Guider & Tips
Guider & Tips
Håll koll: Nya lagar och regler under 2025
Fr o m 1 januari 2025 träder nya lagar och regler i kraft. Här listar vi några nyheter som kan vara bra att ha koll på.
Guider & Tips
Malmömäklaren: Planering gör skillnad på slutpriset
Varför boka möte med mäklare om en försäljning inte står för dörren? Vi frågade vår egen mäklare Simon Falke på Malmökontoret, vad man som säljare kan ha att vinna på en inledande dialog i tidigt skede.
Guider & Tips
Därför ska du ha koll på energideklarationen
Säljaren av en bostad måste ha koll på att bostaden är energideklarerad inför försäljning. Som köpare kan det finnas värde i att veta vilken energiklass som bostaden har. Vi reder ut begreppet.
Guider & Tips
Största räntesänkningen på 10 år: Vad betyder det för din bostadsaffär?
Med en inflation som ligger under målet har Riksbanken idag meddelat en dubbelsänkning av styrräntan, vilket innebär att räntan nu ligger på 2,75 procent. Vad innebär detta för bostadsmarknaden?
Guider & Tips
Vad ingår i mitt köp?
Det kan vara svårt att veta vad man som säljare får ta med sig när man flyttar eller vad man som köpare kan förvänta sig ska lämnas kvar i bostaden när nycklarna lämnas över på tillträdesdagen. Vi reder ut fast och lös egendom.
Guider & Tips
Har du bolåneskydd?
Vissa banker erbjuder bolåneskydd. Ta kontakt med din bank för att undersöka om de erbjuder bolåneskydd. Här förklarar vi vad bolåneskyddet innebär.
Guider & Tips
Har du hyrt ut ditt fritidshus i år?
Du vet väl att även om du inte har intäkter som överstiger 40 000 kr kan du göra ett avdrag på 20 procent av hyresintäkten. Vi reder ut vad som gäller.
Guider & Tips
Mäklarhusets vd: Så påverkar nya styrräntan
Riksbanken sänker som väntat styrräntan med 0,25 procentenheter. Mäklarhusets vd Pernilla Schörling beskriver hur hon tror att räntesänkningen bidrar till en normal bostadsmarknad.
Guider & Tips
Flyga till Spanien med husdjur
Att resa med husdjur har blivit allt vanligare, och för många är det svårt att tänka sig att lämna sin fyrbenta vän hemma när spanienbostaden lockar. Här är fyra saker att tänka på innan.
Guider & Tips
Penningtvättslagen: en trygghet för bostadsköparen
Penningtvättslagen är till för att försvåra för brottslingar att tvätta pengar och många påverkas av lagen, bland annat mäklare och bostadsköpare. Det handlar om allas trygghet.
Guider & Tips
Privatekonomen: ”Sikta på akutkassa och försäkring”
Är bufferten tömd? Börja om och sikta på akutkassa och försäkring. Det menar Nordeas privatekonom Anders Stenkrona som tipsar om hur man kan komma upp på fötter igen.
Guider & Tips
Mäklarhusets vd: Mäklarna redo att göra fler affärer än på länge
Det blev ingen räntesänkning i juni från Riksbanken. Mäklarhusets vd Pernilla Schörling kommenterar Riksbankens besked och det aktuella läget juni 2024.
Guider & Tips
Spanien – det perfekta valet för badkrukan
Spanien erbjuder flera vackra kustlinjer med bahagliga havstemperaturer. Här får du koll på badtemperaturen – året om.
Guider & Tips
Fastighetsmäklaren: 7 tips för att höja värdet på din bostad
Löpande renovering eller lite snabba insatser inför visningen? Vi frågade Madelene Soneby, mäklare för Mäklarhuset i Falköping.
Guider & Tips
Second hand-inspiratören: Välj saker som bär på en story
Att handla och inreda second hand blir allt mer populärt. Vi har pratat med inspiratören Karolina Valier Furtenbach.
Guider & Tips
Köpa drömboende i Spanien: Renovera eller köpa färdigt?
