyggnaden 2013. Man har två luft-luftvärmepumpar och eldar med ved i vedspis och kronspis och håller därmed nere driftskostnaderna.

Välkommen att boka er på visningen!

Utgångspris

5 400 000 kr

Boarea/biarea

146/20 kvm

Tomtarea

1.9526 ha

Fastigh.bet

HÄRRYDA VÄRRED 2:4

Objekttyp

Gård

Inriktning

Häst/Får/Höns/Hund/Odling

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Cecilia eller Malin för mer information kring Hagedalslider 120.

Anmäl intresse

Lämna bud

Cecilia Berg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-918 66 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Malin Andersson

Mäklare

Tel:

072-003 65 10

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Gård nära Hindås

Högt, ljust och lantligt med plats för både människor och djur

Väl renoverat boningshus med både moderniteter och gammal charm

Gård nära Hindås

Högt, ljust och lantligt med plats för både människor och djur

40-tal möter 2010-tal

Väl renoverat boningshus med både moderniteter och gammal charm

Stall och sadelkammare

Interiör stall Här finns även en hönsavdelning

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

146 kvm

Biarea

20 kvm

Tomtarea

1.9526 ha

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA VÄRRED 2:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Gård

Inriktning

Häst/Får/Höns/Hund/Odling

Åkermark

1 ha

Betesmark

1 ha

Totalareal

2 ha

04 Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

136 000 kr

05 Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

190 000 kr

06 Småhusbyggnad lantbruk

Byggnadsår

1947

Värdeår

1975

Taxeringsvärde byggnad

2 217 000 kr

Standardpoäng

Boarea

146 kvm

Biarea

20 kvm

07 Gemensamhetsanläggningar

Härryda Älmhult Ga:1, Härryda Fagerhult Ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1,9526 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg

Planbestämmelser

Landvetter Flygplats m m, Generalplan (Beslutsdatum: 19800327)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 327 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

2 543 000 kr

Markvärde

784 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Årlig elförbrukning

13416 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 327 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

2 543 000 kr

Markvärde

784 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Årlig elförbrukning

13416 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Hindås

Hindås är berömt för sin vackra natur med bad- & fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Tryggt Badstrand Fiske Ridning Spa Tågstation Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tennis Skidspår Nära flygplats Sport och friluftsliv

02 Hindås - naturnära familjeidyll

I Hindås har du närhet till kommunikationer, natur, bad och service i form av matbutik, bibliotek, vårdcentral och öppna förskola. Bebyggelsen i Hindås består av både fritidshus, där en del har byggts om till permanenta bostäder, samt enklare till exklusiva villor. I slutet av 1800-talet byggdes järnväg mellan Göteborg och Hindås. Det nationalromantiska stationshuset stod klart 1907 och står kvar än idag.

03 Natur och fritid

Hindås har ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen. Fotboll, tennis, boule, skidklubb, gymnastik, schack, elljusspår, ridning för att nämna några. Många av dessa aktiviteter äger rum runtomkring och i Hindåshallen som stod klar 2011.

Friluftsområdet Härskogen samt till Klippans naturreservat ligger nära Hindås. Den populära Vildmarksleden startar i Hindås och sträcker sig flera kilometer igenom kommunen vidare genom Delsjöområdet till Skatås motionsanläggning i Göteborg. Badplats finns i Västra nedsjön. Här kan man också hyra kanot och fiska.

04 Kommunikationer

I Hindås finns bra kommunikationer till både Göteborg och Landvetter; Buss 610 (snabbuss till Göteborg), Buss 611 (till Mölnlycke via Landvetter) och västtågen (till Göteborg och Borås).

05 Familjeliv och service

Hindås har flera kommunala förskolor och ett föräldrakooperativ samt Hindåsskolan för årskurs 0-3. En ny mellan- och högstadieskola som heter Fagerhultsskolan stod färdig 2021. I fritidslokalen bredvid biblioteket kan man besöka öppna förskolan.

I Hindås centrum finns en matbutik och ett bibliotek. Närhälsan, Hindås vårdcentral, finns också i centrala Hindås. På konferenshotellet Hjortviken och Hindåsgården finns en restaurang.