Utforskar du möjligheterna att köpa ett boende som kräver renovering? Här tipsar vi om vad det innebär att renovera hus i Spanien.
Guider & Tips
Privatekonomen: Det bubblar på bostadsmarknaden
Vågar vi tro på lägre räntor och vad innebär det för bostadspriserna? Privatekonom Anders Stenkrona på Nordea ger sin reflektion på bostadsmarknaden mars 2024.
Guider & Tips
Costa del Sol eller Costa Blanca?
Vilken av Spaniens kustparadis är egentligen den bästa? Är det ”Solens kust” eller den ”Vita kusten”? Vi går igenom vad dessa kustjuveler har att erbjuda.
Guider & Tips
Mäklarhuset reder ut: När får du hyra ut din bostadsrätt?
Sedan bostadsrättslagen infördes 2014 har det blivit enklare att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand, men fortfarande behöver du ansöka och få ett tillstånd av din bostadsrättsförening. Vi listar skälen du behöver för att få ansökan godkänt.
Guider & Tips
Boneo – sajten som är störst på På G
Bostadssajten Boneo har fått ett stort genomslag för sin tjänst ”På G”. Här kan du som säljare kostnadsfritt testa intresset för din bostad på relevanta spekulanter.
Guider & Tips
Har du sålt din bostad? Tips inför deklarationen.
Räknar du med att få kvarskatt över 30 000 kr? Då är det en bra sak att göra en extra skatteinbetalning på detta belopp för att undvika kostnadsränta
Guider & Tips
Städa ekologiskt med ättika
Dags att ta tag i köket och testa något nytt? Det finns nämligen andra vägar än att använda kemikaliestarka produkter.
Guider & Tips
Spansk eller svensk bank vid finansiering av din bostad?
Här diskuterar vi fördelarna med spansk kontra svensk bank vid köp av bostad i Spanien.
Guider & Tips
Så hjälper du en anhörig att hantera bankärenden
En anhörig blir långtidssjuk eller en äldre i familjen får svårt att hantera sin ekonomi. Vad säger lagen och banken om hur vi kan hjälpa till?
Guider & Tips
Experten: Håll koll på vanliga byggfel vid olika epoker
Vissa byggtekniker har varit mindre bra vid olika tidsepoker. Vad ska du hålla koll på? Vi kontaktade Johan Emet, besiktningsman från Raksystems Independia.
Guider & Tips
Nu är (nog) räntetoppen nära!
SBAB:s chefsekonom Robert Boije ger sin bild av nuläget.
Guider & Tips
Handpenning för bostadsrätt och hus
Handpenning är 10 procent av köpeskillingen och betalas i samband med att köpekontraktet signeras. Läs mer om hur handpenningen fungerar här.
Guider & Tips
Så fungerar vinstskatt vid en bostadsförsäljning
Vinstskatt är en skatt du betalar på vinsten vid en bostadsförsäljning. Här kan du läsa allt du behöver veta om vinstskatt och hur du räknar ut den.
Guider & Tips
Så fungerar bostadsrätt och bostadsrättsförening
När du bor i en bostadsrätt äger du en andel i en bostadsrättsförening som äger fastigheten. Läs mer om bostadsrätt och bostadsrättsförening här.
Guider & Tips
5 tips när du hyr ut rum till en student
Är din bostad onödigt stor? Hjälp en student och hyr ut ett rum.
Guider & Tips
Tänk helhet när du köper bostadsrätt
Ska du köpa bostadsrätt? Ett bra tips är att du sätter dig in i föreningens ekonomi innan du slår till. Här får du en snabbguide över vad du ska ha med dig när du köper bostadsrätt.
Guider & Tips
Fem vårtips för att kickstarta trädgården
Det bubblar och brusar under den vintertrötta jordytan och det är dags att rivstarta trädgården inför vår- och sommarsäsongen. Så vad ska man börja med?
Guider & Tips
Samboskapets utmaning: ditt eller mitt?
Den ena vill ha minimalistiskt och den andra kommer med stora kassar från mormors vind. Att flytta ihop kan vara härligt, men också svårt.
Guider & Tips
Mäklarhusets vd summerar året som gått: ”Ha ett långsiktigt perspektiv”
För bostadsmarknaden blev 2022 ett år som präglats av extrema förändringar. Med ett nytt geopolitiskt läge, hög inflation, stigande energikostnader och stigande räntor har vi fått en helt annan situation när vi går ur 2022 än när det startade.
Guider & Tips
Mäklaren tipsar: Köpa bostad i Spanien – här är sakerna du ska tänka på
Under vintermånaderna är det många som drömmer sig bort till solen och värmen. Med sitt subtropiska klimat och milda vintrar är Spanien är ett populärt val bland de som letar efter ett andra hem eller semesterboende. Från marknadsläget till visningar och köpprocess – här är tipsen för dig som går i köptankar.
Guider & Tips
Högsäsong för fritidshus – här är tipsen för dig som vill köpa
Att köpa fritidshus kan till en början upplevas som en djungel, eftersom det finns andra aspekter att beakta än vid köp av en permanentbostad. Från vatten och avlopp till el och fiber – det här behöver du som går i köptankar ha koll på.
Guider & Tips
Öppna fritidshuset
Vår i luften och det är dags att öppna upp fritidshuset igen efter en lång vinter. Det finns många saker att kolla upp, vi ger dig checklistan!
Guider & Tips
Förbered bostaden inför visning
Visningen är en av de viktigaste delarna i en bostadsförsäljning. Det är här spekulanterna får ett verkligt intryck av bostaden, och mäklaren har möjlighet att visa den från sin bästa sida. Vi har sammanställt en checklista på hur du gör din bostad redo inför visningen.
Guider & Tips
Ägarlägenheter - Så funkar boendeformen
Ägarlägenhet är ett relativt nytt sätt att äga sin bostad. I korthet innebär det att man äger sin egen lägenhet i ett flerbostadshus. I guiden reder vi ut de vanligaste frågorna.
Guider & Tips
Öka chanserna i en budgivning
Intervju med Danielle Wallster, fastighetsmäklare på Mäklarhuset Täby/Danderyd.
Guider & Tips
Bredband till fritidshuset
Jämför bredband på din adress - enkelt och kostnadsfritt.
Guider & Tips
Förbättra ditt wifi – tips för att öka räckvidd och hastighet
Vi har sammanställt några tips för att minska på besvären!
Guider & Tips
Vad har jag för uttag för bredband hemma?
Här går vi igenom de vanligaste uttagen och vad de ger för möjligheter till olika tjänster.
Guider & Tips
Höstfin balkong
Hösten bjuder på mängder av fina blommor och växter som matchar de mustiga, rostiga och gula tonerna i naturen. Att ta en fika utomhus så här års är lika härligt som på våren.
Guider & Tips
4 tips för att fixa höstmysigt hemma
När hösten och kylan kommer tillbringar vi alltmer tid hemma. Här är några enkla tips för att få en höstmysig känsla inomhus.
Guider & Tips
Energismarta tips
Idag är klimatförändringen ett stort problem. Genom att använda en mindre andel el är du med och bidrar mot en hållbar framtid.
Guider & Tips
Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset
Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.
Guider & Tips
Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster
När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.
Guider & Tips
Klimatsmarta tips i hemmet
Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.
Guider & Tips
Så blir du av med spindlar inomhus
Att ha spindlar hemma är det ingen som gillar men det går att undvika att få in dem. Här bjuder vi dig på några miljövänliga tips på hur du blir av med spindlar hemma.
Guider & Tips
6 belysningstips för ditt hem
Belysning är mer än bara ljus för att bryta mörker. Ljusspecialisten Mats Hansson från Arkitektkontoret DAP ger dig sina bästa tips om hur man lyckas bäst med att sätta ljus på tillvaron.
Guider & Tips
7 tips - så här gör du din balkong till din favoritplats.
För många som bor i lägenhet fungerar balkongen som ett andra hem under våren, sommaren och hösten. Här är våra bästa tips på hur du får en mysigare balkong.
Guider & Tips
Steg för steg: Höj mysfaktorn – så funkar det att skaffa kamin
Fantiserar du om att kunna tända en sprakande brasa till middagen? En kamin gör ofta stor skillnad på mysfaktorn i ditt hus. Här kommer några råd på vägen!
Guider & Tips
7 steg till en kravlös trädgård
Med hjälp av dessa knep kan du anlägga en vacker trädgård som kräver minimalt underhåll.
Guider & Tips
Hyr ut ditt hem – så går det till
Utnyttja att ditt hus står tomt! Att hyra ut sin bostad ger både en fin extra inkomst samtidigt som att någon faktiskt bor i huset och vaktar det medan du är borta.
Guider & Tips
Rent och fräscht! Nystädat hemma utan kemikalier
Få hemmet rent, utan kemikalier. Vi bjuder på några klassiska husmorstips.
Guider & Tips
Guide: Nytt golv? Så här väljer du rätt!
Funderar du på att lägga nytt golv? Vi listar för- och nackdelar med respektive golv, så blir det enklare att göra ett bra - och hållbart val! - från början.
Guider & Tips
El: Gör-det-själv? 5 saker du inte kan och 5 saker du kan fixa själv
När det kommer till el, finns det saker du får och inte får göra. Vi har listat saker du kan göra själv och vilka elarbeten du ska lämna åt proffsen.
Guider & Tips
21 sätt att spara pengar hemma
Ibland glömmer vi bort hur mycket energi som krävs för att hålla hemmet igång – morgon, middag, kväll. Se över ditt hem – och dina vanor – och spara mer energi och pengar än du tror!
Guider & Tips
Radon – en hälsofara
För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.
Guider & Tips
Checklista: Gå husronden – inför vintern
Rusta ditt hus inför den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.
Guider & Tips
Checklista: Undvik vattenskador – så gör du!
Fukt- eller vattenskador är det sista du vill drabbas av som nyinflyttad, men det är faktiskt bland de vanligaste skador som kan uppstå i ett hus eller lägenhet. Så här undviker du att drabbas!
Guider & Tips
5 frågor och svar om energideklaration!
Om du ska sälja huset måste du enligt lag ha en energideklaration. Men det är också ett väldigt användbart dokument för dig som vill få ett mer energismart hem. Läs på här om vad som gäller!
Guider & Tips
Fritidshus – mer än röda stugor med vita knutar
Fritidshusen idag har ofta många moderniteter som gör livet så mycket enklare.
Guider & Tips
5 frågor om att anlita arkitekt
En arkitekt kan med sin speciella yrkeskompetens hjälpa dig att hitta nya lösningar för såväl ombyggnader som nybyggnader – så att du ska få ett hem som uppfyller just dina behov! Så här går det till!
Guider & Tips
Förverkliga drömmen: Bo kvar på landet året om!
Drömmer du om att bo på landet året om? Genom att förvandla fritidshuset till ett modernt permanentboende kan du få en unik möjlighet att förverkliga drömmen!
Guider & Tips
Så här får du en grönare och finare gräsmatta
Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.
Guider & Tips
Uteplatsen – så får du till det!
Uteplatsen är platsen där vi kan förverkliga många av våra utelivsdrömmar. Vi bjuder på några idéer om hur du skapar en plats att verkligen njuta av!
Guider & Tips
Skyddat köp gör dolda-fel-försäkringen ännu tryggare
När du säljer ditt hus är du ansvarig i 10 år efter försäljningen för så kallade dolda fel. Mäklarhuset har satsat på en paketlösning som heter Skyddat köp - vilket ger ökat skydd åt både säljare och köpare.
Guider & Tips
Stänga fritidshuset inför vintern
Vintern medför en ökad risk för vatten- och fuktskador i fritidshuset. Men med enkla medel kan man förebygga och förhindra att många av dessa skador uppstår.
Guider & Tips
Håll tjuvarna borta i sommar
Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.
Guider & Tips
